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投资近4.5亿！这个区今年要建9400多套安置房

随着环东海域同安新城、高铁350等片区和项目建设的快速推进，如何开展安置房建设，实施好安居工程，满足被拆迁户的住房问题成为焦点。

今年以来，同安区大力推进同安新城西柯片区安置房、福厦客专（同安段）西湖安置房等项目建设。这不仅是同安区聚焦民生需求、改善群众生活、提升城乡品质的一个缩影，也是同安区建设与交通局“学党史悟思想办实事开新局”的生动写照。

数据显示，2021年，同安区计划投入约44561万元用于安置房建设项目；全区安置房新开工建设面积达约80万平方米，建设9400多套安置房。

创新争优

护航新城大发展

走进同安新城西柯片区安置房施工现场，映入眼帘的是热火朝天的施工场景。

西柯片区安置房项目一期作业已全面打开——各类大型机械开足马力，工人们马不停蹄地抢抓时间节点。项目二期工地已设立起钢筋加工区、搅拌机防护棚等区域。

据了解

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西柯片区安置房项目位于同安区西柯镇滨海西大道西侧、通福路南侧。项目一期总用地面积为1.12万平方米，共有3栋安置房。其中，一栋31层，两栋18层。项目二期建设用地面积1.75万平方米，由两层地下室和地上4栋住宅、社区商业等组成。

“目前，一期主体结构已施工至12层，预计今年10月封顶。年底，我们还将力争有两栋楼完成落架。”代建方厦门市特房海湾投资有限公司项目经理操平说。

西柯镇是同安新城发展的核心区域，也是征拆工作推进的关键所在。

安置房在哪里？未来的新家什么样？每逢商谈，被征拆村民们最关心的就是这些问题。而今，一栋栋拔地而起的高楼给出了答案。看到安置房加紧建设，村民们更愿意主动配合征拆。

为加快项目进度，西柯片区安置房二期项目还创新采用工程建设“一会四函一书”审批模式。其中，“一会”指市政府常务会或专题会；“四函”包括发改部门“前期工作函”、国土部门“用地意见函”、规划部门“设计方案审查意见函”和建设部门“施工登记意见函”；“一书”指的是区政府“土地房屋征收承诺书”。

这种模式让审批流程与工作流程“两条腿”并行前进，有助于项目先开工建设，可以缩短至少2个月的项目工期。

除西柯片区安置房外，同安新城还有刘埭嘉园安置房和美峰花园安置房正在大力推进。

同安区建设与交通局相关负责人介绍

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“这些项目都将争创省标化工地和“闽江杯”优质工程，用最佳的品质回应民生关切，营造新城宜居宜业的良好环境。”

优化工艺

项目建设加速度

在福厦客专（同安段）西湖安置房一期现场，4栋安置房建设已颇具规模。

项目代建方厦门市东区开发有限公司项目负责人林杨

预计到今年7月底，主体结构将全部封顶；今年年底，可完成80%的装修工程；明年上半年，力争竣工验收。

据了解，福厦客运专线是中国中长期铁路网规划“四纵四横”快速客运通道中的“一纵”——东南沿海客运专线（杭深客运专线）。项目承担着东南沿海客运的重要任务，对于推动沿线新型城镇化建设，提升通道客运服务质量具有重大意义。

福厦客专（同安段）西湖安置房一期则是福厦客专高铁350项目中的一个配套，建设总面积12.9万平方米，包含645套安置房和园区绿化、特色榕树广场、商业超市等。

作为省市重点项目，2019年11月开工的福厦客专（同安段）西湖安置房一期工程项目开建后，4个月完成了所有桩基工程，4个月完成地下室施工，就连主体结构也以每5到6天建一层的速度在“长高”。

福厦客专（同安段）西湖安置房项目选用班组时，现场考察其样板施工能力，在样板确认质量的前提下，向工人交底样板工序，批量施工。此外，项目还采用铝模爬架施工工艺，墙体一体成型，建筑向上“爬升”和下部抹灰工程、水电及公共部分的装修施工还能穿插进行，大大节约了建设时间。

该项目是同安区首个启用“智慧工地”系统的项目。

据介绍，系统有人员定位、材料进出场验收、施工电梯监测等功能，还可以将施工现场实时进度和计划进度进行对比。一旦发现安全隐患或是工程进度滞后的情况，系统都将发出预警。（同安发布）

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马銮湾新城将新建一座社区服务中心，还配健身公园

马銮湾新城新后柯社区的居民注意啦！这里将新建一座社区服务中心（配建健身公园）！

效果图

项目选址位于马銮湾新城海沧中片区，新柯路和后柯东路交叉口西北侧，北邻芸景幼儿园。预计下月开工建设，2023年12月完工。

具体方案

项目总用地面积3466.43平方米，建筑面积7155平方米。拟建成一座基层社区服务中心（附加老年人日间照料设施）及社区健身公园。

此次建设的社区服务中心，包括社区医疗服务站、老年人活动室、社区老年人日间照料中心、青少年活动室等，以此满足不同人群的功能需求。

社区服务中心及社区健身公园的建设将因地制宜、实事求是，遵循“实用、够用、经济、安全”的原则。注重节能、节材，注重合理使用土地资源；并尽可能采用新技术、新材料、新设备和低维护的植物及建筑材料，达到优良的性价比和低成本运行管理。（厦门资源规划）

