1067.5亿！

今年的厦门新房市场再创新纪录！

数据显示，今年1-8月，厦门市一手住宅销售金额成功突破千亿！达到1067.5亿元！

数据来源：中原地产厦门研究院数据库

8个月的成交额就已经赶超2020年一整年的销售金额（2020年成交949.6亿），厦门的购买力，绝对杠杠滴！

从区域来看，翔安区以297.7亿元的成交额，登顶六区之首。

其次，从成交量上看，1-8月一手住宅成交共29069套（数据来源：厦门网上房地产），远超去年一整年的成交量（2020年成交量23422套）。

我们再把时间线拉长，可以发现，今年成交量已经是近几年来成交套数的最高值。

拆分到单月来看，8月的成交数据也很亮眼。

据统计，2021年8月，厦门一手住宅成交4570套，环比上涨60.86%，同比上涨148.78%，成交创下年内第二高。

千亿成交数据的背后，有多方因素影响。首先，岛外成交贡献值很大，岛外四区前8个月成交就达806.2亿，占比五分之四。

今年以来，中海厦门东湾、中旅海玥、联发君领学府等岛外多个纯新盘项目纷纷入市，助力成交量上涨。

其次，从4月开始，厦门开启二手房整治行动，打击炒房行为，使得不少购房者的目光从二手市场转向新房市场。

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2021年前8个月成绩斐然，接下来的4个月也不遑多让。

随着9月的到来，2021年的金九银十，正式拉开序幕。

这个传统的销售旺季注定是一场大战，老盘竞争加剧，新盘宣布正式加入战场。

在此之前就有不少纯新盘项目全新亮相，提前为金九银十积极备战。

环东·金茂悦|云湾：27日金茂厦门第三子环东·金茂悦|云湾案名发布，28日，SM城市广场二期(红宝石馆一楼)楼展厅正式开放；

厦门远洋风景：8月21日，厦门远洋风景同安乐海城市广场外展点正式开放，S·M城市展厅于今日正式开放；

联发正荣臻华府：8月21日，联发正荣臻华府在S.M城市展厅正式开放，主力户型79-118㎡，中华城展厅于今日正式开放；

建发五缘橖月、建发五缘湾玺示范区于8月30日正式开放。建发五缘橖月主推建面约126-199㎡4-5房，建发五缘湾玺主推约143-195㎡4-5房住宅产品，约30-60㎡商铺；

正荣中梁•天著润宸：昨天，正荣集美妇幼地块案名正式揭晓——正荣中梁•天著润宸；

若有了这些项目的加持，厦门的供应炸弹，说不定也会在金九银十引爆。

此外，据九房网厦门站不完全统计，接下来一段时间还有不少纯新盘将全新亮相，部分新盘入市、加推。

比如，海投自贸天际这一次真的可能要来了，项目812套住宅房源已于8月13号取得预售，最低2.9万的预售价，还是值得期待的。

继中骏天禧后，思明区又将有纯新盘入市，它是位于地铁2号线古地石地铁站旁的项目中海国贸上城。

主流地段+主流楼盘，唯一的悬念就是能不能买到了。

中海T2021P03地块于9月4日SM城市展厅开放，案名同步盛启，项目首期主推65-80㎡。

翔安正荣府3#新品火爆预约，开盘在即，主推建面约59-100㎡精奢小户。

还有好些个热门红盘，虽未公开推盘节点，可都在积极申领预售证的路上，只要进展顺利，随时可能加推（参考上周末加推的公元九里和中海厦门东湾图片）。

写在最后：

不出意外，接下来的4个月或将爆发一波开盘大战。

这些热门红盘但凡入市，势必掀起新一轮抢购浪潮，届时，今年新房市场的成交金额，有望冲击1500亿。

而对于购房者而言，短期供应急速增加，将造成阶段性的供给大于需求，带来买房市场，利好购房者。

而开盘潮的到来，开发商或许也会放出更多购房优惠。

有购房需求的朋友们，时机来了，可以更从容地挑选，但一定要多多观察，买便宜的房子不难，买对的房子难。