大消息
　　
　　再次砸来！
　　
　　重量级文件发布
　　
　　！！！
　　
　　仓山区2021版招商手册
　　
　　全新亮相
　　
　　在这份招商手册中
　　
　　我们可以看到
　　
　　仓山产业发展规划及思路
　　
　　涉及产业发展基础、发展比较优势、
　　
　　产业发展定位等三大方面
　　
　　未来
　　
　　仓山区的产业职能和定位已基本明确
　　
　　三江口等重点区域
　　
　　将成为仓山区高价值中心所在！
　　
　　不仅如此
　　
　　出让土地15宗
　　
　　推进49个项目征迁
　　
　　万达开业、SM广场开工
　　
　　新增学位5310个
　　
　　道庆洲大桥、洪塘大桥、地铁4/5/6号线
　　
　　省立医院金山院区二期、孟超肝胆医院（金山院区）
　　
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　　一大波规划来袭
　　
　　2021年！仓山将迎来巨变！
　　
　　

　　
　　一、产业发展基础

　　
　　1经济规模
　　
　　GDP总量突破900亿元，排名从全省各县（市、区）第18名进位到第13名。
　　
　　

　　
　　2主导产业发展
　　
　　2020年，引进落地两大主导产业项目403个、总投资931亿元，实现智能产业产值突破500亿元，生物医药产业规模突破1500亿元。
　　
　　

　　
　　3招商引资
　　
　　2017年以来，近2600个优质项目落地仓山，总投资超5500亿元。
　　
　

　　
　　4园区标准化建设
　　
　　金山工业园区橘园洲片区A地块15万平方米高标准厂房即将竣工;D地块正加快施工，计划年底投用；C地块3月进场施工；地块提升后将提供高质量标准厂房50万平方米。
　　
　

　　
　　二、发展比较优势
　　
　　仓山有五大发展比较优势
　　
　　区位优势凸显、政策优势突出、发展空间广阔、
　　
　　人才支撑有力、城市功能完善；

　　
　　1区位优势

　　
　　仓山总人口超120万，
　　
　　且每年新增人口全市最多。
　　
　　

　　
　　2政策优势
　　

　　六区叠加

　　
　　3发展空间广阔
　　
　　拥有近30平方公里的土地面积亟待开发
　　
　　高标准厂房总量达800多万平方米
　　
　　义序机场周边有1350亩短期工业用地待开发
　　
　　全区可供招商总面积近65万平方米
　　
　　在三江口、江南CBD等片区还有商业商务用地15处，约1530亩
　　
　　

　　
　　4人才支撑有力
　　
　　

　　
　　5城市功能完善
　　
　

　　
　　三、产业发展定位

　　
　　仓山产业发展的定位更加清晰
　　
　　“十四五”时期，将努力铸造
　　
　　创新经济中心、海丝文化高地、
　　
　　幸福之城样板三张金质名片
　　
　　打造社会主义现代化国际城市先行示范区
　　
　　将重点实施“1+2+4”产业发展战略，
　　
　　即加快实施工业园区标准化建设，
　　
　　壮大智能产业、生物医药产业两大主导产业，
　　
　　建设4个服务业集聚区，打造创新经济中心。
　　
　　

　　
　　“1”——加快实施工业园区标准化建设
　　
　　“十四五”期间，仓山将建成高标准厂房150万平方米以上。目前，橘园洲片区标准化建设成效初显，A地块已启动招商，6月将投入运营，C、D地块正加快建设。
　　
　　

　　
　　2021年仓山将继续加快园区标准化建设——
　　
　　推动金山工业园区橘园片C、E地块及特力林、青大纸业等优质企业自主提升项目开工动建，建成新区功能区科技大楼、橘园片D地块等高标准厂房40万平方米以上。
　　
　　

