1、总投1.4亿元!翔安新机场片区阳塘小学批复！

近日，厦门市发展改革委批复关于厦门新机场片区阳塘小学项目投资概算，项目位于厦门市翔安区新机场片区(大嶝岛)，东临阳塘中路，西临阳塘西路，北临阳塘路，南临阳塘南一路。新建36班小学一所，总用地面积31056平，总建筑面积24620平。

主要建设内容包括：教学楼、食堂、体育馆、图书阅览室、地下停车场及室外配套工程等。投资概算14132.83万元。

2、60个班3000个学位，这所高中最快明年竣工!

那么机场片区除了这个新校区，还有一个就是大家最关心的蔡厝高中。

厦门新机场片区蔡厝高中项目位于翔安区望嶝北路与城场路交叉口东侧地块，规划建设60个班，共提供3000个学位。建设用地面积66443㎡，总建筑面积85911㎡，其中地上建筑面积约为60811㎡，地下建筑面积为25100㎡。

联发集团作为代建单位，负责项目的质量、安全、进度和投资控制。主要建设项目包含三栋普通教学楼、两栋选修课教学楼、一栋实验艺术教学楼，一栋行政图书综合楼及多功能报告厅、一栋体育馆、一栋食堂及宿舍楼、室外运动场以及地下室等。计划2022年底竣工，2023年秋季投入使用。

厦门新机场片区蔡厝高中项目自2020年底开工以来，目前多栋楼正在进行主体结构施工，施工进展顺利。

8月底更有消息显示，官方将征收翔安区新店街道蔡厝村27333平方米，用于机场片区蔡厝高中周边配套道路工程项目。

3、规模42班，可就读学位2100个！美尚中学年底将全面封顶!

而同在翔安的，还有这所新学校传来动静!位于同翔高新技术产业基地的美尚中学(项目名称市头中学)目前正在火热建设中，

据悉，美尚中学(项目名称市头中学)位于同高新技术产业基地片区内，舫山东二路与市头一路交叉口东南侧，总用地面积29338㎡，总建筑面积34265㎡，其中，地下建筑面积8560㎡、地上建筑面积25705㎡。整个项目共建设3栋楼体及一个操场，包括教学用房及教学辅助用房、公共教学用房、办公用房、生活服务用房、架空层及地下室等，建设规模为42个班级，可接纳就读学位2100个。

据代建方介绍，目前项目已完成，地下室70%底板施工50%顶板施工，预计将于本月底实现地下室封顶，年底实现所有楼体全面封顶，拟定2022年9月底竣工验收。

作为厦门市重点项目，美尚中学(项目名称市头中学)主要为加强同翔高新城片区产城融合、服务该项目周边居民子女的配套教育，为片区产业人才子女的教育提供便利。厦门新机场片区蔡厝高中项目施工建设全面加快速度，期待蔡厝高中圆满落成!期待厦门新机场片区航空新城的教育配套、民生保障将进一步得到完善。

近日，西潘安置型商品房报建信息公布。

项目位于金山街道06—08五缘湾片区云顶北路与虎岭路交叉口东南侧，项目用地面积为23727.467平方米，总建筑面积约142750平方米，其中地上建筑面积94890平方米(地上计容建筑面积为88900平方米，地上不计容建筑面积为5990平方米)，地下建筑面积为47860平方米。 主要建设内容包括住宅、商业、生鲜超市便利店、变配电室、开关站、发电机房、消控室、物业管理用房、人防及地下停车库，地下非机动车库等。

项目总投资约180965.0万元，计划明年2月开工，预计2025年12月建成。

8月底，厦门市自然资源和规划局国有土地使用权协议出让公示，厦门天地开发建设集团有限公司以11.28亿获得该项目。

根据《厦门市海上客运交通优化提升实施方案》，未来几年，我市计划增开海上客运航线15条，改造、新建客运码头共8个，市场将从目前的西海域向东海域拓展，构建起以海上旅游为主、跨岛通勤为辅的全新格局，助力跨岛发展和乡村振兴。

码头提升：

分步骤推进鼓浪屿三丘田码头、邮轮母港水上客运集散中心、高崎渔港客运码头等码头的改造提升

新建：

新建同安区美峰体育公园客运码头、集美学村客运码头等

规划：

规划建设环东海域客运航道

上述工作将按照循序渐进的原则，逐步串联滨海旅游热点，兼顾跨岛通勤方式，打造“海上公交网络”

据悉，相关工作将由国企厦门国有资本运营有限公司主导，以资本赋能，统筹开发运营模式。

比如，在西海域，将优化西部海域旅游服务供给，通过实施客运码头、航线资源整合提升，开发高端产品，凸显鼓浪屿海上文化旅游核心品牌;

在环东海域，在建设码头、开通新航线的同时，同步开发后方陆域空间和前沿亲水休闲项目，打造特色化、差异化产品。

记者了解到，相关开发运营项目，还计划引入基金和头部企业战略投资，进一步激发活力，推动实现海上旅游产业高质量发展。

近日，厦门市自然资源和规划局印发了《存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房操作规程》，同步发布了存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房的审查标准。

该标准明确了存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房的改建条件为：

非住宅类房屋临时改造为保障性租赁住房的项目一般需位于工业控制线以外;存在抵押等其它权利限制的，应取得相关权利人书面同意;改造后增加保障性租赁住房不得少于50套(间)且建筑面积不少于2000平方米。

非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房的建筑功能应符合以下规定：

1.厂房、仓库类地块应以地块、楼栋为改造单元;2.商办类房屋应以地块、楼栋(梯)或独立楼层为改造单元;3.旅馆、科研教育类应以地块为改造单元。

改建面积要求：

不得超过70平方米且30-45平方米的小户型建筑面积不少于总建筑面积的一半。

此外，该审查标准还规定，改建项目应按照相关停车位配建标准尽量多设置停车位。

早在今年7月1日，厦门市曾发布《厦门市存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房实施方案》，方案规定，允许房屋产权人或受房屋产权人委托的实施单位(含受委托代理的整体运营承租人等)，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，可申请将本市行政辖区内经合法批建并已建成的商业、办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非住宅类存量房屋改建为保障性租赁住房。

近几个月，深圳二手房成交跌出了“没有最低只有更低”的气势。

刚刚出炉的成交数据显示，8月深圳二手住宅成交量为2043套，同比暴跌超八成，逼近“1”时代。这一数据也创下了近10年新低。上一次深圳二手房成交量低于3000套，是2011年8月的1462套。

一个人口超2000万的一线城市，月度二手住宅成交竟然只有2000套出头，历史罕见。

自2月官方发布二手房指导价以来，二手住宅成交量持续下跌，4月-7月成交量分别为4877套、3027套、2575套、2557套。

不少人以为跌至2500-3000套，已经到了平台期，但8月成交量再下一台阶。分析人士表示，这与深圳7月末出台的学区房新政不无关系。

7月30日，《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》出台，提出推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，以合理均衡配置教育资源。

罗湖区一头部中介经纪人告诉中证君，该片区的成交量自指导价出台后缩水近9成。“学区房新政影响也比较大，急卖的业主开始降价，降价幅度在20万元至30万元。”

9月3日，中国奥园（03883.HK）披露前8个月销售情况。

公告数据显示，截至8月底，公司实现物业合同销售额约875.5亿元，合同销售面积约786.5万平方米，分别同比增长23%和11%，平均售价为每平方米11132元。

以中国奥园今年1500亿元的销售目标来看，目前公司已完成全年销售目标的58.37%。

2021年9月4日，厦门二手房成交共57套，成交面积4289㎡；其中二手住宅成交40套，成交面积3642㎡。