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土地出让金约86亿！2021年厦门计划出让4个轨道交通项目

人物原声：

轨道交通建设承载着市民对美好生活的期待，承担着助推城市跨越式发展的使命，指挥部和各参建单位将扎实开展“再学习、再调研、再落实”活动，以“起步就是冲刺、开局就是决战”的态度，只争朝夕、抢抓时机，奋力拼出“开门红”，为“十四五”开好局、起好步打下坚实基础。 ——梁向阳

在刚刚过去的2021年春节，厦门轨道交通建设步履不停，3号线列车调试工程、4号线和6号线土建工程等多个项目呈现出热火朝天、奋勇争先的施工景象。春节前后，市发改委副主任、市轨道交通建设指挥部常驻副总指挥梁向阳多次深入工地，围绕疫情防控、安全生产、文明施工等方面进行检查，慰问奋战在一线的建设者，以实际行动落实“三不三访”要求。

人勤春来早，春来人更勤。当前，我市轨道交通建设各条战线正铆足干劲再出发，在做好疫情防控和安全生产的前提下，科学组织，抢抓时机，朝着年度目标任务全力推进。

谈建设

锚定年度目标

聚力攻坚克难

在极不平凡的2020年，面对新冠肺炎疫情，我市轨道交通建设迎难而上，全年固定资产投资超额完成21亿元，完成年度任务的117.5%;3号线(火车站至蔡厝段)实现区间全部洞通、轨通，成功建成国内首条矿山和盾构工法组合施工的海底地铁隧道;3号线南延段前期工程开工;4号线分别攻克了下穿杭深高铁、厦门北站动走一线、动走二线等施工重难点;6号线实现首台盾构机顺利下井，正式进入区间盾构施工阶段。

梁向阳表示，过去一年取得的这些成效，为我市2021年轨道交通建设奠定了良好的基础，指挥部和各参建单位将积极总结和运用成功经验，一手严抓疫情防控和安全生产，一手勤抓项目建设，锚定全年目标任务，蹄疾步稳推动我市轨道交通建设。

按照计划，厦门轨道交通3号线(火车站至蔡厝段)将于今年上半年实现开通运营，形成“三向出岛”轨道交通骨干网络。同时4号线和6号线将加快建设，其中4号线厦门北站至蔡厝站车站要实现车站封顶及区间洞通。推进3号线南延段在今年实现全面开工建设。

谈招商

推动综合开发

增强造血功能

综合开发是增强轨道交通“自我造血”功能，推动轨道交通可持续发展的重要保障。

梁向阳表示，指挥部将认真贯彻落实2月18日市招商引资工作领导小组会议精神，按照“招商引资力度只能加强不能有任何削弱”的要求，高效利用轨道资源集聚效应，以综合开发收益用于运营补亏，带动轨道交通良性发展。

2021年，我市轨道交通综合开发计划新开工3个项目，完工4个项目，计划出让4个项目，预计实现土地出让金约86亿元，还将加大自持物业招商招租力度，为轨道交通建设凝聚更多活力。

谈规划

关注重点片区

完善网络布局

梁向阳说，今年，指挥部将按照市委市政府部署，扎实推进新一轮线网和第三轮建设规划，按照“岛内加密、岛外优化”原则，加强岛内外轨道交通联系，重点关注厦港老城区、高崎机场片区、会展片区和岛外新城等区域，进一步完善“中心放射、环湾发展、空铁联运”网络布局。

目前，新一轮线网规划已形成中间成果，待进一步审查和批复;第三轮建设规划的初步思路经两次讨论，将开展具体编制工作，力争2022年上报国家发改委批复。这两项规划将为今后我市轨道交通发展和建设提供全面指导，切实将轨道交通打造成推进跨岛发展的新引擎，助力加快建设高素质高颜值现代化国际化城市。（厦门日报）

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涉及6个村居！海沧迎来新一波土地征收！

1、厦门市海沧区人民政府关于海沧疏港通道工程项目土地征收补偿安置方案公告

因海沧疏港通道工程项目建设需要，需征收厦门市海沧区新阳街道新垵村、霞阳社区、嵩屿街道鳌冠社区范围内的土地，征收集体土地面积为146156平方米。根据《中华人民共和国土地管理法》《厦门市土地征收工作程序暂行规定》等有关规定，现发布项目用地补偿安置方案公告如下：

一、项目概况

(一)征收范围：根据《建设项目用地预审意见书》(厦国土预审海沧区〔2018〕第012号)及《建设项目选址意见书》(选字第350205201708063号)及《土地勘测定界技术报告书》(编号：4010120181008-1)确定项目土地征收范围，具体坐标详见《厦门市海沧区人民政府关于海沧疏港通道工程项目土地征收启动公告》(厦海政〔2020〕66号)。