　　
　　“2”——壮大智能、生物医疗两大主导产业
　　
　　智能产业方面，力争建成规模超千亿的智能产业集群；生物医疗方面，力争建成规模超五百亿的生物医药产业集群。
　　
　

　　
　　2021年，仓山将力争——
　　
　　引进智能产业项目350项以上，实现产值超630亿元，建成数字应用示范场景30个，打造智能产业特色集聚区和智能应用先行区；
　　
　　

　　
　　加快发展生物医药产业，全力申报国际医疗综合实验区，力争全年引进生物医药产业项目100项以上，产业规模突破200亿元。
　　
　　

　　
　　“4”——建设四大服务业集聚区
　　
　　建设总部经济、平台经济、现代商圈、枢纽经济等4个集聚区，打造区域消费中心。
　　
　

　　
　　值得一提的是，
　　
　　除了产业发展
　　
　　2021年，仓山区
　　
　　征迁、商业、医疗、教育等
　　
　　配套设施建设
　　
　　也将紧锣密鼓地加快推进↓↓↓

　　
　　征迁49个项目，交地3000亩以上
　　
　　今年仓山将全面提速征迁交地。围绕三江口片区、“四线一片”等重点区域，加快旧屋区和城中村改造，推进白湖北园、高宅等49个项目征迁，力争全年交地3000亩以上。
　　
　　出让土地15宗、1000亩以上。
　　
　　

　　
　　商圈2021年万达开业、SM广场开工
　　
　　2021年仓山将加快发展商圈经济，推进正祥万达广场开业运营，加快SM白湖亭城市广场等项目动工，推动打造白湖亭等一批商业步行街。
　　
　　

　　
　
　　
　　万达广场
　　
　　

　　
　　原计划2022年开业的则徐万达广场有望于2021年提前运营，目前项目已全部封顶。
　　
　　

　　
　　据悉，则徐万达广总投资约10亿元，规划打造约14万㎡城市商业综合体，由4栋精品公寓+4层万达MALL组成，由正祥集团负责建设，后续将交由万达集团全权运营管理。则徐万达广场距地铁一号线白湖亭站仅30米。项目负一层将直接与地铁白湖亭站相连，打造福州又一座地铁上盖商业项目。

　　
　　SM城市广场
　　

　　报告明确SM白湖亭城市广场将在年内动工，也意味着项目的落地有了实质性进展。按照此前曝光的相关规划，SM集团拟投资意向项目为福州白湖亭地铁站地块。
　　
　　

　　
　　届时SM白湖亭城市广场，将与中骏世界城、则徐万达广场、大东海购物中心、融侨SOHO、学生街、万科仓前等十大综合体组成世界级商圈，三叉街-白湖亭片区或将成为福州最大、业态最丰富的商圈。
　　
　　交通建成一批重大项目
　　
　　仓山区将加快三江口片区开发，推进梁厝特色历史文化街区二期、三期工程和亚升总部等重点项目建设。
　　
　　

　　
　　实施樟岚南北片区道路工程等15个道路项目建设，新建、扩建前横南路南段等41条道路，建成道庆洲大桥、洪塘大桥等一批重大项目；加快地铁4号线、5号线、6号线建设。
　　
　　

　　
　　
　　道庆洲大桥
　　

　　
　　道庆洲过江通道工程为主城区和长乐区新增过江通道，是福州市第一座公轨两用跨江大桥，整座大桥预计在2021年底建成，届时从海峡国际会展中心、三江口片区开车到滨海新城，仅需25分钟，比现在节约1小时。
　　
　　

　　
　　项目全长6.82公里，桥梁采用公轨共建方式，其中2.27公里横跨乌龙江。桥梁上层为双向六车道一级公路，下层为福州地铁6号线。
　　

　　
　　地铁4号线
　　
　　
　　通车时间：预计于2022年开始空载试运行，2022年底开通初期运营！
　　
　　最新进展：23个站已全部开工，其中16个车站已完成主体结构施工，1个车站完成一期主体封顶，6个车站正在进行主体结构施工。22个盾构区间中，有7个区间已双线贯通，2个区间单线贯通。
　　
　　4号线为主城区组合环东北半环组成部分，起于橘园洲站，终于帝封江站，线路全长28.5km，共设23个站。
　　
　　

