今日头条

固投500亿以上！环东海域打造宜居宜业宜创新城！

据了解，环东海域新城今年预计完成固投任务500亿元以上，完成招商引资任务（注册资本）120亿元，完成土地征收计划1213.9亩、房屋征收计划52万平方米、交地3030.7亩。

环东海域新城指挥部相关负责人表示，今年，新城将以打造“产城融合、绿色生态、人与自然和谐共生的典范新城”为目标，持续开足马力、提速增效，力争到年底新城在规划、项目、招商、生态、民生等十大领域实现大变样。

未来，环东海域将成长为全球人才宜居宜业宜创的家园。

1、重点产业集群

目前环东海域正着力打造“未来科技之城”，主要依托于三谷：智谷、云谷、创谷。

（1）厦门银城智谷

厦门银城智谷位于环东海域新城核心区，总用地面积约31.1万平方米，总建筑面积约160万平方米，是厦门高起点、高标准、高层次、高水平打造的集办公、商业、众创空间、配套公寓等物业于一体的现代服务业园区。园区规划重点引进总部经济、信息服务、研发设计、文化创意等产业，将成为厦门产业转型发展的智慧核心。

截至目前，银城智谷一期除超高层项目外已经基本建成，二期项目四个地块上部主体施工进展迅速，其中四号地块已经完成了90%的主体施工，三期及集中商业也已全面开建。

（2）环东云谷

与银城智谷一条马路之隔的新经济产业园又被称为环东云谷。项目总占地面积约17万平，总建筑面积约42万平，分五个地块开发建设。项目规划建设办公、商业、酒店、公寓等复合业态的新型产业综合体，全力打造以滨海多层独栋办公为亮点的新锐企业聚集地。

据悉，目前开工的三个地块中，有一个地块已全面封顶，正在进行室内外装修，其余两个地块正在进行地下室施工，部分楼栋已进入上部主体结构施工。

（3）美峰创谷

美峰创谷由作为厦门市属国企的火炬集团倾力打造，位于环东海域片区核心区域，项目总建筑面积约62万平方米，由8栋高层和4栋商务配套组成。

除已入驻的美亚柏科、美图总部、欧米总部，园区还聚集国铁吉讯、网易厦门数字产业中心、新松智能研究院、国青创新、360项目、云从民生金融科技项目等已确定入驻的产业平台、研发机构和创新平台。

2、交通路网

目前，环东海域新城已形成“五横七纵”城区主干路网，1条BRT快速交通、3条轨道建设已开工，今后将形成高效便捷的现代综合交通网络。为增强道路联通性，新城正谋划启动跨东海域通道项目，加速推进轨道交通项目，并同步布局接驳公共交通系统，保障轨道交通与公共交通有效衔接。

（1）跨东海域通道

厦门跨东海域通道工程起于厦门北站岩内互通立交，跨厦门东海域，终于溪东路互通，按城市快速路标准建设，路线全长约21.3公里。

该项目属于厦门“两环八射”快速交通路网中，“内环”通道的最后一段，对于厦门构建快速交通路网意义重大。

（2）地铁9号线

据官方透露最新消息，轨道9号线岛外段（原轨道6号线）已获国家相关主管部门批复，岛内尚未获得批复。项目总投资约405亿元，设站24座，其中换乘站10座。根据今年轨道交通目标，一期工程年底实现开工建设。

3、教育

在新城，厦门实验中学、滨海小学等已经建成投用，厦门六中岛外分校、东海二中、官浔幼儿园、官浔中学等多个教育项目也在规划建设之中。

此外，根据早前曝光的环东海域新城指挥部2021年策划项目文件，环东海域新城将投资约11.8亿元，建设5个学校项目。目前，厦门六中同安校区（初中部）、外国语附属小学同安校区、环东海域新城科创小学等3所学校均已报建。

