今日头条

灌口三李城商业中心预计年底完工！距地铁站仅1公里

位于集美新城灌口片区的三李城商业中心项目近日顺利封顶，预计今年12月完工。项目建成投用后，将填补灌口片区中高端商业体的空白。

据介绍，该项目于2019年4月开工建设，为灌口镇三社村、李林村集体发展项目，是集美区重点建设的村集体发展项目。三李城商业中心定位为集商业、餐饮、影院等为一体的商业综合体。项目位于灌口金龙东路和鱼孚路交叉口，用地面积1.9万平方米，总建筑面积约8万平方米。商业中心距离在建的厦门地铁4号线灌口站直线距离仅1公里，项目建成后将成为灌口片区重要的商业配套。（厦门晚报）

1

总投约6亿！集美灌口医院报建，设置床位480张

集美灌口医院报建信息公布，该项目位于仙棋大道与灌口西路交叉口南侧，用地面积5.90公顷，设置床位480张，总投约60000万。

2

厦门新政规范存量用地改造工业用地可改为这4类项目

《厦门市工业(仓储)用地改造管理暂行办法》《厦门市商业办公项目土地用途变更和建筑功能临时变更管理暂行办法》《厦门市商业办公项目变更为租赁住房项目管理暂行办法》近日出台，明确了厦门市工业(仓储)用地改造、商业办公项目用途变更的具体意见和要求。近日，市资源规划局对相关政策进行了解读。

市资源规划局相关负责人介绍，出台这几项新规，旨在进一步规范存量工业(仓储)用地改造，加快化解商业办公库存，提高土地利用效率，补齐民生短板，激发片区活力，促进城市更新和高质量发展。

按照规定，工业(仓储)用地改造政策划定改造政策区范围，位于改造政策区内的工业(仓储)用地，可采取土地用途变更或建筑功能临时变更的方式，按市政府明确的规划用途进行改造，鼓励改造为教育、医疗、养老托幼、体育4类补民生短板项目，不得改造为商品住宅项目。

商办变其他产业政策适用于所有已批国有建设用地中含有商业、办公用途的项目(但办公项目需为厦府办〔2017〕234号文发布前取得工程规划许可的项目)，采取土地用途变更的方式变更为商业、办公、餐饮、娱乐、其他商服等经营性用途，或教育、科研、医疗、养老、文化、体育等公共管理与公共服务类用途，或者以建筑功能临时变更的方式变更为省级以上政府和政府部门发布的相关产业用地政策规定的体育、养老、文化创意、电子商务快递物流项目等的产业、行业，以及市政府确定的补民生短板项目和引导类产业项目。

按照规定，土地用途变更的项目需报市政府批准同意后方可实施;建筑功能临时变更的，原则上由项目所在区政府批准，但工业(仓储)用地改造为文创、商业、含有居住功能的养老类的，商业办公项目变更为文创、含有居住功能的养老类的，及原用地以划拨或限制性出让方式供地的，需报市政府同意后方可实施。（厦门晚报）

3

约7.8万平！思明又有地要征收!位置在……

厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区(二期)项目集体土地上房屋征收的通告

根据《福建省人民政府关于厦门市2005年度第一批次城市建设农用地转用和土地征收的批复》(闽政文〔2005〕621号)、《厦门市人民政府关于“厦大海韵校区(二期)”拆迁用地的批复》(厦府〔2005〕地646号)、建设项目选址意见书(〔2003〕厦规选址第0208号)和《厦门市国土资源与房产管理局关于厦大海韵校区(二期)建设用地征地预先通告》(厦国土房〔2005〕448号),需征收思明区滨海街道曾厝垵西边社约78284.409平方米集体土地上房屋及附属物。现依照《厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市集体土地上房屋征收与补偿管理办法的通知》(厦府办〔2016〕220号)等法律规定,将上述用地范围内房屋征收的相关事项通告如下:

一、建设项目:厦大海韵校区(二期)项目

二、征收范围:思明区滨海街道曾厝垵西边社(具体范围以征收范围图实地放样为准)

三、房屋征收部门:厦门市思明区土地房屋征收办公室

地址:厦门市思明区民族路33号10楼

联系电话:0592-2667353

四、房屋征收组织实施单位:厦门市思明区人民政府滨海街道办事处

地址:厦门市思明区曾厝垵380号

联系电话:0592-2082644

五、房屋征收实施单位:

厦门思明土地房屋迁建工程有限公司

地址:厦门市思明区前埔中路323号莲前集团大厦17层联系电话:0592-5907210

六、征地方案批准文件:《福建省人民政府关于厦门市2005年度第一批次城市建设农用地转用和土地征收的批复》(闽政文〔2005〕621号)

七、房屋征收补偿方案:按在被征收范围内公示的《厦大海韵校区(二期)项目集体土地上房屋征收补偿安置方案》执行

八、房屋征收期限:本公告发布之日起至2021年2月28日止。

被征收人应积极配合房屋征收工作,在征收期限内尽快签订房屋征收补偿协议并按期完成搬迁。

九、最后搬迁期限:2021年3月10日

十、房屋征收组织实施单位应当将被征收房屋的土地房屋权属证书统一收回并向土地房屋权属登记机构申请办理注销登记。

十一、房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。

十二、请有意参与本征收项目评估的评估机构,于通告发布之日起七日内到征收工作点报名。

征收工作点:曾厝垵西边社34号

联系电话:0592-5982068

特此通告

厦门市思明区人民政府

2021年1月13日 

1

万科1月份销售额714.7亿元，花162亿元在14城拿地

近日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布2021年1月销售业绩，1月份万科实现合同销售面积398.6万平方米，合同销售金额714.7亿元，同比增加30.16%。

新增开发项目方面，万科一如往常，积极拿地。1月6日以来，万科新增加开发项目17个，分别位于南通、嘉兴、温州、杭州、扬州、沈阳、烟台、石家庄、武汉、宜昌、成都、郑州、西安、乌鲁木齐等14城，合计占地面积126.8万平方米，万科权益建筑面积223.7万平方米，需支付权益地价162.73亿元。

2

佳兆业1月份销售额82.5亿元，同比增加约99%

2月3日，佳兆业集团控股有限公司（01638.HK）发布2021年1月销售业绩。1月份，佳兆业实现合约销售金额82.54亿元，同比增加约99.5%，合约建筑面积48.28万平方米，同比增加127.9%。

在此之前的1月4日，佳兆业公布2020年全年销售业绩，去年全年佳兆业超额完成千亿目标，数据显示，2020年全年佳兆业实现合约销售额1069亿元，较2019年同期增加21.3%。

对佳兆业而言，降负债率仍是其主要目标。按照2020年半年报披露的数据，佳兆业的净负债率仍处高位，但自2016年以来已实现五连降，净负债率从308%降到了130%。

2月5日厦门二手住宅成交186套

2021年2月5日，厦门二手房成交228套，成交面积20764㎡;其中二手住宅成交186套，成交面积18696㎡。