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最高2.59万/㎡!吸金53.95亿!联发拿下翔安地块,大悦城进驻集美!

2020-12-09 11:36:40   九房网(999house.com)  

战况激烈!

十余家房企围猎!

半天揽金53.95亿!

最高楼面价25899元/㎡


大悦城&轨道&住宅斩获集美2020JP06地块

联发竞得翔安2020XP16地块

刚刚

厦门第八场土拍重磅收官!


今天,注定又是一场火光四溅的土拍!


2宗商住用地,总用地面积11.4公顷,总起叫价39.5亿元,最高起拍楼面价1.8万/㎡,最低起拍楼面价1.7万/㎡。


本次土拍采用“不设拍卖底价,价高者得”方式出让。


集美2020JP06地块商品住宅用途部分允许竞得人分四期建设,分四期申请宗地商品房预售许可证,并分四期对外公开销售;该地块还要求住宅套数不多于1570套。


翔安2020XP16地块允许竞得人分两期建设,分两期申请宗地商品房预售许可证,并分两期对外公开销售。此外,该地块要求住宅套数不多于599套。


据九房网厦门站了解,本次具体参拍房企名单如下:


12月9日厦门土拍房企参拍名单


集美2020JP06地块:大悦城&轨道&住宅、龙湖、华润


翔安2020XP16地块:中海、建发、国贸、招商、联发、禹洲、金地、汇成


备注:以上名单仅供参考


一起来看看最新土拍战况↓↓↓


集美2020JP06地块


9点30分,土拍正式开始。


集美2020JP06地块率先出让,共3家房企参拍。虽然房企数量不多,但是大家的叫价积极性很高。


大悦城&轨道&住宅率先应价,随后龙湖叫价。大悦城&轨道&住宅和龙湖你来我往,叫价激烈。


赛程中段,华润加入“战局”,与大悦城&轨道&住宅争夺集美地块,现场应价速度加快。


时间过去了一个小时,场内大悦城&轨道&住宅和华润仍在激烈角逐,时不时的龙湖也会出现一下。


最终,大悦城&轨道&住宅以总价39.55亿,楼面价24770元/㎡(商品住宅部分)竞得集美2020JP06地块,溢价率37.5%

最高2.59万/㎡!吸金53.95亿!联发拿下翔安地块,大悦城进驻集美!——九房网


翔安2020XP16地块


紧接着出让翔安2020XP16地块。


本地块有中海、建发、国贸、招商等8家房企竞拍。


建发率先叫价,国贸紧随其后,不到几分钟,总价抬到10亿。


随后,联发加入战场,直接加价3000万,现场气氛十分火热。


相比集美地块,翔安地块叫价节奏十分快。


建发、汇成、金地、联发、禹洲等多家房企激烈竞争,不到10分钟,楼面价就已破2万/㎡,震惊全场!


最终,联发力压群雄,以总价14.4亿竞得翔安2020XP16地块,楼面价25899元/㎡。


最高2.59万/㎡!吸金53.95亿!联发拿下翔安地块,大悦城进驻集美!——九房网


今天,各大开放商热情夺地,带来了一场年末土拍盛宴——


大悦城&轨道&住宅拿下集美2020JP06地块,让大家更加期待集美这一大综合体的到来;


而翔安2020XP16地块周边已有首创禧瑞风华、中南九锦台、国贸学原等新盘,实验小学翔安校区、双十中学翔安校区(初中部)也都在1公里范围内,未来该片区居住氛围将进一步提升。


此外,不出意外的话,这将是今年最后一场土拍了!


回顾全年的土拍市场,可谓烽火连天,土拍数据也十分亮眼:


据今年3月厦门发布的年度供地计划,原本打算出让29幅地块,总建268万方。


最终出让了22幅地块,计价总建约241万㎡,全年超589.8亿的土地出让金。


而原定思明、湖里各计划各出让两幅地块,最终变更为思明出让1幅、湖里出让3幅地块。


值得一提的是,不少断供多年的板块也再度燃起硝烟!


10年无住宅地块供应的思明区推出2020P01地块,最终被上海泰鸣贸易(中骏)以103.55亿的总价竞得,成为厦门土拍双料地王,也是福建首块百亿地块。


断供3年的马巷也在11月13日推出X2020P01地块,为片区注入了新鲜血液。


从另一个角度来看,今年厦门的各种大型基建建设仍旧火热,土地出让可以在很大程度上缓解资金压力。


对于本次土拍,小伙伴们有何看法?


欢迎在下方留言,我们扶你上墙!


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