(二)征收目的：本征收项目用地用途为公路用地。

(三)土地现状：项目需征收集体土地面积146156平方米。

(四)补偿标准、安置方式、社会保障等事项详见附件。

二、公示期限：自2021年2月10日起至2021年3月11日止。

三、申请听证

征收土地范围内半数以上被征地农村集体组织成员在本公告公示期限内认为所附的项目征收土地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，可按规定向本府提出书面听证申请。

四、签约期限：本公告公示期届满之日起至2021年4月30日。

五、评估事项

评估工作按照《住房和城乡建设部关于印发<国有土地上房屋征收评估办法>的通知》(建房〔2011〕77号)、《厦门市自然资源和规划局关于集体土地上房屋征收评估程序的函》(厦资源规划函〔2019〕103号)的规定执行。

六、禁止事项

自本项目土地征收启动公告公布之日起至征收完成之日止，任何单位和个人不得在征收土地范围内实施以下不当增加补偿费用的行为：新建、扩建、改建房屋;改变房屋结构和用途、装修及增加附属设施;房屋产权转移、分割、析产;商事登记、税务登记;迁入户口、分户等。违反规定实施的，不予补偿。

七、补偿登记

本项目所涉及的土地房屋所有权人、使用权人应在本公告规定的签约期限内到实施单位办理补偿登记。

八、签订协议

本项目被征收土地的所有权人、使用权人(土地承包权人、宅基地使用权人)应在本公告规定的签约期限内与受托单位及实施单位签订补偿安置协议。

九、经办机构

(一)区征收部门：厦门市海沧区人民政府办公室

联系人：柯永平，联系电话：0592-6512242

(二)受托单位：厦门市海沧区人民政府新阳街道办事处

联系人：徐金辉，联系电话：0592-6889306

受托单位：厦门市海沧区人民政府嵩屿街道办事处

联系人：王文权，联系电话：0592-6809883

(三)实施单位：厦门新阳房屋征迁服务有限公司

联系人：蔡祥辉，联系电话：0592-6809306

实施单位：厦门嵩屿房屋征迁服务有限公司

联系人：楼巍，联系电话：0592-6897105

特此公告。

附件：海沧疏港通道工程项目土地征收补偿安置方案

厦门市海沧区人民政府

2021年2月9日

2、厦门市海沧区人民政府关于临港小学项目土地征收的公告

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，经《厦门市人民政府关于海沧区2020年度第一批次农用地转用和土地征收实施方案的批复》(厦府地农转征〔2021〕1号)批准，决定征收海沧区海沧街道古楼农场、海沧社区、锦里村范围内的土地，征收土地面积为32911平方米，作为临港小学项目用地。现将有关事项公告如下：

一、土地征收基本情况

本项目截至2020年8月1日签约期限届满，签约期限内完成全部签约工作。

2020年10月28日厦门市自然资源和规划局海沧分局拟定《关于海沧区2020年度第一批次农用地转用和土地征收实施方案的审查意见》(厦资源规划海〔2020〕59号)，上报市政府审批。2021年1月29日，厦门市人民政府批准本项目土地征收，具体详见《厦门市人民政府关于海沧区2020年度第一批次农用地转用和土地征收实施方案的批复》(厦府地农转征〔2021〕1号)。

二、公告期限：本公告发布之日起10个工作日。

三、根据《中华人民共和国行政复议法》《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，被征地农村集体经济组织和被征地农民及其他权利人若对征收土地决定不服的，自本公告期限届满之日起60日内，可依法向厦门市人民政府申请行政复议或六个月内向具有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

四、被征地农村集体经济组织和被征地农民及其他权利人应服从城市建设需要，积极配合，确保土地征收工作顺利进行。

特此公告。

附件：厦门市人民政府关于海沧区2020年度第一批次农用地转用和土地征收实施方案的批复(厦府地农转征〔2021〕1号)

厦门市海沧区人民政府

2021年2月8日

来源：海沧区人民政府官网

(今日海沧)

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今年厦门新机场片区将完成固投150亿 推动主体工程开工

不仅仅是企业，我市不少重点工程、重大片区的建设者们也都在齐心协力加油干，为新一年开好局、起好步。眼下，厦门新机场片区建设工作已经全面铺开，高起点高标准打造现代航空城，今年计划完成固定资产投资150亿元。

在翔安大嶝岛机场核心区，轨道交通3号线土建工程翔安机场站(站后折返段)项目施工现场，工人正在进行车站维护结构桩基施工。这个项目自今年1月15日正式开工。由于工期紧、任务重，施工方有序组织施工人员和机械设备进场，抢抓施工进度，春节期间不停工，以确保后续工序顺利开展。在正月十五之前，这个项目将全面恢复生产。

代建单位(翔业集团)项目经理陈晓琴：春节不停工为我们一季度“开门红”，主体工程施工奠定基础，争取在(今年)4月初基坑开挖施工，力争在9月底完成土建施工。

溪东路(翔安南路-机场快速路段)工程是翔安城区连接厦门新机场的第三条重要通道。刚刚过去的春节假期，这个项目也有200多名工人及管理人员坚守在岗位上。目前，项目已经全面进入桥梁上部结构施工阶段。

