11次单日二手成交突破200套！最高日成交310套！

刚刚收尾的3月，厦门楼市走出了亮眼的行情：二手住宅成交5213套，环比上涨129%，同比上涨151%；一手住宅成交3882套，同比上涨250%。

而在这波置业热潮的加持下，厦门楼市第一季度成绩单也很漂亮！

二手住宅成交12023套，同比上涨129%；一手住宅成交8954套，同比上涨267%。

来看看具体表现↓↓↓

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二手房：

月中“发力”，最高单日成交310套

三月的厦门二手，更是开足了马力：全市二手房成交6395套，其中二手住宅成交5213套，环比上涨129%，同比上涨151%。

二手房成交面积达61万㎡，其中住宅成交面积50万㎡，环比上涨127%，同比上涨143%。

整体来看，上旬表现相对“冷静”，到了中旬才开始发力：15日成交套数首次突破200套。

随后，直接跑出了一道亮眼的曲线：下半个月共11次日成交超过200套，其中，两次超过300套，最高日成交310套！

而在这波数据的带动下，厦门第一季度的二手成交数据也很醒目。

2021年第一季度厦门二手房共成交14693套，其中，二手住宅成交12023套，环比上涨11%，同比上涨129%。

二手房成交面积146.7万㎡，其中，二手住宅成交面积118万㎡，环比上涨12%，同比上涨123%。

从以上的二手置业趋势来看，购房者对厦门楼市还是充满热情和信心的。

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一手房：

第一季度同比上涨267%

统计数据显示，2021年3月厦门全市新建商品房成交7689套，其中，一手住宅成交3882套，环比上涨72%，同比上涨250%。

一手房成交面积58.7万㎡，其中，住宅成交面积40万㎡，环比上涨66%，同比上涨227%。

把时间线拉长，会发现第一季度新房市场的表现更加亮眼。

据统计，2021年第1季度，厦门市一手房成交17960套，其中，一手住宅成交8954套，平均每月成交约2985套，日均成交约96套，环比下降5%，同比上涨267%。

一手房成交面积136万㎡，其中，一手住宅成交面积94万㎡，环比下降4%，同比上涨235%。

可以说，厦门楼市第一季度的不俗表现，离不开“金三”的持续发力。

现在，“金三”已经走完，“银四”的大幕已经开启，接下来，厦门还有保利中交雲上、中旅海上城、中海厦门东湾、建发悦府、中粮鹭湾祥云等众多新盘或将加快步伐入市。

有购房需求的小伙伴，不妨多多留意项目动态。

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写在最后

综上可见，3月厦门楼市的置业热，得益于多盘取证、新盘入市、老盘加推带动的供应高潮，也和购房者高涨的积极性有关。

虽然从数据层面来看，厦门楼市的确表现不俗，但还是建议大家不要被市场热度冲昏头脑。

毕竟，只有时刻保持理性，找到真正适合自己的房源，才能不辜负买房的初衷。

此外，与一二手房亮眼的表现相比，第一季度厦门土地市场仍旧“风平浪静”。

不过，在昨天官方发布的《厦门市2021年度住宅用地供应计划》（详情点击：《2021厦门供地计划曝光！20幅住宅用地，总建224.5万方！思明1幅，湖里2幅！》）显示，包括思明洪文地块、湖里钟宅D14地块在内的4宗地块，或将在4月份进行土拍。

届时，又会是怎样一番激烈情形，让我们拭目以待~