报建信息如下：

（1）厦门六中同安校区（初中部）

项目位于同安区西柯北片区，通福路以南、西柯街以东，规划建设一所48班初中。项目总投资30345万元，拟2021年6月开工，2024年7月建成。

（2）外国语附属小学同安校区

项目位于同安区西柯北片区，通福路以南、西柯街以东，规划建设一所48班小学。项目总投资22678万元，拟开工时间2021年7月，2024年1月建成。

（3）环东海域新城科创小学

项目位于同安区美峰北片区，怡宁路以东、美洋路以西、居安路以南，规划建设一所36班小学。项目总投资18560万元，拟开工时间2021年12月，2024年1月建成。

4、医疗、养老

（1）环东海域医院

环东海域医院位于新城西福路与西柯街交界处，定位为集医疗、教学、科研、预防保健等功能于一体的三甲综合医院。目前，项目已进入内部装修和设备安装阶段；预计2021年10月建成交付使用。

（2）泰康之家

泰康之家是厦门首个五星级高端养老社区，总建筑面积约13万平方米，规划建设一座养老社区和一家康复医院。预计今年底就将完成全部装修，2022年四月正式对外营业。

5、高颜值生态

据悉，目前环东海域新城内的美峰生态公园、科创公园、体育公园相继建成开放，绿色山海通廊连片成势。目前，指挥部正在统筹规划美峰生态公园二期的建设，进一步提升新城生态环境和基础设施服务效应。

（1）美峰生态公园

而沿着同安湾一路延伸70多公里的滨海旅游浪漫线，目前一期、二期工程已建成，正在进行浪漫线三期施工。

今年，环东海域新城还计划开工琼头外侧海域清淤整治工程和下后滨外侧海域清淤整治工程，完成琼头西南侧、丙洲岛周边及影响浪漫线建设和景观效果等重点区域的清淤工程，进一步提升环东海域海洋生态环境。

另外，据环东海域新城指挥部相关负责人介绍，围绕着“绿色生态滨海湾区”的建设目标，新城将在接下来的五年里，全面推进绿色生态滨海湾区建设，打造环湾滨海生态景观带。

到2025年，新城蓝绿空间将占总用地面积的41%，人均公共绿地面积达到21.7平方米。（同安热点）

1

滨海东大道（翔安南路-翔安隧道段）改造工程迎来新进展

滨海东大道（翔安南路-翔安隧道段）改造工程，起点位于在建第二东通道互通立交附近，终点位于翔安隧道顶东侧，总长约2.904Km，是将来岛外通过翔安大桥进岛的重要交通枢纽，道路等级为城市快速路。

滨海东大道改造工程自2020年9月底开工以来，已完成交通疏解便道、主线基坑围护桩、高压旋喷桩、混凝土冠梁及支撑，同时完成了一段基坑的开挖，目前隧道主体结构正在施工，预计明年6月份完工。 

（1）滨海东大道改造工程A标段

目前，A标段主线隧道围护桩累计完成1485根，占总量1485根的100%；冠梁累计完成1300米，占比77%；规划二路工程围护桩累计完成170根，占总量的77%；立柱桩累计完成24根，占总量的82%。

（2）滨海东大道改造工程B标段

目前，B标段围护桩累计完成1091根，占总量1180根的92%；高压旋喷桩累计完成根1090，占总量1180根的92.6%；完成隧道工程基坑开挖石方3200方，累计完成5.42万方，占比72%。土方开挖2900方，累计完成10.99万方，占比86%。

据悉，改造后的滨海东大道主线为下穿隧道，总长2040m，双向6车道，设计速度80Km/h，双洞布置，单洞限界净宽13.5m，净高5m；地面道路为城市主干道，标准红线宽度为55m，双向8车道，设计速度50Km/h。（业翔民安）

2

厦门今年首批保障性租赁房开始申请啦！

厦门今年首批保障性租赁房来了!

本批次房源约2000套，均安排在岛外，

仅面向本市住房困难的

低收入、中等偏下收入家庭开放申请，

意向登记于4月12日启动。

本批次保障性租赁房有哪些申请条件?

