刚刚，

厦门第二场土拍重磅收官！

鏖战一天！

从白天拍到晚上！

超20家房企参拍！

11宗地共吸金344亿元！

湖里2021P04：建发，楼面价50518.5元/㎡

海沧2021HP01：保利，楼面价28867元/㎡

海沧2021HP02：住宅，楼面价28883.6元/㎡

海沧2021HP03：建发，楼面价31473.1元/㎡

集美2021JP01：正荣，楼面价29236.5元/㎡

翔安2021XP02：金茂，楼面价21617.3元/㎡

翔安X2021P01：弘发智悦，楼面价22160元/㎡

同安2021TP01：特房，楼面价20545.5元/㎡

同安2021TP02：特房，楼面价22041.4元/㎡

同安2021TP03：中海，楼面价22912.5元/㎡

同安T2021P03：中海，楼面价17836.7元/㎡

时隔近一个月，今天上午9点半，厦门第二场土拍正式拉开帷幕。

此次土拍共出让11宗地块，总面积53.83公顷，计价总建筑面积141.7万㎡，总起拍价274.3亿元。

其中，湖里钟宅1宗，集美1宗、海沧3宗、翔安2宗，余下4宗地块都在同安。

据了解，今天参拍房企名单如下↓↓↓

6.10厦门第二场土拍房企参拍名单

湖里2021P04地块

建发、万科、中骏、金茂、旭辉、中海&国贸、保利

海沧2021HP01地块

绿城、保利、珠海华发、万科、住宅、中骏、金地、旭辉、联发、汇成、正荣

海沧2021HP02地块

绿城、保利、万科、住宅、中骏、首开、弘发智悦、金地、旭辉、联发、正荣

海沧2021HP03地块

万科、招商、中骏、建发、龙湖、华润、旭辉、宝龙

集美2021JP01地块

华发、万科、正荣、中梁、保利、中海、安溪弘桥、中骏、中粮

翔安2021XP02地块

保利、建发、万科、金茂、特房&象屿

翔安X2021P01地块

保利、中骏、首开、弘发智悦、金地、联发、金茂

同安2021TP01地块

保利、万科、建发、金地、特房、碧桂园

同安2021TP02地块

保利、万科、建发、金地、特房、碧桂园

同安2021TP03地块

保利、万科、华润、联发、汇成、中海、金茂、碧桂园

同安T2021P03地块

保利、万科、建发、首开、中海、深圳龙光

备注：以上名单仅供参考

值得一提的是，本次土拍从早上9点30分一直持续到晚上，共分为3场进行。

上午共有4宗地块参与竞价，包括湖里钟宅1宗地块、海沧3宗地块；下午共有集美1宗、翔安2宗地块参与竞价；晚上则出让同安4宗地块。

赶紧来看看今天土拍具体情况

↓↓↓

湖里2021P04地块

上午率先登场的，是万众瞩目的湖里2021P04地块，也是今年最后一宗出让的岛内地块。

9点37分，正式开拍，旭辉一把举牌达到上限价53.1亿元，现场随即进入竞配建。

竞配建阶段竞争激烈，万科、建发、金茂不断加价，你来我往间，可以看出大家拿地欲望都十分强烈。（详情→配建28300㎡！吸金53.1亿！楼面价5万/㎡！建发竞得钟宅地块）

