今日头条

确定！3%！@厦门人，该政策自9月1日起实行！

《中华人民共和国契税法》将于今年9月1日起正式施行。

福建省财政厅日前发布公告,明确全省契税税率为3%,于2021年9月1日起施行。公告消息显示契税是对转移土地、房屋权属的承受单位和个人征收的一种税，我省现行契税税率为3%。从二十多年实际执行情况来看，税制运行总体平稳。本次契税立法遵循现行税制框架和税负水平总体不变的思路，平移现行税率。

国家税务总局公布消息，自2021年9月1日起施行新契税法之后，同年8月14日，省财政厅对此就已经作出了针对性的政策解读：契税法颁布不影响现行我省契税优惠政策。首先，契税税率没有改变、优惠政策继续有效；其次，夫妻过户、子女继承房产免征契税；最后，税收优惠政策拓展、纳税申报简化。（厦门发改委）

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总投资近7亿！翔安东山公建群文化艺术中心招标！

近日，翔安东山公建群文化艺术中心(勘察)招标。

项目位于翔安东山公建群东南角，轨道交通三号线以北，项目总用地面积约为44574平方米，总建筑面积约69000平方米(地上建筑面积为46500平方米，地下建筑面积为22500平方米)。主要功能包括市级剧院、青少年宫，其中剧院及配套建筑面积为21550平方米，青少年宫及配套建筑面积为23900平方米，室外观景平台1050平方米。容积率1.04，建筑密度45%。地上3-4层，建筑高度18-38米。地下1层。最大建筑高度38m，单跨最大跨度36m，单体最大建筑面积69000平方米。投资总额约69936.59万元。

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园博苑教育岛将新建儿童乐园预计明年1月完工

近日，记者从集美城市发展有限公司(以下简称“集美城发公司”)了解到，园博苑教育岛提升改造工程已经启动，届时将建设集美区最大型的儿童乐园。

园博苑教育岛也称“中华教育岛”，位于园博苑西北角位置，占地面积26.6公顷。本次教育岛提升改造工程项目总用地面积33936.617平方米，其中总建筑面积1185.35平方米。

目前，该项目已经开工，正处于桩基施工阶段。“本次项目核心是建设儿童乐园，规划有七大区域，设有近30项儿童游乐设施等。”（海西晨报）

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中学转学如何申请？教育部门通知来了

我市四所中学岛内初中部不接收转学生。昨天，市教育局发布通知，明确今秋我市中学转学工作相关事项。

通知说，初中阶段户口迁入我市思明区、湖里区申请转学的外地学生，应根据《2021年秋季思明、湖里片区初中接收转学生地段安排》，向接收学校提出申请。符合“两一致”，即学生与父亲（母亲）户口一致，房产与户口所在地一致的，按照户口所在地所属地段和相应的学校、年级申请转学，经教育部门审核批准后办理转学手续；不符合“两一致”的，由户口所在区教育局统筹安排入学。

需要注意的是，厦门一中、双十中学、厦门六中、厦门外国语学校等四所学校岛内初中部不接收转学生。

今年我市还首次明确集海同翔片区市属校初中转学要求。通知说，市直属校初中接收外地转学生超过相应年级学额的，由所在地的区教育行政部门统筹安排就学。其中:厦门一中海沧校区、外国语学校集美校区、同安一中轮山校区、双十中学翔安校区的初中部不接收转学生；集美中学、同安一中滨海校区、翔安一中、科技中学翔安校区的初中部不接收区内转学生，如有学位余额应接收市外转学生后方可接收跨区转学生。

高中阶段因家庭居住地由外省、市、县迁入我市，且户籍已迁入居住地确需转学的学生，按照同级互转原则，由学生或家长自行联系与原就读校同级的接收学校。申请转学的学生要参加学校组织的入学测试，以测试成绩确定能否转学，成绩达不到普通中学入学要求的可转职业类学校。

对于跨省转入的原外省户籍高中阶段学生，高考报名条件以福建省教育厅通知为准。（厦门晚报）

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广州发出首张居住权登记证

近日，广州市不动产登记中心为家住越秀区的李女士颁发广州第一张居住权登记证明，此后两天又连续发出3张居住权登记证明，标志着广州市居住权登记正式落地。

居住权是《中华人民共和国民法典》新增的一种用益物权，是指居住权人对他人住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住需要。

居住权的设定将房屋的居住权和所有权分开，满足“房子不归我，但我却能住”的诉求，对保障特定困难群体“居者有其屋”具有重要意义，兼具稳定性和灵活性，有利于最大限度地发挥房屋效用。

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北京：打击“假离婚”变相炒房

北京楼市调控政策进一步收紧。8月5日，北京市住房和城乡建设委员会（以下简称“北京市住建委”）官网发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（以下简称《公告》）指出，自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

8月7日厦门二手住宅成交41套 

2021年8月7日，厦门二手房成交共50套，成交面积3706㎡；其中二手住宅成交41套，成交面积3372㎡。