5月10日19点34分

　四川省成都市成华区

　一居民小区的电梯内

　一辆电动车瞬间爆燃

　导致多人受伤

　其中包括一名婴儿

　有数据显示

　约80%的电动自行车火灾

　是在充电时发生的

　电动自行车发生火灾有多可怕？

　住宅小区内电动自行车

　无序停放的现象日益突出

　违规私拉电线

　为电动自行车充电的现象

　比比皆是

　规范管理势在必行

　紧急通知！

　针对近期电梯、电动车

　安全事件频发的情况

　福建省物业管理协会发出

　《关于加强物业管理区域电梯、电动自行车安全管理的警示通知》

　　　具体有哪些内容

　一起来看下

　↓↓↓

　01

　物业要督促电梯维保单位

　不定期组织困梯救援演练工作

　电梯安全管理是《通知》强调的重点之一。各物业服务企业要加强电梯维保与监督检查，与取得资质的专业维保单位签订电梯维保合同，加强对电梯运行的日常巡视、自查工作，做好设备维护保养。物业要完善落实电梯安全管理制度，督促电梯维保单位不定期组织困梯救援演练工作。

　02

　物业要加强电动车

　停放区域、充电线路等的巡查

　电动自行车停放和充电管理是《通知》的重中之重，要求建立强制管理制度，严把电动自行车进梯、上楼、入户关。《通知》要求各物业服务企业，要在物业管理区域集中，开展电动自行车违规停放充电行为专项整治，加强消防通道、走道、楼梯间、安全出口、定点停放区域以及定点停放区域的充电线路、装置进行巡查，建立巡查台账。发现问题及时报告安装运营单位等相关部门，并做好区域防患警戒隔离。

　03

　物业要进一步加强

　对非机动车停车场（库）的管理

　按规范设置充电设施

　物业要进一步加强对非机动车停车场（库）的管理，按规范设置充电设施，加强消防安全检查，依法合理计收相关费用，提供便捷高效停放和充电服务。

　04

　对电动车违规停放和充电行为

　坚决制止并组织清理

　向公安报告

　对于备受诟病的电动自行车违规停放和充电行为，物业要坚决抵制，并对在共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动自行车充电的行为予以坚决制止并组织清理；对拒不清理的，要及时向消防救援机构或者公安派出所报告，并保留证据。

　05

　不按规定自行将电动自行车辆

　进梯、上楼、入户的业主

　要对所有不良后果负全部责任

　值得注意的是，《通知》要求各物业管理区域要通过业主大会（未成立业主大会的通过公示）建立强制管理制度。严禁各类电动自行车进梯（含电梯）、上楼、入户；对于未设单元门禁的物业管理区域要公开禁止规定，并强调不按规定自行将电动自行车辆进梯、上楼、入户的业主，要对所有不良后果负全部责任，做到家喻户晓。

　请广大电动车主

　遵守管理规定

　切勿随意停车充电

　共同营造安全、文明、有序

　的生活环境