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土拍快讯!竞配建13200㎡!楼面价5万/㎡!建发竞得下忠地块!

2021-05-13 11:57:24   九房网(999house.com)  

激烈!

揽金26.3亿!

成交楼面价50577元/㎡!

配建13200㎡!

建发竞得下忠2021P03地块

......


继洪文地块之后(配建36200㎡!吸金92.3亿!中海&国贸竞得洪文地块!),下忠2021P03地块紧随其后开始竞拍。


下忠2021P03地块总计价建筑面积5.2万㎡,起拍总价21.1亿,起拍楼面价为40400元/㎡。


地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让,上限价格26.30亿。


下忠2021P03地块:竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请本地块商品住房预售许可证,并一次性全部公开对外销售。商品住房的销售均价不得超过7.18万元/平方米,住宅总户数控制在420户以下。


这场土拍“豪华大餐”,一出场就聚焦了无数人的目光。


据悉,该地块吸引了建发、万科、旭辉、华润、中骏等18家房企报名。


湖里下忠2021P03地块参拍房企名单

保利&住宅、国贸&中海、华发、中骏、建发、万科、旭辉&恒基、首开、金茂、华润、中南、正荣、联发、中交、弘发智悦、汇成等

名单仅供参考


上午11点30分,下忠2021P03地块土拍开始。

旭辉&恒基率先应价,建发、中海&国贸紧随其后,


竞价4分钟,建发直接一把加价至上限价26.3亿,进入竞配建环节。


竞配建环节,住宅&保利&春华开局,随后联发直接就叫价至10000平,随后万科、金茂、中海&国贸加入战局。


建发、中骏、万科等叫价非常积极,你100平,我100平,叫价很迅速。


最终,经过多轮激烈竞价,建发以总价26.3亿竞得下忠2021P03地块,楼面价50577元/㎡,配建13200㎡。


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湖里2021P03地块,位于五缘湾片区下忠板块。地块位置可以说是相当优越,交通、教育、商场、医疗、休闲娱乐,应有尽有。


这也难怪备受购房者和众多房企关注。


地块周边新房有铂悦五缘湾上在售,周边二手房有建发中央湾区、建发央座、特房五缘尊府等等,二手房参考均价在9-9.2万/㎡左右。


此外,地块起拍总价21.1亿,参拍门槛较低;面积也较小,计价总建5.2万方,是5宗地块中最小,户数也限制在420户。


不过,由于体量小总价低资质优,地块也引起各家房企激烈争夺。

土拍的热度,仍未中止。


据悉,厦门下一次集中供地时间为5、8月,从供地计划来看,还有岛内地块再出让,那么是否能再延续之前火热的态势,将拭目以待。


那么,对于今天的岛内土拍,小伙伴们,又有什么看法呢?


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