　　
　　4号线连接福州中央CBD、东部办公区、海峡国际会展中心、鼓台中心商业区等重要节点，项目建设对拉开城市架构，支持城市发展，促进会展中心、义序片区地区的发展具有重要意义。
　　
　　
　　地铁5号线
　　
　　
　　通车时间：试运行时间为2021年9月30日，计划于2021年底开通初期运营
　　
　　最新进展：日前，5号线一期19个车站已封顶，正全面开展车站附属结构施工等工序，全线隧道已有19个区间双线贯通
　　
　　其中，一期工程线路起于荆溪新城站，止于福州火车南站站，全长约27.7千米，全部为地下线，项目总投资216.21亿元。一期共有站点20个（福州南站站委托东南公司代建）、主要盾构区间19个。
　　

　　
　　该条线路可串联福州海峡奥体中心、福州南站、闽侯城区、荆溪新城、金山片区等地，未来，它还可与地铁1号线、2号线、4号线、滨海快线换乘。
　　
　　
　　地铁6号线
　　
　　
　　通车时间：长乐段力争今年8月开通初期运营，全线力争2022年10月开通初期运营。
　　
　　最新进展：全线车站主体结构封顶，盾构区间双线贯通，长乐段轨道贯通，正开展风水电、装修收尾施工。
　　
　　6号线起于潘墩站，止于国际学校站（工程名），大致呈东西走向，全长约36.5千米。
　　
　　途经仓山区、长乐区，连接三江口、长乐、滨海新城等组团，共设置22座车站，包括地下站21座、高架站1座。其中，梁厝站和下洋站为1号线二期和6号线换乘站。
　　
　　

　　
　　仓山段涉及站点：会展中心站（潘墩站）、林浦站、芦岐站（樟岚站）、梁厝站、下洋站、营前站；
　　
　　长乐段涉及站点：营前站、航城站、郑和站、十洋站、吴航站、鹤上站、沙京站、莲花站、滨海新城站（下吴站）、壶井站、万寿站。
　　
　　

　　
　　等通车后，乘坐6号线从福州主城区到滨海新城大约45分钟就能到啦~
　　
　　教育新增学位5310个
　　
　　教育方面，2021年仓山将建成岚湖小学等4个项目，开工建设三江口小学等12个项目，新增学位5310个；
　　
　　

　　
　　开办金山中心幼儿园分园等5所公办幼儿园，新认定5所以上普惠性民办幼儿园，新增学前普惠学位4000个以上。
　　
　　
　　岚湖小学
　　
　　
　　岚湖小学，位于三江口片区樟岚地块，为新建校项目，选址用地面积约1.87万平方米，总建筑面积1.3万平方米，拟建教学楼及综合楼按24个班配建，最大可扩展至36个班，可提供1620个学位。
　　

　　
　　岚湖小学计划2021年9月建成交付使用，届时将完善周边教育配套，为适龄学生提供优质教学设施、环境。
　　
　　医疗加快省、市优质公立医院建设
　　
　　医疗方面，2021年仓山将持续推进省立医院金山院区二期、孟超肝胆医院（金山院区）等6个省、市优质公立医院建设，动建仓山区公共卫生服务中心。
　　
　　

　　
　　蓄力爆发ing……
　　
　　仓山正以“加速度”崛起
　　
　　未来大变身指日可待！
　　
　　让我们共同期待一个全新的仓山！
　　
　　

　　
　　部分内容来源：福州日报、福州晚报
　　
　　仓山区政府办、仓山区招商办等
　　
　　九房网福州站（ID：fz999house）整合编辑
　　
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