报报报！

厦门人！你听说了吗？

作为厦门重点片区——

马銮湾新城

传来令人屏息的

BIG NEWS！

284亿元！

马銮湾苏宁O2O数字零售商业综合体

马銮湾新城北部智慧科技产业园

马銮湾厦门大学终身教育园等

7大重点项目！

都签约马銮湾啦！！

马銮湾新城

一不小心，就要开挂了

岛外一颗颗超级新星蓄势待发……

284亿！7大重点项目！

12月2日上午

马銮湾新城招商推介会召开

本次招商推介会上

7大重点项目花落马銮湾新城

业态涵盖总部经济、产业园区、教育等领域

总投资额284亿元

成果相当丰硕

签约项目速览

↓↓↓

佳龙特种游乐设备制造基地总部项目：拟在马銮湾新城投资建设特大型压力容器和九华游乐设备制造。 

中国检验检疫科学研究院海峡检验检测产业园项目：项目选址位于马銮湾新城片区，拟引进七大产学研一体化平台，业态包含研发办公等内容。

马銮湾新城苏宁O2O数字零售商业综合体项目

苏宁置业集团计划在马銮湾新城投资一座线上线下相融合的智慧零售数字商业广场综合体项目，业态包含商业、办公、智慧人居社区等。

马銮湾厦门大学终身教育园

高标准打造符合未来教育发展趋势、具有国内外重大影响力的全国第一个终身化高等教育体系和旗舰品牌。

马銮湾新城北部智慧科技产业园（厦门软件园四期）

项目计划引进高能级区域总部、信创产业、数字服务出口、新基建产业、人工智能、5G产业，以及行业领先的高端智能制造、大数据、云计算等产业项目。

哈啰出行顺风车南方总部：拟在马銮湾新城设立哈啰出行顺风车南方总部。

海澳优质高端民办高中项目：计划在马銮湾新城建设一所优质高端民办高中，学校规模48至60班。

马銮湾新城近四年来

累计固投约1300亿元

累计开工项目375个、竣工项目112个

平均每天投资1个亿

放眼未来，马銮湾新城

一个又一个重磅规划砸来

交通

马銮湾自古以来就是一个交通要道，建设中的马銮湾新城也完美延续了“传统”，打通四通八达的多维交通网络，形成立体通联的发展大动脉——沈海高速、厦蓉高速穿城而过，4个ETC出入口直接对接；前场铁路物流园链接中欧国际班列，做大做强“国家物流新通道”，铁路、公路、水路融合多式联运打造货运大枢纽。

依托“两环七横七纵”骨干路网、“轨道+公交+慢行”公共交通体系，以及海翔大道、海新路、在建厦门第二西通道等周边外联快速道路，最快半小时内可直抵新城各个板块、抑或城市交通枢纽的各个节点，再经陆路、港口、航空、铁路等畅达全国全世界。

未来，马銮湾新城还将实现地铁2号线（已投用）、4号线、6号线、厦漳泉R1城际铁路的“四铁”格局，坐拥11个站点、4个换乘站，地铁线网密度全省第一。

公共配套

教育配套

片区内规划建设96所优质中小学和幼儿园，目前已有27所学校建成，7所在加紧建设中。除2018年招生的厦门一中海沧校区外，目前还规划引入厦门一中、双十中学、外国语学校等在新城设立分校或附属学校，吸引优质教育资源“扎根”

医疗配套

布局9处医疗卫生设施（两所三甲医院，其中马銮湾医院计划明年建成）、20项文体设施、30处景观公园，以及9大安置社区，全面建成后将为新城深入发展奠定良好基础。

景观配套

建成25公里环湾景观带、2个湿地公园，三角梅岛、凤凰木岛、白鹭岛正加快建设，将成为厦门新的网红打卡地。

产业

195个产业地块

片区内将拆除20个村庄，辟出195个地块、700公顷产业用地，其中300亩以上用地有17块，做到了“地等项目”。

四大产业布局

新城招商从北到南聚焦现代物流产业、智慧产业、商务文旅产业、生命健康产业四大产业方向。

物流产业：用地8平方公里，锁定采购贸易、物流分拨、金融结算、区域运营总部四位一体业务。已落地项目有橙联跨境电商产业园、象屿东南智慧供应链产业园等。

智慧产业：总用地面积约176公顷，重点引进高能级区域总部、信创产业、数字服务出口、新基建产业、人工智能、5G产业，以及行业领先的高端智能制造、大数据、云计算等产业项目。云知声智汇科创园、马銮湾新城北部智慧科技产业园等项目已签约。

商务文旅产业：中心岛对标国际，规划用地面积4平方公里，布局中央商务区、地铁商业综合体、大型企业总部。集美岛对标国内外先进主题乐园，打造大型文旅项目；佳龙集团计划在集美岛打造大型文旅项目。西滨村将在55公顷的土地上打造古村落保护和商业开发的典范。

