操作提示操作提示

 
  厦门市
【切换城市】

5年新高!2.9万套!楼市没凉?9月新盘轰炸,降价还有戏吗?

2021-09-02 11:11:20   九房网(999house.com)  

1067.5亿!


今年的厦门新房市场再创新纪录!


数据显示,今年1-8月,厦门市一手住宅销售金额成功突破千亿!达到1067.5亿元!


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


数据来源:中原地产厦门研究院数据库


8个月的成交额就已经赶超2020年一整年的销售金额(2020年成交949.6亿),厦门的购买力,绝对杠杠滴!


从区域来看,翔安区以297.7亿元的成交额,登顶六区之首。


其次,从成交量上看,1-8月一手住宅成交共29069套(数据来源:厦门网上房地产),远超去年一整年的成交量(2020年成交量23422套)。


我们再把时间线拉长,可以发现,今年成交量已经是近几年来成交套数的最高值。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


拆分到单月来看,8月的成交数据也很亮眼。


据统计,2021年8月,厦门一手住宅成交4570套,环比上涨60.86%,同比上涨148.78%,成交创下年内第二高。


厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产


千亿成交数据的背后,有多方因素影响。首先,岛外成交贡献值很大,岛外四区前8个月成交就达806.2亿,占比五分之四。


今年以来,中海厦门东湾、中旅海玥、联发君领学府等岛外多个纯新盘项目纷纷入市,助力成交量上涨。


其次,从4月开始,厦门开启二手房整治行动,打击炒房行为,使得不少购房者的目光从二手市场转向新房市场。


2


2021年前8个月成绩斐然,接下来的4个月也不遑多让。


随着9月的到来,2021年的金九银十,正式拉开序幕。


这个传统的销售旺季注定是一场大战,老盘竞争加剧,新盘宣布正式加入战场。


在此之前就有不少纯新盘项目全新亮相,提前为金九银十积极备战。


环东·金茂悦|云湾:27日金茂厦门第三子环东·金茂悦|云湾案名发布,28日,SM城市广场二期(红宝石馆一楼)楼展厅正式开放;


厦门远洋风景:8月21日,厦门远洋风景同安乐海城市广场外展点正式开放,S·M城市展厅于今日正式开放;


联发正荣臻华府:8月21日,联发正荣臻华府在S.M城市展厅正式开放,主力户型79-118㎡,中华城展厅于今日正式开放;


建发五缘橖月、建发五缘湾玺示范区于8月30日正式开放。建发五缘橖月主推建面约126-199㎡4-5房,建发五缘湾玺主推约143-195㎡4-5房住宅产品,约30-60㎡商铺;


正荣中梁•天著润宸:昨天,正荣集美妇幼地块案名正式揭晓——正荣中梁•天著润宸;


若有了这些项目的加持,厦门的供应炸弹,说不定也会在金九银十引爆。


此外,据九房网厦门站不完全统计,接下来一段时间还有不少纯新盘将全新亮相,部分新盘入市、加推。


比如,海投自贸天际这一次真的可能要来了,项目812套住宅房源已于8月13号取得预售,最低2.9万的预售价,还是值得期待的。


继中骏天禧后,思明区又将有纯新盘入市,它是位于地铁2号线古地石地铁站旁的项目中海国贸上城。


主流地段+主流楼盘,唯一的悬念就是能不能买到了。



中海T2021P03地块于9月4日SM城市展厅开放,案名同步盛启,项目首期主推65-80㎡。


翔安正荣府3#新品火爆预约,开盘在即,主推建面约59-100㎡精奢小户。



还有好些个热门红盘,虽未公开推盘节点,可都在积极申领预售证的路上,只要进展顺利,随时可能加推(参考上周末加推的公元九里和中海厦门东湾图片)。


写在最后:


不出意外,接下来的4个月或将爆发一波开盘大战。


这些热门红盘但凡入市,势必掀起新一轮抢购浪潮,届时,今年新房市场的成交金额,有望冲击1500亿。


而对于购房者而言,短期供应急速增加,将造成阶段性的供给大于需求,带来买房市场,利好购房者。


而开盘潮的到来,开发商或许也会放出更多购房优惠。


有购房需求的朋友们,时机来了,可以更从容地挑选,但一定要多多观察,买便宜的房子不难,买对的房子难。


  • 浏览(1300)
  • 手机端
    分享
  • 更多
全程免费

全程免费 全程免费 路线自选 路线自选看房团报名

姓      名:
手      机:
意向楼盘:
 

共有0条评论网友评论

最新评论

大家都在关注

  • 厦门地产情报站

    关注
    每日及时推送厦门人居楼市、新闻资讯、市场动态、为购房者提供服务和参考!

    【扫一扫关注】

  • 漳州九房网

    关注
    及时推送漳州人居楼市、新闻资讯、市场动态,为购房者提供服务和参考。漳州买房,首选九房!更多详情请登:漳州九房网~

    【扫一扫关注】

  • 泉州九房网

    关注
    九房网(订阅号)为您提供实时的泉州房产资讯、泉州买房信息、泉州新房楼盘等资料,让你享受更多购房优惠。泉州买房,首选九房网!

    【扫一扫关注】

  • 畅所欲言聊房产,快来关注吧!