近日，福建省第七次全国人口普查主要数据结果公布，数据显示全省常住人口（注：不含金门、马祖等岛屿的人口和在福建接受普查登记的港澳台居民以及外籍人员）比2001年到2010年的年平均增长率提高0.58个百分点。

其中，厦门常住人口5163970人（约516.4万），与2010年相比，增加约163.26万人，增幅46.23%，增量增速均居全省第1。

随后，厦门统计局也公布了福建省第七次全国人口普查厦门分区人口数据：岛内的人口占比，从2010年的超过全市一半52.71%，急跌至40.86%，岛外4区人口增长138.37万，占全部增长人口的85%，增长率十分惊人，最低的同安区也有72.5%，最高的海沧区则高达101.91%，呈翻倍增长趋势。（数据来源：厦门市统计局）

房地产界流传着这样一句话“长期看人口，中期看土地，短期看金融”，都说房地产长期看人口，那么从人口变化来看，岛外的人口形势应该是非常喜人的，尤其海沧区几乎翻番。

新增人口是未来城区发展的动力，随着外来人口的不断流入，购房需求不断增加，厦门房地产市场也将迎来一波新的爆涨!七普的人口数据，也说明了岛外的发展潜力，从最近的市场热度来看，在名校出岛，教育提升，新城加速配套兑现等利好因素的加持下，正常的刚需、改善市场必然要向岛外发展。

目前二手房交易市场中，随着房价的增长，首套房置换周期延长，普遍需要满足5-10年的置换需求。随着“二胎”的开放，越来越多的家庭由“2+1”转变为“2+2”，传统两室及两室半已然不能满足需求，改善客户择居标准开始向三-四居室户型转变，那么究竟什么样的四居室产品才是最值得入手的呢？

建面约94㎡奢阔大四居

比同类型产品更大尺度空间

摈弃市面上的同类型产品的常规设计，龙湖·春江天玺匠造建面约94㎡四居，采用全生命周期户型设计，从二人世界到一家三口再到三代同堂，解决人生不同阶段的全部所需。

（94㎡户型示意图）

约6.3米超大横厅设计，可容纳一家人在同一时间有不同的活动空间。

第三方装修体验馆

约17.5m²的主卧套房设计，为二人世界的甜蜜留有充裕空间。主卧、次卧、儿童房形成空间上的分隔，尽可能减少相互干扰。明窗的设计，让室内通透无比，营造24小时全明采光舒居。同时多一室灵动空间，给予生活更多想象。

第三方装修体验馆

全屋精装，水槽、龙头采用美国著名品牌摩恩;燃气灶采用中国知名品牌华润百尊;抽油烟机、消毒柜采用中国厨电行业开创者方太;马桶、花洒、台盆采用日本智能卫浴品牌TOTO。(以上产品或为其他同档次品牌)

第三方装修体验馆

龙湖·春江天玺建筑面积约94㎡，实得面积比肩同片区项目108㎡户型。对比同类型产品少支付一间房的房款，拥享高能人生。

巧夺天工

更高品质示范区

以仇英长《桃花源图》为蓝图，府藏山水江南，深研中国建筑美学，将回家变成一场穿越花园的旅行。师法江南四大名园网师园、留园、狮子林、拙政园造景精髓，纳“十景十画”于其间。

示范区实景图（非实际交付效果）

巍峨府门、镇守铜狮，彰显大家风范；冠云峰、殿春园、大象抱石鼓、月洞门等，别有洞天。以清风池为摹本，打造超级中心水景。四重归家礼序，品质生活住区。

龙湖智慧服务

收藏贴心关怀

以细节和服务著称的龙湖智慧服务物业，满意度连续10年90%以上，中国物业服务百强企业综合实力TOP10。在物业管理中，凭借着标准化体系，为住户提供方便、周到、高质量的“龙湖式服务”。服务标准近3000条，以让业主更满意的服务，打造更有亲和力，更温暖的社区。龙湖智慧服务的客服人员和安管队员对业主的识别率可以达到惊人的85%以上，与业主亲如一家人。

实拍图

拥揽区域红利

畅享醇熟配套

与此同时，依托马銮湾全方位的醇熟资源配置，纵揽区域高品质人居水准。厦门第二西通道(海沧隧道)全力冲刺年中具备通车条件，2/4/6地铁三线环绕，四通八达，快速连接厦门本岛和海沧区，享极速出行。1200米（直线距离）可达SM新生活广场+，马銮湾医院、马銮湾公园、美术馆、科技馆，新城配套应有尽有。

效果图

教育核芯区位

浸染翰墨书香

雄踞于千亿马銮湾教育核芯区位，龙湖·春江天玺以得天独厚的优势，约20米（直线距离）北师大附中、约50米（直线距离）北师大附小。让孩子置身于优质学习环境，近距离接受智慧洗礼，以文化底蕴熏陶点滴成长。

效果图

高性价品质爆款

成就人生新可能

龙湖·春江天玺高性价品质爆款，少一间房的钱，享同等实得面积，更大尺度空间，更低总价，北师大旁（在建），贴心龙湖智慧服务，品质美学社区。未来，春江天玺终将成为区域内人居标杆，其居住价值也终将在市场的考验之下不断攀升。

龙湖·春江天玺，冠销马銮湾红盘，抢占北师大旁，建面约77-94㎡精奢三-四居低密洋楼。城芯稀缺2.5容积率低密土地，内湾最大约30000㎡法师江南园林精奢洋楼，一环十景钜制公园式生活。一线品牌臻装，6大科技精装系统，一级资质物业，国家级般尊崇礼遇，奢享高净值纯粹菁英圈层生活体验。

龙湖·春江天玺，为生活加冕尖端湾芯配套，尽享湾芯带来的区域发展红利，一步优质教育!比邻九年一贯制学校，北师大海沧附属学校直属校区，书香门第，筑梦孩子的璀璨未来。厦门第二西通道(海沧隧道)全力冲刺年中具备通车条件，2/4/6地铁三线环绕，四通八达，快速连接厦门本岛和海沧区，享极速出行。1200米（直线距离）可达SM新生活广场，马銮湾医院、马銮湾公园、美术馆、科技馆，新城配套应有尽有。

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