生命健康产业：规划用地面积82公顷，计划引进国内外生物医药领域研发、销售、总部型企业。恒瑞医药区域总部项目、中国检验检疫科学研究院海峡检验检测产业园等项目已签约。

可以看到

未来马銮湾

将大步迈进！

发展潜力不可估量！

近日来

马銮湾新城片区

还传来了一个又一个

令人振奋大消息

马銮湾片区城市更新二期项目

275.5亿！

用地面积约879万平

征收住宅建面约130万平

片区城市更新二期项目建议书获批

近日，市发展改革委发布关于马銮湾片区城市更新二期项目建议书的批复，批复内容包括道路工程、房屋拆迁、安置房等，总投约275.5亿。

项目位于马銮湾新城，东至西滨路，北至海翔大道，西至灌新路，南至集美岛南侧。用地面积约8790000平，主要建设道路、生态修复、绿化景观工程、房屋拆迁和安置房建设，总投资约2755231万。

其中：1、道路工程：新建道路长度约19209米，红线宽度22-43米，道路等级包括城市支路、次干路和主干路。

2、生态修复和绿化工程：实施生态修复及绿化景观工程，总面积约653100平方米。

3、房屋拆迁：征收住宅建筑面积约1303777平。

4、安置房：共3处，总用地面积约340053平，总建筑面积约1874430平。

马銮湾拆迁

征收土地976.307亩

房屋108万平方米

马銮湾新城百日攻坚

再传捷报！

2020年，马銮湾新城启动7个村庄整村征收工作，计划征地305亩、交地674亩、房屋征收100万平方米。

截至11月10日

完成征地976.307亩，完成年度任务的320%；

完成交地1042.08亩，完成年度任务的154.6%；

完成房屋征收108万平方米，完成年度任务的108%。

马銮西小学

11月26日

随着最后一方混凝土浇筑完成

马銮西小学项目7#楼

顺利完成主体结构封顶

这也标志着

项目主体结构封顶任务如期完成

正式转入砌体及装饰装修施工阶段

预计明年上半年验收后交付使用

项目名片

马銮西小学项目位于马銮湾新城西片区，是马銮湾保障房地铁社区配套小学，也是重要的民生补短板工程，投用后将有效推动片区内教育事业的发展。

项目总用地面积3.35万平方米，总建筑面积3.41万平方米，规划48个班，预计可提供2160个学位。建设内容包括：普通教学楼、专业教学楼、食堂体育馆综合楼、地下室及室外配套工程等。

佳美安置房项目

近日

备受关注的佳美安置房项目

迎来重要节点

17#楼率先完成主体结构封顶

截至目前

21栋高层住宅楼正在主体施工

预计到今年年底

可实现50%主体结构封顶

整体计划提前近3个月

东瑶安居房（一期）项目

东瑶安居房（一期）项目

部分楼栋也于近期完成主体结构封顶

10月21日、24日，由厦门海沧土地开发有限公司代建的东瑶安居房（一期）（A1-1地块）4#楼、3#楼率先完成主体结构封顶，拉开了项目攻坚决战序幕，目前其余楼栋均进入冲刺阶段。

项目部分楼栋主体封顶

东瑶安居房（一期）项目作为马銮湾新城海沧片区重点民生保障工程，建设用地面积3.7万平方米，总建筑面积约19.34万平方米，项目总投资7.85亿元。

项目A1-1地块预计2021年4月17日完成预验收，A1-2、3地块预计2021年8月31日完成预验收。项目建成后，将有效推动片区内拆迁安置工作的进展。

马銮湾新城“三馆合一”

近日，马銮湾新城“三馆合一”(设计)(重新公告)招标，该项目位于马銮湾新城中心岛西侧，基地南侧为东孚东路，西侧为环湖路，东侧为马銮湾西路，北侧紧邻马銮湾文体中心地块。项目与地铁马銮西站相邻，地铁建设在本地块西南角预留地铁出入口，计划2021年2月开工。

项目总用地面积为39072平，总建筑面积40000平，综合容积率0.64，建筑密度25.8%。拟建马銮湾新城文化馆、图书馆、科技馆，三馆合一。地上主体三层，局部四层，建筑高度24m，地下1层，总投约40894.21万。

环湾大道

环湾大道（灌新路—西滨路段）项目，是马銮湾新城“两环七横七纵”骨干路网重要组成部分。

项目主线10月贯通，届时将方便来往集美岛、集美起步区等地块的施工车辆直接进出，大大提高施工效率；整段道路则计划年内竣工通车。

环湾大道工程

而另一重点片区——新机场

也传来喜讯！

厦门新机场片区城市更新一期项目

近日，市发展改革委发布关于马銮湾片区城市更新二期项目建议书的批复——

项目位于厦门新机场片区，南至机场北路，东、西、北至滨海岸线。主要建设道路、房屋拆迁和安置房建设，总投资约1628979万。

其中：1、道路工程：新建道路长度约29319米，红线宽度22-60米，道路等级包括城市支路、次干路和主干路。

2、房屋拆迁：征收住宅建筑面积约570750平。

3、安置房：建设阳塘安置房，总用地面积约442585平，总建筑面积约710740平。

厦门新机场

翔安新机场项目用海报批有新进展，

项目用海攻坚小组已正式

向国家发改委和自然资源部报送用海预审报审材料

新机场片区配套道路一期工程(东片区)

