2020年岛内豪宅市场强势爆发，多个项目扎堆入市，不仅屡创销售纪录，也让购房者对岛内豪宅市场的关注升至沸点。

其中，作为岛内王冠上的明珠，五缘湾国际级的城市界面，历来都是高阶圈层登临的王者之地。几乎每一个五缘湾项目入市，都能引来全城瞩目，旭辉2020P04就是其中之一。

项目自2020年6月份拿地后就一直秘而不宣，吊足了市场期待。直到不久前，2021旭辉铂悦案名发布会现场，公布该项目案名为旭辉铂悦·五缘湾上，从而揭开这块神秘的面纱。

这样一家高量级房企品牌——旭辉，入驻五缘湾板块，再次掀起岛内豪宅市场的轰动效应。时隔20年，旭辉重回厦门岛内，便选中五缘湾，并带来最顶级的产品序列铂悦系，进一步引爆了市场讨论。

重回故土，经过全国市场淬炼的旭辉有了什么样的变化？面对购房者改善升级的产品需求，其他地产品牌的市场角逐，旭辉的核心竞争力又是什么？此次回归岛内市场，旭辉又将带来什么样的产品革新？带着这些疑问，我们对旭辉东南区域集团厦门公司总经理王淼先生进行了一次深度采访。

一、大鱼洄游“既是回归，也是再出发！”

90年代旭辉的前身“永升”，在厦门岛内核心地段陆续开发了永升丽景、永升花园、松柏中心等多个品质住宅，而后于2000年在上海创建了旭辉集团，在不到21年间跻身中国房企百强top14。

此次重回厦门，王总表示，他首先感受到的是老永升开发这些楼盘的匠心品质和坚持，在这种初心的感染下，他个人和整个厦门团队都受到极大的鼓舞。

对于企业而言，这20年，旭辉以上海为中心，在全国近90座城市，累计开发项目超550个。这次旭辉不仅是带着“大鱼洄游”的情感，重新回到岛内；更重要的是，旭辉还带着这二十年全国各地乃至海外开发的经验回来，回归厦门岛内重塑一次作品，这种情感和经验于旭辉来说才是最重要的。

二、产品和服务是生命、是核心竞争力

在居住升级大时代，购房者对居住条件、功能改善、品质升级等多个维度，都提出了更高的要求。面对这一市场趋势，让旭辉从激烈的豪宅角斗场中脱颖而出的核心竞争力，就是“产品和服务。”

在王总看来，旭辉在全国开发的产品，以及选择旭辉的将近40万户业主，是旭辉产品和服务获得市场、客户、业内一致认可的最好体现。

以下几个维度也可以佐证这一点：

第一，奖项质量。旭辉获得过国内建筑界最高奖项詹天佑奖，在有着设计界奥斯卡之称的金盘奖中，旭辉曾在第15届一举夺得121项年度大奖，并且每年的获奖数量都能保持前三。

第二，产品打磨。面对岛内“两枝独秀”的局面。旭辉时隔20年重归，在产品突破上重金投入，诚意十足。带着20年来在全国市场的丰富积淀，铂悦·五缘湾上项目经过百名设计师，百次手稿的打磨，带来的一次产品蝶变。随着产品面世，相信将会刷新厦门人的产品认知，并为岛内豪宅产品树立新的标杆。

三、不是任何土地，都能被冠以“铂悦”二字

在旭辉的产品体系里，“不是每一块土地都可以做铂悦”。铂悦系产品秉持着以人为本，以土地为本的精神内核，每一座铂悦产品都占据着最具特点和最有配套赋能的土地。

王总表示，五缘湾开发至今，已成为继筼筜湖、环岛路、云顶路后，岛内高端客群的首选。其不可复制的土地属性和资源属性，包括五缘湾湿地公园、湾景、海景等稀缺景观资源，高量级商业和交通的便利性，与铂悦系的产品内核完美契合。

五缘湾需要铂悦系对板块人居品质进行赋能提升，同时，铂悦系也因为五缘湾的土地禀赋和塔尖圈层，让产品口碑得到进一步的升华，从而让旭辉铂悦·五缘湾上更有灵魂，更具标志性。

四、“每一座铂悦都是一个孤品”

从2015年至今，铂悦系在全国已布局17座，旭辉铂悦·五缘湾上是第18座铂悦系产品。

王总说到，虽然每一座铂悦系产品都有不同的展现形式，但铂悦系的灵魂是一致的。比如在旭辉铂悦·五缘湾上，就承袭着铂悦系的“9个极致”，即极致的精工、极致的艺术、极致的科技、极致的安全等等。

当然，这次旭辉铂悦·五缘湾上，同样结合厦门的城市性格，给所有客户提供不一样的9大极致生活体验，这也是旭辉20年后重新回到岛内的使命和担当。

以铂悦系所倡导的极致的艺术为例。众所周知，厦门是个鹭岛、音乐岛。旭辉铂悦·五缘湾上整个外立面的流线，都将以白鹭起飞的设计理念来展示。我们始终认为对于一座城市，一个产品，最好的、最基础的展现形式一定是与这座城市标志性的形象，或精神相结合的。

五、以精工产品持续深耕厦门

王总认为，2020年厦门楼市虽有疫情的影响，但厦门楼市在量价方面都表现很好。通过对基本面，以国家的整体经济形式判断，旭辉对厦门市场还是十分有信心的，未来旭辉也将坚定地深耕厦门。

同时，旭辉每进入一个城市，都有2-3年细致的中微观分析。对于厦门公司来说，100亿只是起点，未来旭辉在厦门每一年都做到150亿元，这是我们的短期目标。

除了持续坚定地深耕厦门，以及完成150亿目标，旭辉未来的重点还是产品。

“厦门作为一座国际化城市，很多客户经过国际化产品的洗礼。我认为除了规模以外，如果我们能把每次的产品和服务都做好，客户将给予我们更多的信任，这也能持续推进项目规模的扩大！”

最后，据王总透露，此次旭辉正在做的就是全实景、全实体的展示。

历经20载重新回归，旭辉希望客户进入到示范区的那一刻，能拥有“产品为我量身打造”的感受并为产品的每一个细节而感动。

结语

每一座铂悦，都是一个时代的见证者。

深厚的品牌实力，让旭辉总能够精准地把握城市的价值脉络，洞察人居升级需求，打造专属化和定制化的产品。作为五缘湾新时代城市封面，旭辉铂悦·五缘湾上，同样如此。

在本次访谈过程中，总经理王淼先生反复提及的词语就是：产品，这也突显出了旭辉在产品打造中始终如一的匠心苛求。作为旭辉最高端的产品，铂悦系不仅是城市资源的价值载体，更能为客户带来超出预期的居住感受。

以最优质的产品和服务致敬这片土地的诚心，我们相信秉持着这一产品理念的旭辉，足以让我们饱含热情和期待，见证旭辉铂悦·五缘湾上为厦门人居带来的革新迭代。

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