市政集团下属市政开发公司溪东路项目经理宋俊杰：到正月十六工人会达到520人，目前形象进度和产值已经完成过半，力争在今年年底把6公里的桥梁主线全线贯通，预计在2022年6月份，溪东路整个完工。

据了解，目前厦门新机场片区在建项目共59个，现场已基本复工。今年，新机场片区计划完成固定资产投资150亿元，将推动厦门新机场(主体工程)全面开工;完善新机场片区快速、主干路网框架，推动环嶝北路、滨海东大道等建成通车;此外，珩边保障房、蔡厝高中等民生项目也将全面铺开建设。(厦视新闻)

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数百名建设者抢抓进度，阳塘安居小区预计年底建成

省市重点项目——阳塘安居小区是保障厦门新机场建设的重要民生工程，这个项目预计今年底将全面建成，比原计划提前半年完工。春节假期刚过，工地上已经是一派繁忙景象。今天的《新春走基层》，我们一起去工地上看看。

春节假期刚过，在位于翔安大嶝岛西北部的阳塘安居小区，施工人员正在不停忙碌着。目前，阳塘安居小区已经进入室内外装修阶段，眼前正在进行水电安装配管工作的李鹏程来自四川，他在厦门做了十几年的水电工，对他来说厦门就像自己的家一样，今年是他第三次在厦门过年。

阳塘安居小区建设者李鹏程：留下来感觉还行，这边公司领导都比较关心，政府有补贴。(你算过大概这几天加班赚了多少钱?)这边连补贴一起大概有几千块钱，就是这几天时间。

与李鹏程一起留在工地坚守的还有他25岁的儿子李小明，两年前他辞去工厂的工作，来到厦门和父亲一起在工地打拼。今年是父子俩第一次一起留厦过年。

阳塘安居小区建设者李小明：工地上虽然辛苦点，但是收入这方面会好点。(就是在爸爸身边也有个照应。)对。(刚刚爸爸说你们过年期间加班有赚几千块钱，你自己有没有计划这几千块怎么花?)就是给爸爸妈妈买点衣服，然后就是自己存一点。

今年春节，在阳塘安居小区，像李鹏程父子一样选择坚守岗位的建设者有近300人。虽然选择了在外坚守，但是他们心里仍时刻牵挂着家人。一年多没有回河南老家的刘天明刚结束工作，就迫不及待地拿出手机给家里人打视频电话。

阳塘安居小区建设者刘天明：(这几天自己吃还是在公司吃?)公司管吃的，我都跟着公司吃，四菜一汤和家里一样，三荤一素，有时候两荤两素。在这里没事，这边天气也暖和，我把自己照顾得很好。

据了解，阳塘安居小区将建设3232套安置房和配套商业、物业用房。为了保障春节假期和节后正常施工，项目部在年前就积极组织设备、人员、材料进场，抢进度、赶时间。小区在本月7号已实现全面封顶，比原计划提前了四个月，目前已完成总工程量的70%。

福建源润建设工程有限公司工程部副总经理王伟东：节后我们现在工人留在厦门的已经陆续在上班，从现在的工人数量来看，目前复工情况还是比较好，我们这几天还会继续催促班组、工人，赶紧回来厦门继续上班工作。

建发兆信阳塘安居小区项目经理叶志雄：我们原来计划2022年6月完成建设，现在预计能够提前至2021年底，整个项目要建设完毕。(厦视新闻)

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深圳：离婚分割房产给无资格一方，另一方3年内不得在深购房

深圳楼市政策再打补丁。

近日，一则深圳市南山区有关部门发布的通知在网上流传。该通知显示，夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起，3年内不得在深圳市购买商品房。3年内再婚或复婚的，也适用这一规定。深圳市政府12345公共服务热线工作人员2月20日向澎湃新闻（www.thepaper.cn）确认了上述消息的真实性，并明确深圳全市按上述新政执行,“新政细则未在官网公布，但新政自2月8日起已开始实施。深圳全市适用该政策”。

这也意味着准备通过离婚分割（协议离婚或者法院判决）给无资质一方房产的，3年内（即使再婚/复婚）也不能再买房。

对于新政，上述工作人员举例指出，2月8日之前，若A离婚将房产分割登记给无购房资格的B名下，A在符合限购条件下购买房产且在2月8日前（含2月8日）完成网签的，按原政策执行。2月8日之后，按新政执行，3年内不得在深圳购房。（澎湃新闻）

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苏州市区今年将供应8390亩宅地，优先供应租赁住房用地

据江苏省苏州市政府网站消息，2021年苏州市市区住宅用地供应计划确定为8390亩，优先保障租赁住房用地供应，其他政策性住房用地应保尽保。

2月21日厦门二手住宅暂无数据

2021年2月21日，暂无二手住宅成交数据。