刚收尾的1月，厦门不止二手房火热，新房市场也很抢眼！

据九房网厦门站统计，1月份厦门一手住宅成交2813套，环比下降12.18%，但同比上涨了229%！

要知道，按照以往的行情，开年的新房市场都会比较低迷，成交鲜少超过1000套。

而1月新房市场之所以走出了不同往年的热势，是由于今年春运于1月28号开始，再加上不少项目赶在去年12月入市，两股力量交织便促成了这般行情。

话不多说，先来回顾1月厦门六区新房市场的具体表现↓↓↓

岛内：豪宅项目持续发力

统计数据显示，1月份岛内一手住宅共成交327套，成交主力为建发五缘映月和中骏天禧等豪宅项目。

目前区域内共有10个楼盘在售，价格最低的云顶至尊5.15万/㎡，最高的中骏天禧7万/㎡。

此外，区域内还两个待入市项目。其中，中骏天荟处于蓄客阶段，旭辉五缘湾项目则公布案名为旭辉铂悦五缘湾上。

楼盘信息仅供参考，具体以开发商公布为准

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岛外：小户型+低总价项目最受欢迎

据统计，1月份岛外一手住宅共成交2486套，约占总成交套数的九成。

其中，翔安区成交822套，居六区之首；位列第二同安区成交640套；海沧区成交574套，排名第三。

当前岛外共有87个项目在售，还有超10个项目蓄势待推。

翔安区：

作为岛外成交主力的翔安，区域内成交套数最多的是近期加推的环东金茂悦|粼湾。

自加推以来，项目的住宅成交面积便长期占据环东区TOP1，目前主推79-120㎡3-4房户型，均价在2.7万/㎡。

楼盘信息仅供参考，具体以开发商公布为准

同安区：

1月同安成交主力为保利时光印象，主力户型为60㎡-79㎡2-3房。

项目从拿地到报建再到入市，仅用时四个月即火速开盘，小户型+低总价的特点，契合不少购房者的置业需求。

此外，大唐水云间也在近期加推了1号楼，共120套86-95㎡平层房源。价格方面，最低预售15019元/㎡，最高预售17449元/㎡。

楼盘信息仅供参考，具体以开发商公布为准

海沧区：

而在海沧区，主要发力的新盘为建发文澜和著、招商1872等。

其中，建发文澜和著自十二月入市以来一直表现不俗，最新价格3.2万/㎡起。

此外，位于海沧主城的准现房招商1872，主推81㎡精装小户型，首次支付24万起（9#802）。

楼盘信息仅供参考，具体以开发商公布为准

集美区：

统计数据显示，集美区1月份一手住宅成交面积、金额排行前五的是中海杏林鹭湾、联发时代天境、中交国贸鹭原、阳光城文澜府和融侨观澜。

其中，中海杏林鹭湾最新价格为4.6万/㎡；中交·国贸鹭原主推95-130㎡三至四房，价格在3.85万/㎡。

楼盘信息仅供参考，具体以开发商公布为准

写在最后

回望过去的厦门楼市，貌似“涨声四起”，不少人也因此发出了“逃离厦门”的宣言。

然而，就像以前人们喊着逃离北上广的狂热口号，却源源不断涌进这些城市一样，厦门的人口只增未减，2019年净流入人口还比省会福州还多了近100万。

可见，脚步是最诚实的。

不过，总有些人“心口不一”，一边喊涨，却又一边买房。就像上学时期看似“佛系”的学霸，表面云淡风轻，背地里却在拼命努力。

所以，一句轻飘飘的“逃离厦门”，其实谁又真的舍得？

数据来源：厦门网上房地产

春华置业、买房有数等