近日，由厦门市政集团旗下市政建设开发有限公司代建的厦门新机场片区配套道路一期工程(东片区)已开工建设。

该项目位于翔安大嶝岛东北侧，共包括山头北路、北门西路、大嶝中路3条道路，总长4.58公里。除大嶝中路860米为城市次干路、双向4车道外，其余均为城市主干路，双向6车道。

该项目是省重点项目，目前各参建单位均已入场，正开展围挡、大门等临时设施建设，并进行部分具备施工条件作业面的清表及管线迁改工作。

项目部表示，下一步将积极协助大嶝街道办推进项目征地拆迁进度，紧排工期计划，增加各施工要素投入，力争于2023年4月完工。

阳塘安居小区

阳塘安居小区工程

又有新进展！

首栋封顶！

阳塘安居小区位于翔安区大嶝岛西北部，毗邻大嶝岛进岛主要交通通道，以及轨道交通3号、4号线站点，交通十分便利；总用地面积约44万平方米，总建筑面积超过71万平方米，以及配套商业、物业用房等。此外，小区周边配套幼儿园、小学、初中及高中等设施。

因新机场片区建设需要，翔安大嶝街道阳塘社区进行整村搬迁，社区居民将迁至新建设的阳塘安居小区中生活。安居小区分为四个标段建设，将建成安置房3350套，成为新机场片区优质配套设施的代表项目。

厦门新机场片区城市更新一期项目

近日，机场片区珩边小学项目(设计)招标，该项目位于翔安区新店镇蔡厝片区，将新建1所48班小学，总用地面积约27511平，总建筑面积约23736平。

主要建设内容包括教学楼、食堂、体育馆、地下室停车场及室外配套工程等(教学楼建筑面积约7070平方米)。总投约16409.77万，计划今年开工。

新航空工业园

此前，在厦举办的2020中国航空维修峰会透露，厦门规划建设新航空工业园，工业园选址新机场北部。

“厦门正在全力加快建设翔安新机场，将在新机场北部规划建设新的航空工业园，并规划设立空港综保区，着力建设具有区域影响力的厦门现代临空产业体系。”

厦门自贸片区管委会经济发展局工作人员陈茂春介绍，未来航空产业园将发展深度维修、部附件研发制造、人才培训等相关产业，综保区将发展飞机融资租赁、保税物流等业态。此外，厦门自贸片区正在积极加大招商引资力度，持续推行创新服务，推动产业发展。

翔安机场高速公路

11月8日

翔安机场高速公路内头大桥

首片预制T梁成功架设

为接下来的246片T梁架设打响头炮

每片T梁重达80吨，中铁十四局三公司项目负责人朱喊东说:“每安装一片预制T梁，都需要经过跨、试吊、支座定位安装、提梁前移横移、落梁到位等步骤。现在架设成功的喜悦，就好比经过周密备考、认真考试，最终取得了好成绩。”

据悉，内头大桥是翔安机场高速公路的控制性工程之一。

翔安机场高速公路是未来厦门新机场的一条陆路动脉，计划2023年全线通车。其与沈海高速连接，将使厦漳泉各方向车流能够快速进出新机场，发挥新机场航空运输枢纽功能，有助于形成“厦漳泉一小时交通圈”；其建成后，也将完善厦门路网结构，拉动沿线旅游、商贸、物流业的发展。

前垵隧道

省市重点项目翔安机场高速公路的工期控制性工程--前垵隧道近日正式开工建设，计划明年6月贯通，它将为全线工程推进提供运输通道保障。

前垵隧道位于翔安机场高速公路主线位置上，为双洞双线隧道，单洞长480米，双向8车道设计。

据了解，翔安机场高速公路工期控制性工程包括沿线两座隧道---前垵隧道和巷东隧道，目前它们都已经开工建设。

东园造地

翔安南部莲河片区（东园地块）造地二期工程总面积约263万平方米，往日的滩涂地已成为建设热土，上部建设路面项目的众多施工车辆平稳地行驶在坚实的土地上。

东园造地已于今年6月完成厦门市机场片区指挥部要求的所有紧急交地地块，为后续上部项目的施工和招商引资打下坚实的基础。

东园造地总面积约263万平方米，其中，软基处理面积约173万平方米，表层回填区90万平方米，概算总投资约7.2亿元，属翔安机场片区配套工业片区，未来主要用于片区招商引资。

毫无疑问

未来马銮湾、新机场片区

将全面升级

令人瞩目！值得期待！

部分内容来源：厦门发改委、厦门日报

厦门广电、厦门马銮湾、业翔民安