今日头条

林前3103套保障房验收！今年厦门上万套保障房将竣工！

新店地铁社区林前综合体项目建设保障性住房3103套，目前已通过竣工验收，即将完成验收备案。记者昨天从市建设局住房建设处获悉，今年我市保障性住房至少竣工10000套。林前项目是今年首个竣工项目，其他项目多集中在下半年正式验收，有望提前超额完成任务。

新店地铁社区林前综合体项目配套建设公交首末站、幼儿园、社区商业、社区服务中心、物业等设施。该项目共有4个地块，已有3个办理竣工备案，A01地块也即将办理完成。

新店地铁社区二期项目位于翔安大道以西，建设保障性住房2413套，配套建设幼儿园、社区商业、生鲜超市、物业等设施。目前，项目室外施工完成96%，地下室车位画线施工已完成97%，批量精装移交完成100%。该项目预计在5月完成预验收。

今年我市保障性住房至少竣工10000套，这两个项目已有5516套。2017年至2020年，我市共开建100053套保障性住房，全面完成市委市政府提出的“2017年至2020年全市计划开工建设10万套保障性住房”目标。（厦门晚报）

1

18924元！福建首位！一季度厦门居民人均收入增幅曝光！

国家统计局厦门调查队发布了今年一季度厦门居民人均收支抽样调查统计情况。数据显示，我市居民人均可支配收入18924元，比上年同期名义增长14.7%，增幅比全省平均水平高1.9个百分点，排名居全省首位;比2019年一季度名义增长18.2%，两年平均名义增长8.7%。

数据显示，我市居民人均可支配收入构成方面，工资性收入13864元，名义增长13.9%;经营净收入1358元，名义增长15.0%;财产净收入2513元，名义增长19.9%;转移净收入1189元，名义增长13.2%。

厦门居民人均生活消费支出10819元，比上年同期名义增长12.4%，比2019年一季度名义增长4.5%，两年平均名义增长2.2%。

数据显示，城镇居民人均可支配收入19700元，比上年同期名义增长13.1%，增幅比全省平均水平高2个百分点，排名居全省首位;农村居民人均可支配收入8462元，比上年同期名义增长19.3%，增幅比全省平均水平高0.6个百分点，排名居全省第4位。

2

正式挂牌!厦门又一商业地标来了!位置在……

近日，厦门中心商业(购物中心)招租委托运营成功摘牌。

届时，厦门中心不仅是备受瞩目的地标建筑，还将打造成厦门新的商业地标，提升和完善海沧南部商业布局，助力海沧打造国际一流海湾城区。

厦门中心大厦位于海沧区海沧大道海沧CBD南端，总建筑面积约61万㎡，总投资约75亿，是厦门市待交付的最大商务综合体项目。

项目整体由4座5A写字楼、2座国际白金五星级+四星级酒店等共6座建筑组成，涵盖写字楼、购物中心、豪华酒店和厦门水秀的多种业态。

其中，厦门中心商业(购物中心)位于A、E、F座裙楼，建筑面积8万㎡。

据了解，此次摘牌运营是北京汉博商业管理股份有限公司(下称“汉博商业”)，汉博商业专注于商业空间创新运营与管理，可为城市综合体、购物中心、社区商业、街区商业等各类项目的商业空间提供全产业链全生命周期系统运营解决方案。

按照汉博商业接手委托后的运营规划，厦门中心商业(购物中心)将打造成多元化、多层次、多主题的国际化商旅综合体，打造集潮尚、文化、运动、娱乐、健康、生活、休闲、美食、亲子于一体的高品质社交、美学、活力体验空间，项目预计在2022年10月前开业运营，届时众多商业大牌云集，美食扎堆，厦门市民吃、购、娱将有新的体验空间。（今日海沧）

3

海沧又有3个口袋公园建成投用，有两个在…

今年我市持续加大“口袋公园”建设力度，方便市民就近休憩游玩。记者昨日从海沧区了解到，海沧今年又有3个“口袋公园”建成投入使用，另外还分别在翁角路、新景路路段规划了两个“口袋公园”，这两个公园总面积将近3万平方米。

“口袋公园”也称袖珍公园，这一概念最早起源于美国纽约，指规模很小的城市开放空间，常呈斑块状散落或隐藏在城市结构中。城市中的各种小型绿地、小公园、街心花园、社区小型运动场所等都是身边常见的“口袋公园”。

海沧新建成的3个“口袋公园”分别位于滨湖路儿童公园和海沧医院旁(合计为一个项目)、新阳新景桥附近空地、临港新城小区三期的幼儿园附近。记者看到，儿童公园旁有块空地不仅绿意盎然，而且还新增了草船行舟造型的小景观雕塑，设计思路上也贴近其周边环境风格。

“口袋公园是社区公园的延伸，所处地段不仅有一定人流量，而且要满足群众就近的休闲需求。不同的口袋公园有不同的设计，设计风格主要基于其周边环境以及使用人群需求的角度考虑。”海沧城建园林景观工程有限公司相关工作人员告诉记者，厦门市海沧医院南门附近道路旁1000多平方米的空地，这里主要元素是爱心红丝带，比如有红丝带造型雕塑、红丝带休憩座椅等。（厦门晚报）

1

首付三成变六成，杭州在校大学生房贷收紧

杭州继收紧高层次人才购房政策之后，近期在校大学生房贷政策亦呈收紧之势。

杭州在校大学生是一个特殊的人群。由于拥有杭州集体户籍，杭州在校大学生拥有1套住房购买资格。不过，由于这一人群尚未工作也就是没有收入来源，基本由父母共同还贷。

此前，在校大学生购房，作为首套可以首付三成，不过现在不少银行已经将其首付提高到六成。

目前杭州高校在校大学生总量约50万人，但并非所有学生都会选择将户口迁到学校。钱报记者请教了某高校人士，该校近年大学生户口迁入率仅为15%。

尽管如此，拥有在杭购房资格的在校大学生总量保守估计也有数万人。（钱江晚报）

2

广州：人才购房需缴满1年社保，9区增值税征免年限提至5年

继人才房限售年限延长之后，广州再出楼市调控政策推动楼市健康发展。

4月21日，广州市人民政府发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》（简称《通知》），《通知》从调整增值税征免年限、强化人才购房政策管理、加大保障性住房供应力度等五个方面着力稳地价、稳房价、稳预期，进一步完善房地产长效机制，推动市场平稳健康发展。

此次《通知》的重点主要包括对广州9个区个人销售住房增值税免征年限由2年变5年；人才购房需1年社保。

具体来说，自2021年4月22日起，广州将对越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。

4月22日厦门二手住宅成交215套

     2021年4月22日，厦门二手房成交251套，成交面积23317㎡；其中二手住宅成交215套，成交面积22080㎡。