一石激起千层浪！

刚刚，

隐身8年之久

集美2013JP03翡翠峯境

终于领出预售了！

最低2.9万/㎡！

共256套住宅预售获批！

与此同时

这也是厦门北站时隔多年之后

再迎一波新供应

板块将成为厦门又一关注的焦点！

刚刚，位于集美北站片区的2013JP03翡翠峯境项目256套住宅预售获批！

据预售证信息显示，该项目位于集美区11-07片区新站北广场岩通路与岩兴路交叉口东北侧。此次获批预售283套，面积27220.13㎡;其中获批预售住宅256套，面积26045.36㎡。

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价格方面，根据预售证显示，价格29200-33700元/㎡，面积约95-110㎡。

据九房网厦门站查询获悉，该项目前身是集美2013JP03地块，于2013年12月正式出让，永同昌以底价竞得，楼面价为3844元/平。

该项目也是之前我们熟知的永同昌广场。

据悉，该项目在13年拿地之后，2015年4月项目效果图公布，15年底至16年初项目传出正在地基建设中，之后就再也没有其他信息流露。

直到2018年5月份，项目变更后效果图曝光，将建成两栋高层住宅和两栋多层办公、商业建筑。随后再次退隐于市。

直至2020年4月才传出最新动态——项目正式报建，报建内容显示，总建筑面积177012平，主要建设内容包括居住、办公、商业及相关配套设施，总投约110740万。

现在项目预售证终于出来了，相信离开盘也不远了。

目前项目周边楼盘有新城际广场、中骏四季阳光，二手房均价集中在2.4万-2.6万/㎡。

厦门北站片区

将迎新一轮大发展

随着集美2013JP03翡翠峯境预售证的出炉，厦门北站片区再一次成为大家关注的焦点。

当然，板块的热度不止于此。

上个月集美区发布的《集美区2021年第一批次土地征收成片开发方案》把厦门北站推上今年第一波热度高峰。文件中显示，厦门北站片区划定福厦高铁土地综合成片开发区，拟3年完成开发。

此次开发的片区为福厦高铁土地综合成片开发区，中心点距离福厦高铁新厦门北站约1.7千米，距离轨道1号线岩内站约1.5千米，距离地铁4号线(在建)后溪站约1.5千米。方案拟于3年内完成开发。

此外，据文件显示，项目毗临集美新城北部,天水路从项目中心贯穿全境，将项目切分为两个子片区，规划用地总面积为64.66公顷。其中，该片区为实现品质居住功能，拟划定居住用地25.59公顷。

根据规划图可以看出，规划宅地共有7幅，如果项目能顺利完成征地，那么北站片区又将迎新的供应。

现在厦门北站聚集了中骏四季阳光、新城际广场、永同昌广场、万科广场等一系列住宅群，再加上此前2021土地供应计划中有2幅地块拟于上半年出让。

再加上上文的7幅宅地，在未来的一段时间内，厦门北站片区将迎来供应大爆发。

并且随着这些项目的逐一落成，将聚集大量人气，北站片区的楼市也必将迎来新一轮高潮。

部分内容来源：集美区政府、厦门网上房地产