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定了！厦门新一批老旧小区改造即将启动！

近日，厦门多个老旧小区改造发布中标及招标信息，这也意味着，厦门将开启新一批的老旧小区改造。

不久前，2021年筼筜街道老旧小区改造项目(官任社区)的实施性方案设计招标项目公布了中标信息。记者了解到，此次官任社区要改造的范围，主要包括新港广场、西堤别墅、建业大厦、武夷花园、恒通花园、筼筜西小区、利华苑、种子宿舍、文物宿舍、港龙花园、东卉花园、凤凰山庄12个老旧小区，共168栋、3008户，总建筑面积约361928平方米，投资总额为9718.62万元。据介绍，此次改造的内容，主要是配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。

改造后的湖里铁路家园小区焕然一新。(资料图)记者陈理杰摄

官任社区有关负责人告诉记者，目前，社区已在每个小区张贴改造的征求意见，和居民探讨具体的可延续改造方案。其他方面正在按照规定走流程。据了解，根据原定计划，该社区的改造是从9月开始，预计改造工期为9个月。

2021年筼筜街道老旧小区改造项目(松柏路片区)实施性方案设计招标项目也公布中标信息。该项目位于筼筜街道莲岳社区、屿后西社区、屿后社区、育秀社区，主要包括旧莲岳里小区、新莲岳里小区、汇成公寓、牡丹园、税务宿舍、屿后里小区(A区)、育秀里小区、艺盛花园、太平洋广场等9个老旧小区，共98栋、5001户，总建筑面积约425383平方米，将配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。投资总额为1.64亿元。根据计划，本工程于本月内开工，工程建设周期9个月。

2021年梧村街道老旧小区改造项目(设计)也于近期公布了中标信息。据了解，该项目位于梧村街道文屏社区、双涵社区、金祥社区、东坪社区、万寿北社区，总建筑面积约295669平方米，主要改造内容包含建筑物本体改造、小区环境及配套设施提升、公共服务设施及专业管线等，投资总额为8142.27万元，其中工程费用限额5441.65万元。

近期公布中标信息的还有2021年嘉莲街道老旧小区改造项目(设计)项目。该项目位于嘉莲街道，主要包含长青北里KJ小区、莲花广场、玉亭里44-45号小区、香秀里1-16号(6-8号除外)、香秀花园、宝莲花园、江头K小区等老旧小区，总建筑面积约283522平方米，将配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、公共服务设施等。该项目投资总额为6707.20万元。

除了已经中标的项目，还有一批老旧小区改造发布了招投标信息。日前，同安区城西社区的振兴小区经由同安区发展改革局批复并发布招标公告。据悉，本次改造总面积55596.48平方米，涉及改造户数1089户，将改造的内容包括建筑楼道改造(含管线规整)、公共照明、建筑雨污水立管改造、停车棚改造、室外道路改造、室外管网改造等。该工程概算总投资2669.56万元。

记者从厦门市建设局获悉，老旧小区改造是厦门市补齐民生短板、提升城市品质的重要抓手。厦门市老旧小区改造工作从2015年开始试点，截至目前累计完成544个小区改造，涉及房屋2041栋、居民6.81万户。今年厦门计划完成2.5万户老旧小区改造工作。（海西晨报）

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翔安东路滨海东跨线桥正式通车！岛内驱车新机场全线畅行！

日前，翔安东路（翔安南路-大嶝大桥）提升工程中的滨海东跨线桥正式通车。

翔安东路是一条四车道市政道路，直通大嶝，与滨海东大道（在建）在大嶝大桥桥头相交。“为确保厦门新机场建成后此处车流能够高效通行、减少平面交叉，相关方面在相交处建设一座跨线桥，该桥于去年5月正式开工。”代建单位厦门百城建设投资有限公司相关负责人说。

滨海东跨线桥全长321米，桥面宽度19米，主线双向四车道，为一级公路兼城市快速路，设计时速60公里，辅道设计时速40公里，于7月31日实现正式通车。项目技术主管李世勇介绍，滨海东跨线桥建成后，从岛内驱车前往新机场（经翔安隧道-蓬莱路-大嶝大桥）全线实现无红绿灯、无需绕路，通行效率得到有效提高。

随着厦门新机场建设加速推进，土方车、混凝土车这些“大家伙”也是滨海东跨线桥的“常客”。为保证跨线桥坚实稳固、桥面平整耐用，代建单位采用混凝土连续箱梁结构，在纵向主梁、横梁及桥面板均设置预应力钢索，使跨线桥能够承受重达55吨的工程车辆通行，桥梁结构使用年限达100年。（厦门日报）

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总投资超15亿元！集美、海沧将新建国道！

近日，厦门市发展改革委发布关于国道324(纵二线)厦漳界至凤山段工程项目投资概算的批复，同意批准国道324(纵二线)厦漳界至凤山段工程项目投资概算。

项目位于集美区、海沧区，起于厦漳界大磨山隧道中部，终于集美区坑内村，接既有国道324复线，路线全长7.3公里，路幅宽25.5米，按一级公路标准建设，双向四车道。

沿线在大磨山、大尖山设隧道2座，总长4007米，其中：大磨山隧道厦门段长816米(全长1455米)，大尖山隧道长3191米，均按双洞布设，单洞净宽10.25米，双向四车道。在溪头、坑内设置互通式立交2处，包含桥梁9座，总长2178米，采用现浇混凝土梁桥。

主要建设内容包括：道路、隧道、桥涵、交叉、管线、交通、照明及绿化等工程。

项目总投资概算154423万元。

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总投资约2.8亿！海沧新阳西小学计划明年1月开工

       近日，新阳西小学(勘察设计)招标。

项目位于厦门市海沧区，拟建项目总用地面积为32708.69㎡。本项目总建筑面积为42310㎡，其中地上建筑面积为28750㎡(校舍建筑面积为27000㎡，架空面积为1750㎡)，地下建筑面积为13560㎡，建筑占地面积为6950㎡，容积率0.88，建筑密度21.25%，绿地率35%。机动车停车位304个(地下)，非机动车停车位135个(地上)。

项目投资总额约27966.88万元，计划于2022年1月开工，工程建设周期20个月。

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江苏：部分城市银行房贷额度收紧，部分暂停二手房贷款业务

近日，江苏部分城市出现银行房贷额度收紧的现象，部分银行暂停二手房贷款业务。江苏银保监局副局长丁灿表示，银行收紧房贷额度是响应国家宏观调控的应有之举，相关银行正在努力做好房贷额度的分配，积极处理一批待放的房款。

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社科院：一二线城市房价涨速要显著快于三四线城市

社科院《房地产蓝皮书2021》指出，目前一二线城市房价涨速要显著快于三四线城市，全国房地产市场分化进一步加剧。随着“三线四档”新规实施，预计2021年房地产企业购置土地面积、商品房新开工面积延续负增长的可能性较大，房地产市场新增供给减少，带动房地产投资增速回落。

8月4日厦门二手住宅成交95套 

2021年8月4日，厦门二手房成交共111套，成交面积11440㎡；其中二手住宅成交95套，成交面积10622㎡。