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厦门营商环境全部指标获评“全国标杆”！

近日，由国家发展改革委主办的全国优化营商环境经验交流现场会在苏州召开。国务院办公厅政府职能转变办公室，各省、自治区、直辖市优化营商环境牵头部门，2020年中国营商环境评价参评城市参加会议。

全国优化营商环境经验交流现场会

厦门14个指标进入全国前十：

会上公布了2020年全国营商环境评价各指标领域标杆城市名单，厦门市18个指标全部获评“全国标杆”，其中纳税、跨境贸易、办理建筑许可、执行合同、保护中小投资者、登记财产、开办企业、市场监管、获得电力、获得用水用气、获得信贷、政府采购、劳动力市场监管、包容普惠创新等14个指标进入全国前十。我市“跨境贸易”作为进步显著的标杆指标在会上做典型发言。

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教育部公布这项全国性实验区名单！厦门一区入选

27日，教育部公布了全国中小学劳动教育实验区名单。在自主申报、省级推荐的基础上，经专家评审、综合评定和网上公示，认定北京市昌平区等96个县（区、市）为全国中小学劳动教育实验区。

福建三地入选

全国中小学劳动教育实验区名单（福建）

龙岩市

厦门市集美区

安溪县

通知要求：

一、加强组织领导。

请各省（区、市）切实加强对劳动教育工作的组织领导，将劳动教育纳入人才培养全过程，整体设计、系统规划。进一步加强对本区域内实验区的指导，在政策、资金和项目安排等方面予以大力支持。要切实加强条件保障、专业支持和督导评估，整体提高中小学劳动教育质量和水平。

二、推进落实实验任务。

各实验区要切实落实劳动教育改革实验任务，进一步完善实验方案，优化课程设计，拓展实践场所，加强师资建设，强化条件保障，积极开展劳动教育实验工作，发挥好示范带动作用。

三、宣传推广典型经验。

教育部将组织专家对实验区工作进行指导，适时开展总结交流，宣传推广典型经验，推动劳动教育实验工作取得实效。（厦门网）

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上海第三批集中供应楼盘公示，三批累计供应住房36734套

5月31日，上海市房地产交易中心“网上房地产”公布了第三批以集中批量供应方式推出的45个新建商品住房项目。

此次上市45个商品住房项目共约139.7万平方米，合计12721套；分布在浦东、虹口、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、临港10个区域；包含了49-309平方米的公寓、叠加、联列等户型房源。

在该批供应的商品房中，备案均价低于6万元/平方米的共有36个项目；备案均价最低的为位于金山的华成新苑公寓项目，该公寓单价为20375元；最高的为虹口区的瑞虹新城天悦耀庭公寓项目，单价为11.5万元。公告显示，该批上市的商品房项目，按照优先购房政策购买的，在购房合同网签备案满5年后方可转让。

此前的4月25日，上海市公布了集中上市第二批新建商品住房，共47个项目13969套房源，分布在宝山、浦东、松江、虹口、静安、黄浦、青浦、奉贤、金山、嘉定、闵行、崇明等12个区域。目前，已有44盘公布了预售证号。

3月12日，上海市首批集中上市的33个新建商品住房项目，总面积达106万平方米，共计10044套，分布在浦东、宝山、松江、临港、奉贤、青浦、金山、嘉定、崇明、徐汇、闵行等11个区域。

目前，上海已通过集中批量供应方式共推出36734套房源，以刚需楼盘为主。

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祥生活服务拟赴港上市，3年收入复合年增长率为37%

2020年刚上市的祥生控股集团（02599.HK）今年又将旗下物业公司祥生活服务的招股书递交到了港交所，农银国际和建银国际担任联席保荐人。

据港交所披露的招股书显示，2018年至2020年，祥生活服务的收入分別为2.446亿元、3.39亿元及4.591亿元，复合年增长率为37%；毛利分别为0.533亿元、0.816亿元及1.156亿元，复合年增长率达到47.3%。净利润从2018年的0.124亿元增长至2020年的0.469亿元，复合增长率达94.4%。

祥生活服务前身为浙江省诸暨市祥生物业管理有限公司，自2002年开始向祥生集团开发的物业提供物业管理服务，公司的业务包括提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务三类服务。

5月31日二手住宅成交187套

2021年5月31日，厦门二手房成交246套，成交面积23435㎡；二手住宅成交187套，成交面积18509㎡。