本批轮候面向本市住房困难的低收入、中等偏下收入家庭。

(一)家庭申请

①申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活;

②申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准;

③申请家庭在申请之日前3个自然年度(即2018年、2019年和2020年)家庭收入的平均值和上一自然年度(即2020年)家庭收入均符合规定的标准;

④申请家庭资产符合规定的标准。申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，且符合前款第1项、第2项和第4项规定条件的可以申请本批次保障性租赁房。

(二)单身居民申请

①年满30周岁在本市工作和生活的单身居民，在申请之日前取得本市户籍满3年;

②在本市无住房或者住房建筑面积符合规定的住房困难标准;

③申请家庭在申请之日前3个自然年度(即2018年、2019年和2020年)家庭收入的平均值和上一自然年度(即2020年)家庭收入均符合规定的标准;

④资产符合规定的标准;

⑤为保障无民事行为能力和限制民事行为能力人的正常生活，无民事行为能力和限制民事行为能力人的监护人应当共同申请(监护人属于单位、社区居委会或民政部门等非自然人情形的，由履行监护职责的单位、社区居委会或民政部门出具监护证明)。

申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障对象、分散供养的特困人员，且符合前款第1项、第2项、第4项和第5项规定条件的可以申请本批次保障性租赁房。

其他相关申请条件详见《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》的具体规定。

如何申请?

意向登记时间为2021年4月12日至4月29日(工作日，上午8:00～12:00，下午2:30～5:30)。符合本批次保障性租赁房申请条件的住房困难家庭，可在规定时间内向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)进行意向登记;

公开随机摇号

2021年5月8日，市住房保障行政管理部门组织公开随机摇号，产生意向登记对象的申请家庭顺序号;

申请受理

申请受理时间为2021年5月10日至6月4日[工作日，上午8:00～12:00，下午5月(冬令时)2:30～5:30;6月(夏令时)3:00～6:00]。根据摇号结果及是否为优先分配、适当优先分配或单列分配对象确定批次受理范围，进入批次受理范围的申请家庭应在规定时间内提供完整资料向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)办理正式申请手续。

本批次房源安排在哪?

岛外房源约2000套。主要集中安排在：

（1）海沧区的新阳居住区二期(期房，一房型、二房型、三房型)

（2）翔安区的黎安居住区(现房，一房型、二房型、三房型)

（3）翔安区的洋唐居住区三期(期房，一房型、二房型、三房型)

（4）同安区的祥平地铁社区一期(现房，二房型、三房型)

另有零星现房安排在：

（1）集美区的滨水小区

（2）海沧区的新阳居住区一期

（3）翔安区的东方新城二期B地块等岛外保障性住房项目

其中，一房型建筑面积约45平方米;二房型建筑面积约60平方米;三房型建筑面积约70平方米。

注意：每种房型的数量和地点，将根据取得本批次保障性租赁房轮候资格的各房型申请家庭数量及届时的实际房源数量调整后确定，具体以《选房手册》为准。

提醒：

符合本批次申请条件的申请家庭在意向登记时，需要提交身份证、户口簿等原件供核验，提交申请之日前3个自然年度(即2018年、2019年和2020年)税务部门出具的《个人所得税明细申报记录》或者养老金证明材料或者失业证或者其他相关收入证明材料供核查。登记后领取《厦门市保障性租赁房申请意向登记单》。

按规定可以作为优先分配、适当优先分配或者单列分配对象，应当在意向登记时予以明确提出;最低生活保障家庭或分散供养的特困人员应提交有效的《福建省城市居民最低生活保障证》《城乡最低生活保障确认告知书》或《特困人员救助供养证》供核验。（厦门日报）

