今日头条

厦门东部海域将建“浪漫线”！预计2023年完工！

沉箱入海作业，需要各个环节紧密配合。

滨海旅游浪漫线、生态绿廊、滨海景观带……到2023年上半年，多项市政配套项目将在东部体育会展新城规划片区的刘五店海岸线建成，这里的颜值将被刷新。作为基础性工程，由市政开发公司代建的浏五店岸壁整治工程(编者按:“浏五店”为项目名，地点在刘五店)正在顺利推进中，该项目完成后，将为相关配套项目的建设创造有利施工条件。

目前，该工程已进入主体施工阶段，项目建设进入快车道。

进展

沉箱已安装10件项目完成量约30%

昨日，记者来到浏五店岸壁整治工程施工现场，看到海上正在进行沉箱安装。起重船伸出长长的吊臂，吊起沉箱，运输船退出。沉箱缓缓入水，平稳地落向预定位置。与此同时，技术人员对沉箱高程、平面位置及潮水位实时量测，逐步纠偏，确保沉箱精准就位，在整个过程中，各工种分工明确，有条不紊。

项目负责人陈定宝介绍，浏五店岸壁整治工程位于翔安区南部，北依环湾路，南侧面向同安湾海域，西侧为刘五店码头，东与翔安隧道出口紧邻。施工内容包括形成2.8公里海岸线以及27.53万平方米场地面积。

“沉箱安装是项目施工的重难点之一，施工全程在海上。”陈定宝介绍，目前工程进入主体施工阶段，截至昨日，沉箱安装累计完成10件，占总量117件的8.6%。此外，后陆域形成及围堰、沙滩潜堤、斜坡式护坡等各项作业均在有序推进中，目前整个项目完成量约30%，预计2023年3月底完工。（厦门晚报）

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今年第二批保障性租赁房本周四公开摇号

我市今年第二批保障性租赁房意向登记将于本周四公开摇号。昨日，市住房保障中心公开征集意向登记代表到场监督。

据悉，2021年第二批保障性租赁房意向登记公开摇号将于8月12日上午9:30举行，通过公开摇号确定申请家庭顺序号（本批次有效意向登记家庭全部纳入受理范围）。摇号地点位于厦门市住房保障中心选房大厅(（思明区厦禾路362号建设大厦三楼）。

为确保公平、公开、公正，市住房保障中心现公开征集10名意向登记代表到场监督。希望作为意向登记代表的市民可在正常工作时间（工作日上午8:00-12:00；下午3:00-6:00）拨打968383热线报名，报名时需提供姓名、意向登记号、手机号码等信息。报名截止时间为8月11日上午10:00。（厦门市住房保障中心）

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下个月开始！厦门市调整企业职工基本养老保险缴费政策

近日，厦门市政府印发《关于厦门市企业职工基本养老保险纳入省级统筹相关缴费政策的通知》(厦府规〔2021〕4号)，对厦门市企业职工基本养老保险相关缴费政策进行调整，过渡执行福建省统一规定。其中，单位缴费费率：自2021年9月1日至12月31日，按14%执行；自2022年1月1日起，按福建省统一规定的16%执行。缴费政策：自2022年1月1日起，各项缴费费率和缴费基数等缴费政策，均统一按福建省规定执行。

这是因为，厦门市过渡执行全省统一缴费政策，是贯彻落实党中央、国务院改革和完善基本养老保险制度决策部署的重要工作，是福建省规范企业职工基本养老保险省级统筹制度的重要内容，为下一步实现全国统筹夯实基础，有利于构建全国统一大市场营造更加公平的营商环境，做到全国一盘棋。（厦门人社）

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下月起契税税率上调？假的！福建契税适用税率为3%

近日，一些房产中介和自媒体在网络上散播“契税税率9月起将上涨”“购房契税均可退税”等消息。厦门税务部门昨日表示，这些传言都是对《契税法》和现行条例的片面误读，纳税人切勿相信网络上关于契税上涨的谣言，不要轻信网上传播的各种不实退税链接，应以官方渠道和信息为准，以免造成经济损失。

《契税法》9月起实施

税率内容与此前规定一致

据厦门税务工作人员介绍，按照税法规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税。而将于今年9月1日起实施的《中华人民共和国契税法》第三条规定:契税税率为3%至5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

“1997年起施行的《中华人民共和国契税暂行条例》，和将于今年9月起施行的《契税法》，契税税率都是3%-5%，税率是平移的。”税务人员表示，《契税法》只是将契税暂行条例上升为法律，其中税率内容与契税暂行条例税率保持一致。

福建省契税税率为3%

个人购房常执行1%-2%的税率

那么，我省使用的契税税率是多少？据了解，今年7月29日，福建省十三届人大常委会第二十八次会议批准《契税我省适用税率和减免税具体办法方案》，明确了全省契税税率为3%，将于9月1日起施行。

目前，福建省契税适用税率为3%。但在个人购房实际交易中，契税常常执行1%-2%的税率，这又是怎么回事？税务人员表示，这是因为根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》财税〔2016〕23号文件规定，个人购买住房契税视具体情况适用优惠税率。

也就是说，即将实施的《契税法》，暂未改变相关契税优惠政策，符合条件的个人购买住房的契税优惠税率保持不变。

针对近期一些短视频平台上流传的“购房契税可以到税务部门申请退税”的说法，税务部门解释说，可能产生契税退税的情形是一直存在的，并不是最近才出台的新政，只有符合一定条件，例如纳税人应享未享受优惠政策、纳税人申报契税有误而多缴契税等情形，才有可能退税。

【契税解读】

契税法:3%至5%

今年9月1日起实施的《中华人民共和国契税法》第三条规定:契税税率为3%至5%。这和1997年起施行的《中华人民共和国契税暂行条例》的税率内容保持一致。

福建省:3%

今年7月29日，福建省十三届人大常委会第二十八次会议批准《契税我省适用税率和减免税具体办法方案》，明确了全省契税税率为3%，将于9月1日起施行。

优惠税率:1%-2%

个人购买住房契税

两种情况适用优惠税率

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（厦门日报）

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内蒙古：贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行

       内蒙古自治区住房资金中心表示，为坚决贯彻“房住不炒”的定位，重点支持缴存职工购买首套住房的刚性需求，将对购买家庭第二套住房的缴存职工，在办理住房公积金贷款时，贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行，自8月9日起施行。

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杭州：首次要求中介机构禁止炒作学区房

杭州市住保房管局发布《关于规范房地产中介机构及从业人员信息发布的通知》。首次要求中介机构禁止炒作学区房，从严规范信息发布内容，不得背离“房住不炒”定位，不能发布通过各种方式制造购房恐慌情绪信息等。

8月10日厦门二手住宅成交109套

2021年8月10日，厦门二手房成交共141套，成交面积12670㎡；其中二手住宅成交109套，成交面积11103㎡。