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重磅!拟3年完成开发！厦门北划定福厦高铁成片开发区!

近日，集美区公示关于2021年第一批次土地征收成片开发方案，位置在集美区后溪镇东部，用地面积64.6617公顷，用地范围为北至车管所驾校考场，南至仑上村，东至保障房社区——后溪花园，西至杏南中学后溪校区。

据方案显示，此次开发的片区为福厦高铁土地综合成片开发区，中心点距离福厦高铁新厦门北站约1.7千米，距离轨道1号线岩内站约1.5千米，距离地铁4号线(在建)后溪站约1.5千米。

项目毗临集美新城北部,天水路从项目中心贯穿全境，将项目切分为两个子片区，规划用地总面积为64.66公顷。

其中，该片区为实现品质居住功能，拟划定居住用地25.59公顷;公园绿地及防护绿地共19.14公顷;城市道路用地12.20公顷;教育科研用地3.28公顷;社区服务用地1.89公顷;定通信设施用地0.70公顷;公共交通场站用地0.28公顷。

方案明确拟安排项目15个，其中公益性项目12个，经营性项目3个。其中公益性项目包括9个基础设施项目，3个公共服务设施项目。方案拟于3年内完成开发。

该片区成片开发有利于充分发挥福厦高铁沿线的衍生价值优势，促进商流、物流、人流、信息流、资金流的双向流动，联动经济、就业等多方的协同发展。

未来，该片区将加快形成集美区“一心两区四片”的发展格局，增强集美都市区综合承载力，成为集美新城建设及岛内产业转移的重要战略承载空间，或有望成为集美区发展的又一重大经济增长极。

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3月10日召开!厦门新机场片区城市设计国际方案评审会

去年,我市正式面向全世界征集新机场片区城市设计方案。在经过半年左右的征集工作后如今方案征集工作也将进入新阶段，针对全球征集的设计方案的评审会即将于近期召开，未来厦门新机场片区的样貌，就将呈现在我们眼前。

会议时间

2021年3月10日(周三)上午8:00

会议地点

厦门市湖里区环岛东路2480号厦门佰翔会展中心格澜厅

组织机构

主办单位厦门市机场片区指挥部厦门市自然资源和规划局

承办单位厦门市土地发展中心

技术服务单位厦门市城市规划设计研究院

策划组织单位深圳市城市设计促进中心

评审规则

1.评审委员会由7名国内外专家组成。

2.评审委员会由评审主席主持评审工作，评审主席通过推举产生，评审主席在主持会议时，应保证每个评委成员的意见充分表达，保证讨论公平公正，控制评审会进程，以期评审会能按计划日程进行，并能取得应有的会议结果。评审主席在投票环节中与其它评委会成员享有同等投票权。

3.评审委员会成员在每轮投票中必须投票且记名，不能弃权。

4.本次评审所有有效设计成果文件均需展现。

评审办法

评审委员会对设计团队提交的设计成果文件进行综合评议，经充分讨论，记名投票，逐轮票决的办法评选出前3名(排序)。

本次评审会投票分为二个阶段：

第一阶段：票选入围3家设计机构(淘汰)

第1轮:每位专家选出2家淘汰方案，根据投票结果，确定4家设计团队进入下一轮;

第2轮:每位专家选出1家淘汰方案，根据投票结果，确定3家设计团队进入下一轮，未进入第二阶段的设计机构为入围设计机构;

第二阶段：对前三名设计机构排名(优选)

第1轮:每位专家选出2家优选方案，根据投票结果，确定2家设计团队进入下一轮，未进入下一轮的设计机构则为第3名;

第2轮:每位专家选出1家优选方案，根据投票结果，确定入选设计机构为第1名，另一家设计机构则为第2名。

备注：淘汰或优选票数需满足半数及以上，如有同票或不满半数情况，需加投一轮。

(厦门市土地发展中心)

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《厦门市东部中心片区概念性城市设计》国际征集竞赛公告发布

近日，厦门公共资源交易中心发布重磅公告，《厦门市东部中心片区概念性城市设计》公开面向国际征集中。

公告显示，在“岛内大提升、岛外大发展”城市发展战略背景下，未来厦门将形成“一岛、一带、多中心”的城市空间格局。

片区设计目标、范围、内容如下：

1、设计目标

以国际化视野和前瞻性思维，探索面向未来城市中心的建设范式，打造兼具现代化国际化魅力与地域特色的未来城市中心区。

以全面实现“两高、两化”为目标，重点落实东部中心战略发展定位，以国际一流的标准塑造东部中心片区城市形象等。

2、设计范围

①专题研究范围：以闽西南协同发展，建设厦漳泉现代化都市圈，跨岛发展构建区域一体化新格局为目标，专题研究扩大至区域、市域、环东海域、翔安区等范围进行宏观分析及规划统筹。

②整体概念性城市设计范围：北至海翔大道，南至翔安南路，东至翔安大道，西至东海域，规划用地面积29平方公里(含水域)。

③重点地段(片区)城市设计范围：根据设计思路划定重点地段(片区)范围，进行概念性详细城市设计，用地不少于6平方公里。

3、设计内容

本次城市设计国际方案征集设计内容分为专题研究、整体城市概念性设计和重点地段(片区)城市设计三个层面。

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市自然资源和规划局回复:中海锦城国际规划有初高中

近日，关于网友询问锦园东二里片区是否有规划较近的中学，市自然资源和规划局回复：在中海锦城国际项目东南侧规划有高中和初中各一处。

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深圳楼市打新新规：10年内无房者优先，有助于遏制投资倾向

在深圳刚刚出台二手房新政之后，许多购房者又把目光转向新房。目前在深圳，要买新房，得有积分才能摇号。

近日，深圳推出的两个新楼盘实行了新的打新积分规则，记者从深圳市住建局了解到，这两个楼盘是属于新规的试点，未来将视效果决定是否在深圳全面推行。

同天，深圳市罗湖区两个新楼盘缙山府及笋岗中心万象华府同时发布销售公示，与此前深圳市试点的积分摇号规则相比，首次将购房者的住房转让记录纳入评分。公示显示，10年内在深圳无住房转让记录且名下无房的购房者，可得最高积分40分。相同条件下，有住房转让记录的年限超过两年的积分更高。名下有房的，积分为0。此外，社保、个税按0.1分/月进行积分，户籍状况、子女情况也有相应积分。

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杭州楼市法拍房新规：竞买人须符合本市住房限购政策。

杭州市住保房管局发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，其中明确指出：参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。也就是说，杭州法拍房正式进入限购。

政策一经发布，当天生效。

但根据新政，“已进入司法拍卖竞价环节的，仍按原政策执行”，这意味着，杭州3月3日及以后开拍的法拍房，都要按照新规限购。

新政发布第二天，作用开始显现。

在阿里拍卖页面，我们发现，有部分房源开拍后临时刹住了车，中止。也有房源紧急撤回，下架了。

 

3月4日厦门二手住宅成交154套

2021年3月4日，厦门二手房成交193套，成交面积18504㎡;其中二手住宅成交154套，成交面积16004㎡。