3

嘉庚剧院升级五一全新亮相 改造后观剧效果更佳

厦门嘉庚剧院正在进行优化提升，预计4月底完工。“五一”期间，面貌一新的剧院将重新与观众见面，并开启新的演出季。

开业运营近6年的嘉庚剧院至今共上演各类演出750余场，接待观众人数约50余万人次，是厦门市民重要的精神家园和艺术殿堂。

舞台 首次进行系统提升改造 达到国际专业院团水准

这是该剧院首次对舞台系统进行升级改造。厦门保利剧院管理有限公司总经理梁珊介绍，嘉庚剧院开业运营近6年了，随着设施、设备使用年限的增加，加上场馆正常的使用损耗，舞台效果有所下降。为了保障更好的舞台效果，给观众提供更加优质的文化演出，剧院决定对舞台系统进行升级改造。改造内容包括:舞台面保养、控制系统升级、灯组保养及更新等。

梁珊表示，升级改造后的嘉庚剧院，可以达到现在国际国内专业院团的水准，体现剧院的专业性。

演出 创新打造四大板块 引进各种艺术形式

5月1日，改造完成后的嘉庚剧院将重新与观众见面。换新的不仅是舞台，还有全新的演出季。

今年，嘉庚剧院创新打造了赏风华、品匠心、看新潮、知萌趣四大演出板块，同时还结合庆祝建党100周年主题，推出了不少红色主题音乐会和剧目演出。

梁珊介绍，嘉庚剧院今年引进各种艺术形式的高雅演出，努力将剧院打造成为市民的精神乐园、艺术欣赏的殿堂。今年安排7场红色经典演出，包括《唱支山歌给党听》中国爱乐乐团红色主题合唱音乐会、《江姐》等。之后的演出还有张继钢舞蹈史诗《黄河》，倪大红、史可主演的话剧《银锭桥》，科幻题材音乐剧《献给阿尔吉侬的花束》，儿童剧《小飞侠》《侏罗纪时代》《冲吧!汽车人》等。

郎朗“乐至人心”巴赫《哥德堡变奏曲》独奏音乐会以及赖声川名作《如梦之梦》还未开票，值得期待。

推广 与厦门艺术院团合作 将本地艺术推向全国

嘉庚剧院还致力于传承和弘扬本地文化，助力厦门文旅融合发展，与厦门本地艺术院团合作，将优秀的厦门本地艺术推向全国。比如音乐话剧《老宅》《沉沉的厝里情》以及《殷承宗钢琴音乐会》《“鹭岛之音”厦门歌舞剧院交响乐团弦乐四重奏音乐会》《雁叫长空》共五个优秀项目已被推至保利院线的全国23座城市。

梁珊表示，嘉庚剧院将继续为厦门市民带来精彩纷呈的高质量演出，同时通过开展市民开放日、大师课等惠民艺术活动，将艺术文化的魅力传递给大众。（厦门晚报）

1

徐州楼市新政：土地“两集中”供应，政府制定新房成交最高价

近日，江苏省徐州市住房和城乡建设局发布《关于印发<进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施>的通知》（以下简称“《通知》”）宣布，徐州市加入“两集中”供地城市阵营，一年供地不超过4次；建立土拍熔断机制，溢价率超50%的，停止竞价采取摇号方式确定竞买人；同时，根据土地供应情况，制定商品住宅的最高成交价等。（澎湃新闻）

2

合肥房产局回应学区房新政：出现了一些异常交易的情况

近日，合肥公布房地产新政八条，其中比较受舆论关注的是针对学区房的“限购”政策。按照规定，同一套住宅，6年内只能享有学区内小学一个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位。另外，热门区域的二手房也采取限购政策：除三个热门区域，合肥还将17个热门学区的学区房纳入“限购”范围。

按规定，市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停其在这17个学区范围内购买二手房。

17个学区划定依据是什么？日前，央视财经关注合肥房地产新政，在接受记者采访时合肥市房产局正式回应。安徽合肥市住房保障和房产管理局局长许道和：这些学区房的确定主要是根据我们对房地产市场交易监测的情况来确定的，出现了一些异常交易的情况，交易的量在扩大，我们把它列为限购学区房来控制。（合肥发布）

4月11日厦门二手住宅暂无成交数据

     2021年4月11日，厦门二手住宅暂无成交数据。