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揭秘:住房公积金如何提取套现

2016-02-23 16:12:22   九房网(999house.com)  

近日,职工住房公积金存款利率上调为一年1.5%的新闻,刷爆你我的朋友圈,登顶各大媒体头条。它就是:中国人民银行、住房城乡建设部、财政部公布的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,并且将于2016年2月21日起执行。文件还提到,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期、三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。记者从市住房公积金管理中心了解到,这样的存款利率调整在厦门将同步施行。


公积金套现:——九房网


那么,职工住房公积金存款利率上调为一年1.5%之后,可以存多少钱呢?请看下图:


公积金套现:——九房网


如此看来,真的能够存到不少钱,但是有部分网友们却认为:并没有什么卵用。


公积金套现:——九房网


也有网友提出说希望能够提取、套现。


公积金套现:——九房网


事实上,早在2015年1月份住房公积金就能够提取了,今天本网就为大家详解“住房公积金提取、套现”流程。


根据相关规定,只有在离退休、出境定居、丧失劳动力、购买或建造/翻修自住房的,以及偿还房款、交纳房租这几种情况下,才能取出公积金。不考虑前面这些的话,实际上,如果想要取公积金交房租,最终办法也还是要从租房和买房两种方式入手。


详解:住房公积金如何提取套现——九房网


首先来看看如果是租房的话,要怎么提取、套现?


一、提取要准备哪些材料?


在提取公积金时,租住公租房的百姓,需提供房屋租凭合同和租金缴存证明;而租住商品房的,则只需要提供本人及配偶名下无房产的证明。


二、租房 能提取多少?


按照三部委下发的通知,只要连续足额缴存公积金满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且正在租房的,就可以提取夫妻双方住房公积金,用来支付房租。职工租住公租房,也可按照实际房租支出,全额提取公积金。而租住商品房的,各地可根据当地市场的租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。


需要提醒的是,运用以上方法,一个周后,就能够取出钱来。但是需要注意的是,这种方法只限于取出不多的钱,毕竟租金不会很高。


再来看看买房要怎么提取、套现?


一、买房提取公积金需要准备什么材料?


在买房后提取公积金时,提取人通常需要准备购房合同和发票、房产证、加盖公司公章的提取申请单、身份证和个人公积金储蓄银行账户等,如果提取人为已婚,还需要提供结婚证等材料。


二、买房提取公积金需要什么流程?


在提取自己的公积金时首先要向缴纳公积金的公司提出申请,由公司开具加盖公章的《住房公积金支取申请书》并将提取人的材料统一提交给公积金管理中心进行审核才能办理公积金的提取。


三、买房提取公积金,会不会影响日后贷款?


即便是以买房名义提取了公积金,也不会再影响日后贷款时的套数认定,只要名下没有住房,再买房用公积金即算“首套”。



值得注意的是,外地户籍离厦职工是可以全额提取住房公积金的,只需带上本人身份证以及离职证明到厦门住房公积金管理中心办理即可。


另外,厦门职工在本市购房提取住房公积金,现在无需再到市或区行政服务中心公积金窗口办理,直接网上办理即可。该新政自2015年12月30日起实施。


目前厦门住房公积金管理中心网上提取业务如下:


1.单位为外地户籍离厦职工提取住房公积金办理网上申报;


2.单位为离退休职工提取住房公积金办理网上申报。



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