最终，建发力压群雄，以总价53.1亿竞得钟宅2021P04地块，楼面价50518.5元/㎡，配建28300㎡，溢价率24.36%。

海沧2021HP01/02/03地块

紧接着出让的是海沧2021HP01地块和2021HP02地块，两宗地块均位于马銮湾新城西片区，靠近厦门一中（海沧校区）。

根据规划要求，两幅地块最终可提供3122套房。

其中，海沧2021HP01地块吸引了保利、中骏、联发等11家房企参拍。

竞拍中，旭辉率先叫价，绿城、汇成、金地、联发接连应价，保利直接加价1亿至42.6亿元，随后联发加价1亿至43.9亿元。

此后，汇成、保利“一路厮杀”，最终，保利以总价49.7亿摘得，楼面价28867元/㎡，溢价率24.87%。

海沧2021HP02地块同样吸引了11家房企。

竞拍环节，住宅率先应价，首开以27.6亿随即跟上，紧接着绿城、万科、保利、住宅加入。

从始至终，保利、住宅紧紧跟进，都有着势在必得的姿态。最终，该地块由住宅以总价34.9亿拿下，楼面价28883.6元/㎡，溢价率26.91%。

上午场最后露面的是海沧2021HP03地块，共吸引了8家房企报名。

开局龙湖率先叫价，建发以35亿应价，招商、宝龙随即跟上。

随后，中骏以36.7亿突然“杀出”，之后中骏、招商你来我往，旭辉首次出现，叫价37.2亿。

之后的争夺，主要在中骏、建发、旭辉、招商之间进行：中骏加价至39亿、招商叫到41亿、旭辉加至45亿、建发再加至47.9亿……

最终，经过长达1小时的竞拍，该地块由建发以总价48.1亿拿下，楼面价31473.1元/㎡（商住），溢价率42.88%（商住）。

集美2021JP01地块

14:00，下午场土拍准时开始。

首先亮相的集美2021JP01地块，吸引了保利、万科、中海等9家房企参拍。

竞拍过程中，中粮率先应价，在正荣、中粮轮番举牌后，保利加价1亿至13.75亿。

不同于上午的拍地速度，集美地块的节奏较为缓慢：中海加价至14亿、万科报出15.05亿……

最终，该地块由正荣摘得，总价15.7亿，楼面价29236.5元/㎡，溢价率40.18%。

翔安2021XP02地块

翔安X2021P01地块

紧接着出让的，是翔安2021XP02地块和翔安XP01地块，分别吸引了5家和7家房企及联合体参与竞拍。

翔安2021XP02地块竞拍中，金茂率先出手，保利、特房&象屿随即加入：保利报出34.5亿、金茂加价到39亿、特房&象屿加至40亿……

随后，金茂与特房&象屿进入胶着状态，最终，金茂以总价40.1亿拿下该地块，楼面价21617.3元/㎡，溢价率19.35%。

翔安X2021P01地块，吸引了保利、中骏、首开等7家房企竞拍。

开局联发应价，金茂旋即跟上。在联发、金茂、弘发智悦胶着之时，金地果断“杀出”，加价至24.2亿。

之后保利出场，加价至26.6亿。金地、弘发智悦紧紧跟上。

最后，弘发智悦以总价27.1亿拿下该地块，楼面价22160.4元/㎡，溢价率22.62%。

同安2021TP01/02/03地块

同安T2021P03地块

18:00，随着夜幕降临，同安的主场也正式开启！

同安2021TP01地块，吸引了6家房企参拍。竞拍中，特房、碧桂园、保利相继加价。

竞拍10分钟后，特房以总价5.65亿拿下该地块，楼面价20545.5元/㎡，溢价率8.65%。

同安2021TP02地块，同样吸引了6家房企参与竞拍。

竞拍中，碧桂园率先应价，保利、建发跟进，随后特房加价至7亿。三者进入“拉锯”状态：建发加价至7.1亿、保利再加至7.3亿……

经过20轮竞价，特房以总价7.45亿拿下该地块，楼面价22041.4元/㎡，溢价率14.62%。

同安2021TP03地块，共吸引8家房企参拍。

开局保利、华润、金茂、万科、联发相继加价，现场举牌节奏明显加快：万科加价至16.5亿、华润再加至17亿、汇成又加至18亿……

随后，中海以18.25亿登场，金茂、汇成则紧紧跟上。

最终，中海以总价18.55亿拿下该地块，楼面价22912.5元/㎡，溢价率13.8%。

本次土拍最后登场的是同安T2021P03地块，共吸引了6家房企参与竞拍。最终由中海以总价43.7亿竞得，楼面价17836.7元/㎡，溢价率26.67%。

至此，从白天鏖战到黑夜的厦门第二场土拍终于落下帷幕！