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新进展！厦门地铁3号线顺利完成“三权移交”工作！

根据中铁二局集团电务工程有限公司官网消息：

3月22日，厦门市副市长黄晓舟、市地铁办常务副主任梁向阳、轨道集团总经理程正明、副总经理陈晓坚等来到厦门轨道交通3号线一工区施工现场进行安全检查并指导工作。

目前，厦门地铁3号线已顺利完成“三权移交”工作，正有条不紊开展消防验收工作。

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“三权移交”是指地铁工程的属地管理权、设施设备使用权、调度指挥权的交接。移交部门为建设施工部门，接管部门为设施设备的运营维护、管理部门。

地铁3号线(厦门火车站至蔡厝站段)

全长26.4公里，设车站21座(岛内车站12座，岛外9座)，是衔接岛内中心城区与岛外东部副中心的轨道干线，是构成轨道交通线网“田”字形主骨架的骨干线路和联系所有轨道交通线路的核心线路，建成后将有力助推我市“岛内大提升、岛外大发展”。

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最低5.9万/㎡！最高7.9万/㎡！中骏天禧244套房源预售获批

今天，本网从厦门网上房地产获悉，位于思明区的中骏天禧12号楼,13号、15号楼,16号楼预售获批，预售证号20210019。据了解，此次共有244套住宅房源获批，面积51335.48㎡。

价格方面，此次预售起价59900元/平方米，预售最高价79450元/平方米.

 

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塘边地铁社区明起交房将成多种交通模式融贯新地标

3月26日，轨道交通1号线一期工程湖里段及塘边站增补项目安置房(简称“塘边地铁社区”)将迎来首批交房业主。

记者了解到，塘边地铁社区用地原为始建于上世纪70年代的企业员工宿舍及村民自建房等，存在着墙体开裂、房屋渗水、设施老化等各种问题，存在较大的安全隐患。

采访中，记者注意到，轨道集团在建设过程中，高标准严要求把控项目质量，广泛听取业主代表的合理意见和建议，并落实到工程实体中。“哪里有问题就改哪，尽可能满足居民诉求。”相关工作人员表示。

随着塘边地铁社区的建成，不仅改善了原有居民的居住环境，同时也完善了城市功能，提升了城市品位。今后，塘边地铁社区将成为多种交通模式融合贯通的又一城市新地标。

塘边

地铁社区

由轨道集团建设，共9栋建筑，其中1-8号楼为507套安置房，配有生鲜超市、公厕、轨道派出所及轨道配套用房等，9号楼为与地铁出入口紧密衔接的轨道配套用房。（厦门日报）

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嘉庚公园南门店铺将成改造点透过窗户可看鳌园风光

目前，嘉庚公园南门外围的店铺已全部围挡起来了。
近日，记者了解到，集美鳌园景区嘉庚公园南门店铺将成为慢行系统的改造点，打造慢行系统主题文化墙，让景区变得“透明”。届时，无论是骑车慢行，还是廊庭散步，透过窗户就能看到鳌园景区风光。
“厦门大桥到集美大桥将进行海岸线提升整治，鳌园刚好在该规划区域内，但由于鳌园是全国重点文物保护单位，慢行系统路线不能从园区穿行。经商量，大家决定从鳌园景区外围绕行。”集美学校委员会资产管理处处长王铮铮说，针对该情况，他们决定把嘉庚公园南门外围的51间店铺拿出来，用于配合集美区海岸线提升整治规划。
目前，集美街道联合集美校委会已经将店铺外面搭建的雨棚全部拆除了，店铺也已全部收回。王铮铮介绍，雨棚的宽度是2.5米，拆除后可用于自行车道的建设，这样可避免占用到原有的主路，降低道路日常拥堵的困扰。按规划，商铺里面的局部隔墙将打开，深入内部有5米长，将会布置成各类主题的文化墙，人们可以在商铺与商铺之间穿梭。而背靠公园里面的商铺窗户还能开窗透绿，市民游客可以走进去漫步，透窗看景，别有一番韵味。（海西晨报）

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广州：购房贷款政策调控接连加码买房前先还清消费贷

虽然5年期以上LPR连续保持11个月没变化。然而，具体到房贷利率上，市场表现又有不同。据了解，近期广州地区的房贷利率有所上调。目前，广州地区的主流首套房贷利率大约为5.2%，二套房贷利率为约5.4%。在此次上调之前，以首套房为例，广州地区的首套房贷利率水平为4.8%~5.05%，上涨幅度为4%到8%。这也意味着，一套300万元的房产，若首付三成、30年期以等额本息方式还款，每个月的还款额将增加300元~500元。

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经济参考报：2020年以来，经营贷违规流入楼市的现象明显抬头。

在上海、广州、深圳等城市，出现了不少“过桥融资、全款买房、套取经营贷、还掉过桥融资”的案例。专家称，其背后深层次的原因是利率非市场化。银行向中小微企业包括个体消费群体开展经营贷、消费贷业务的风险较高，监管资金流向的成本也较高，需要对应较高的市场利率。但为了支持实体经济的发展，这类贷款的利率较低。建议尽量通过市场化的手段来引导金融资源的配置，避免金融资源在不同层次的金融群体中形成套利空间。

3月25日厦门二手住宅成交236套

2021年3月25日，厦门二手房成交274套，成交面积34890㎡;其中二手住宅成交236套，成交面积23178㎡。