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好消息！岛外这个61万㎡市级地标，将打造全新商业中心！

由厦门海沧发展集团有限公司倾心打造的厦门市级地标——厦门中心商业(购物中心)结束合作企业公示。由此，北京汉博商业管理股份有限公司(下称“汉博商业”)正式与该项目达成合作，汉博商业将为其商业提供全面委托运营管理服务。

在近日，汉博商业集团宣布，将为厦门市级地标厦门中心建立全新商业——厦门中心·漫乐城，并为其商业提供全面委托运营管理服务。

该项目作为汉博商业集团自有产品线的又一新成员，将秉持“新都市家庭漫享快乐生活”的产品线定位，成为厦门全新的都市漫生活探索中心。现在，正在火热招商中。

厦门中心位于厦门海沧新城CBD核心区，东面一线临海，对望世界文化遗产“鼓浪屿”和厦门本岛，与厦门本岛直线距离最近不到2公里;南面毗邻厦门港、厦门自贸区;西面怀抱海沧湖;北面链接集美，并通过海沧大桥、海沧隧道直通厦门岛。生态资源优势明显，并且与机场、高铁、港区等核心枢纽形成半小时交通圈，与地铁2号线、4号线无缝衔接，区位优势显著。

该项目由厦门海沧发展集团有限公司开发建设，总投资约75亿，占地10.45万平方米，总建筑面积61万平方米，由4座5A级写字楼、2座酒店及底部商业组成，涵盖写字楼、购物中心、豪华酒店和厦门水秀等多种业态，停车位共计3761个。为厦门市及福建省重点项目、全国示范项目。

A座：厦门in巷

其中，厦门中心·漫乐城商业面积8万平方米，由A、E、F 3座裙楼组成，包含A座负一层至5层，EF座负一层至6层。

厦门中心·漫乐城以汉博商业集团自有产品线“漫乐城”命名，重新定义美好生活，以独特的思想内涵，撼动平淡无奇的重叠日子，领略精致、讲究、私享又妙趣横生的天地人间，旨在打造一个集合社交体验、锋尚潮流、精致生活及创新赋能的都市漫生活探索中心。

E/F座：山海之间

项目以25-45岁年轻家庭为核心客群，同时精准定位项目周边政务、商务白领、城市青年、旅游客群，将A座和EF座打造成极具特色的“厦门in巷”和“山海之间”主题馆，带领追求文艺及生活品质的人群，在厦门记忆和无限未来当中探索全新的生活方式。（汉博商业）

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主体预计明年6月完工！东坑湾大桥桥墩浇筑八成完工

美丽的翔安东坑湾畔，一座大型跨湾大桥正在如火如荼建设当中。最近，由市政开发公司代建的东坑湾大桥建设取得新进展，桥梁墩柱浇筑已完成80%，项目进入箱梁施工阶段，项目主体部分预计将于明年6月完工。

进度

桥墩浇筑已完成43座，剩余11座3个月内完成

东坑湾大桥是继马新大桥之后第二座跨东坑湾大桥。近日，记者来到东坑湾大桥施工现场，已浇筑完成的桥墩拔地而起，分布在地铁4号线(跨东坑湾段)两侧。

烈日当空，现场一片忙碌。多台大型吊车将钢筋等材料吊送至距离地面16米高的箱梁上。桥上，近百名工人正在绑箱梁钢筋，现场施工紧张而有序。

据项目相关负责人介绍，东坑湾大桥横跨东坑湾，桥梁长1087米，采用双幅设置，双向六车道，单幅桥面宽度18米，设计时速60公里。桥梁设计有54座桥梁墩柱，目前已浇筑完成43座，剩余的墩柱将在3个月内浇筑完成。项目开始进入箱梁施工阶段，桥梁主体部分预计将于明年6月完工。

亮点

设计两跨拱形梁，提高桥梁稳定性便于船只通行

从地理位置上来看，东坑湾大桥两幅桥梁分布在地铁4号线(跨东坑湾段)的两侧。从设计图上看，东坑湾大桥设计有两跨拱形梁，这是梁桥设计的亮点，除了提高桥梁颜值之外，这个设计还有两个作用:其一是大桥建成后便于船只通行，其二是提高桥梁的稳定性。

“是亮点，同时也是施工难点。”项目相关负责人介绍，拱形梁的浇筑工艺比箱梁更复杂，箱梁的浇筑可以一次成型，拱形梁的浇筑需分九次进行，即模板搭建与混凝土浇筑交替进行。

此外，东坑湾大桥位于沿海位置，地质变化大，高度深浅不一，给支架基础施工增加了难度。

东坑湾大桥施工过程中，建设单位开发新工艺，助力项目建设快速且高质量推进。这项新工艺是采用抱箍连接方式固定钢管支架剪刀撑，与传统焊接方式相比有两大优势，其一是抱箍形式的材料使用的是标准件，材料周转快，缩短了施工周期;其二是抱箍形式稳定性好，在施工安全方面更有保障。（厦门日报）

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官浔公寓东南侧拟建一所中小学，含小学42班初中36班

近日，有网友询问是否规划环东海域潘涂学校，这所学校位置在哪，办学规模多大，是否是九年一贯制学校，什么时候开工建设，预计什么时候建成。

对此，同安区人民政府答复：根据西柯南片区控制性详细规划，官浔公寓东南侧规划建设一所中小学(小学42班、初中36班)，该学校除保障北侧商住小区居民就学需求外，依据规划还需保障南侧潘涂社区(约24万平)商住小区居民就学需要。待潘涂村整村搬迁后，立即启动该项目建设，无法预计建设与建成时间。

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官方：厦门市美林中学为30班初中，没有扩建计划

近日，有网友询问美林中学办学规模多大，有几个班多少人，办学水平如何，是否有扩招或扩建计划。

对此，同安区人民政府答复：厦门市美林中学配套30个初中教学规模，学生数1500多人。美林中学是福建省义务教育管理标准化学校。没有扩建计划。

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上海楼市“打补丁”：房屋赠予被纳入限购范围，打新热或降温

近日，上海为进一步深化落实“沪十条”“沪七条”等文件精神，加强房地产市场调控，强化市场监管，进一步严格执行住房限购政策，上海市住房城乡建设管理委、市房管局、市自然资源确权登记局联合出台《关于加强住房赠与管理的通知》。

按照新规，自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，在住房限购政策执行中，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数；受赠人应符合国家和上海市住房限购政策。

同时，新政提到，各区自然资源确权登记事务中心（不动产登记事务中心）应将赠与住房转让纳入综合窗口收件；各区房地产交易中心应加强审核，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围（交易核验认定时点以综合窗口收件之日为准），对赠与当事人不符合住房限购政策的，不予办理交易登记手续。（澎湃新闻）

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绍兴加强二手房市场监管，建立二手住房成交参考价格发布机制

7月23日，浙江省绍兴市住房和城乡建设局发布《关于加强二手住房市场监管的通知》，《通知》要求，以住宅小区为单元，参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，形成住宅小区二手住房成交参考价格，在重点、热点区域先行试点，并适时在全市范围内推广。（澎湃新闻）

7月24日厦门二手住宅成交44套

2021年7月24日，厦门二手房成交55套，成交面积4227平，二手住宅成交44套，成交面积4736平。