影响房价的因素有好多，比如城市化程度、经济发展水平、物价水平以及城市居民对房子的需求等等。受世界经济大环境及国内结构调整的影响，我国经济增速也不断下滑。由于长期房价变化与预期收入的变化紧密关联，这将导致市场观望情绪增强，抑制房地产投资投机，房价上涨预期有所减退。

     所以，从这几年的房价趋势来看，我们不难发现房价虽然有时候会出现轻微的上涨或下跌，但是总体还是会比较稳定的。

　对于厦门的买房者而言，最好不要把买得起房的念想寄托到房价下降上。因为房地产市场要维持稳定，不会大起大落就是稳定。保持供需关系的相对稳定，社会才能更好的发展。

　  相较于岛内，岛外的房价似乎更容易让人接受。如果是刚需，没必要降低生活品质硬要挤在岛内较为狭小的这个小空间区域，目前置换成本较高，一房很快就不能满足居住需求了；投资的话，依旧建议买岛外三房，岛内的地段优势未来会被便利的地铁网络所稀释，拥挤的居住环境在租赁市场也没有明显优势。

　翔安热盘还看百亿大墅区

　首开龙湖·璟宸府，26万方百亿墅区大盘，依托于翔安城市C位——双中心政务核心区正中的位置优势，众多城市配套汇聚翔安，迎来大爆发!

　首开龙湖·璟宸府以其一站式全维生活配套，五公里城熟高端生活圈，作为翔安少有的纯高端改善型别墅生活社区，一直以来都是翔安楼市备受瞩目的网红热盘。

　作为中国豪宅专家——龙湖地产的府系顶级豪宅作品，首开龙湖·璟宸府——罕见的仅规划了叠墅+复式的两大全高端业态，这样的开发态度，着实可谓豪奢。

　超“跃”四房的双景洋楼

　正因如此，首开龙湖·璟宸府才有了最大约56米的楼间距，才有了三苑三廊八景手法匠造的约6.3万方皇制宋雅园林，才有了厦门难得一见的纯正低密别墅区。

　而近期大火市场的双景洋楼全新产品，前后双景观庭院+双精装入户大堂，已成为翔安高端物业形态中的爆款。

　建面约93㎡户型，上下两层设计，便于通过空间改造拓展出功能更强大的大四房三卫。

　高度独立的空间功能，让三代同堂，再也不是奢望！

　目前，首开龙湖璟宸府双景洋楼持续热销中，约93㎡的复式爆款大四房，正以超高的性价比，备受全城追捧。

　总价约269万起，百亿大墅区里的，梦幻大四房，马上拥有。