第21届中国国际投资贸易洽谈会在厦门开启国际投资盛宴，雄踞厦门西翼黄金湾区的马銮湾新城也迎来招商引资“加速季”，成为投资兴业的热土。

马銮湾新城片区指挥部秉持“招商引资只能加强不能削弱”决心，规划“四带一区”产业空间布局，为企业提供最佳发展平台，推进精准招商、科学招商。

马銮湾新城片区指挥部加强顶层设计，统筹空间，锚定生命健康产业、智慧产业、商务文旅产业、现代物流产业四大产业，梳理出约160块、732公顷产业用地，300亩以上地块17块，聚焦发展高端服务业中创新性强的领域和核心环节，招大引强。

产业空间布局结构图

新城产业布局核心是“四带一区”，“四带”指北片现代物流产业带、智慧产业带，中部由中心岛、集美岛以及集美起步区组成的商务文旅产业带，南片和西片共同组成的生命健康产业带；“一区”指的是传统产业升级区。

现代物流产业带

锁定采购贸易、物流分拨、金融结算、区域运营总部四位一体业务，推动新城产城深度融合、联动发展；

智慧产业带

重点引进高能级区域总部、信创产业、数字服务出口、新基建产业、人工智能、5G产业以及行业领先的高端智能制造、大数据、云计算等领域研发及制造项目；

商务文旅产业带

重点发展旅游产业和高端商务，集聚一批高精尖、高净值人群，提升新城知名度和影响力；

生命健康产业带

依托海沧生物医药港及长庚医院、马銮湾医院，围绕大健康产业重点方向，紧随产业发展新趋势，打通产业链上下游环节，构建融合“科教研发—特色医疗—健康服务—养生度假”的大健康产业生态系统。

此次投洽会，马銮湾新城片区指挥部特邀招商蛇口股份有限公司、中通快递集团、荷兰夸特纳斯集团等20家重要客商参会，并提供个性专业、暖心周到的服务，充分展示厦门形象和东道主的热情好客；同时，积极对接专业客商、投资机构和企业家，建立联络渠道，加强合作洽谈，争取引进落地更多优质的好项目大项目，助力高水平对外开放，全方位推进高质量发展超越。

马銮湾区域功能关系图

凭借优越的营商环境，马銮湾新城已成为备受看好的“创新创业之地”。而高效精准的招商服务，更是吸引项目落地、坚定客商信心的一大“法宝”。

强化“保姆式”全程服务意识

为了确保落地项目顺利建成投产，马銮湾新城片区指挥部强化“保姆式”全程服务意识，加强跟踪协调，落实专人跟进、服务项目建设，为落地企业及项目的注册、开户、项目土地的审批等各个环节，与相关部门“一对一”对接，及时解决问题，实施“全天候”陪跑服务，赢得落地客商赞誉。

为什么选择投资马銮湾？项目落地后有何感受？客商们最有发言权——

吴敦明（SM集团中国区总经理）：

厦门市正推进“一岛一带多中心”的城市空间布局规划，城市未来的发展，将逐步拓展岛外。马銮湾新城雄踞厦门西翼黄金湾区，横跨海沧、集美两区，规划总人口50万人，统筹推进城建、交通、商业、医疗、民生等一系列配套，是一座正在崛起的活力新城。SM厦门马銮湾项目位于马銮湾新城规划中的居民生活区，毗邻医院、学校、智能科技园、综合文化、体育中心等项目配套，又与在建轨道6号线的林埭站连通，交通十分便利；综合区位优势突出、人居氛围浓厚，产业腹地较为开阔。SM集团期待与马銮湾新城并肩发展，合作共赢。

项目意向效果图

滕卯寅（招商蛇口海沧花园城商业综合体项目负责人）：

这是招商蛇口集团第一次来到马銮湾，一开始对于新城的整体规划情况并不清楚，但得益于马銮湾新城片区指挥部的高效对接，经过多次探讨，加上指挥部各部门的支持帮助，使得我们在项目建设上思路就很清晰。

在日常的沟通对接中，我们能感受到指挥部的热情与重视，超乎了我们的预期，尤其是对整个马銮湾湾区的规划建设、项目周边的招商营运、项目的品牌建设提速都起到了积极作用。对于马銮湾的未来和项目后期运营，我们十分看好，充满了期望。我们也会将招商蛇口最新最优质的资源引入马銮湾，打造海西时尚城市购物中心。

项目意向效果图

张华山（德邦快递厦门智慧物流产业园项目负责人）：

物流项目建设，首先要考虑的就是交通区位优势，因此项目选址总会倾向于在高速出入口、机场等交通枢纽节点附近，由于物流都是使用大型货车，对于道路的规划建设尤为依赖。此次选定在马銮湾新城前场物流园区建设物流产业园，便有相应的考虑。该区域规划产业集中，道路建设清晰，尤其是未来高速出入口投用后，能最大程度减小货运车辆对市内交通的影响，以最快的速度通过高速，将货物运送出去。

厦门是一座生态宜居与经济发达兼备的前沿城市，其良好的营商环境为德邦快递在当地的发展提供了坚实的后盾。在项目推进落地的过程中，马銮湾新城片区指挥部给予了许多的支持和帮助，特别是前期报审、土地平整以及项目周边市政道路规划等环节，帮我们解决了很多困难。在此，再次由衷地感谢指挥部对德邦的支持与帮助！（厦门马銮湾）

项目意向效果图

环东海域新城两所幼儿园概算获批啦！共设27班，总投资约5910万元。

近日，厦门市发展改革委发布关于环东海域新城官山幼儿园、垵边幼儿园项目投资概算的批复，一起来了解这两所幼儿园吧!

官山幼儿园

项目位于环东海域新城翔安区民安街道，新建1所15班幼儿园，总用地面积4736平方米，总建筑面积5900平方米，其中：地上建筑面积5550平方米，地下建筑面积350平方米。

主要建设内容包括：教学楼、地下室、室外活动区、绿化工程及道路等。

项目投资概算3213.18万元。

垵边幼儿园

项目位于环东海域新城翔安区民安街道，新建1所12班幼儿园，总用地面积4569平方米，总建筑面积5150平方米，其中：地上建筑面积4800平方米、地下建筑面积350平方米。

主要建设内容包括：教学楼、地下室、室外活动区、绿化工程及道路等。

项目投资概算2696.81万元。

近日，集美工业学校校内扩建工程(勘察)招标信息公布。项目位于集美工业学校校内，拟新建一栋5层实训大楼及地下室，一栋8层宿舍楼及周边绿化、硬化、管网等基础配套设施建设。

学校总用地面积约236048.716㎡，本次建设项目用地面积约为14500㎡(其中实训楼用地面积为10500.00㎡，宿舍楼用地为4000.00㎡)，建筑占地面积5135.00㎡(其中实训楼占地面积为4150.00㎡，宿舍楼占地为985.00㎡)，新建总建筑面积约31875.00㎡，其中：计容建筑面积25875.00㎡(其中实训楼建筑面积18000.00㎡，宿舍楼建筑面积7875.00㎡)，不计容地下建筑面积为6000.00㎡，新增155个地下停车位。

投资总额约16621.47万元。

科技、产业、人才、技术……这些已成为环东海域同安新城的“代名词”。围绕具有前沿性的信息科技、大数据、人工智能、新经济等核心产业招商引资，同安新城吸引了一批高科技企业及重点企业入驻，描绘出跨岛发展的壮美蓝图。如今，站在新的起点上，同安新城正着力推进厦门科学城的规划建设。

同安新城正着力推进厦门科学城建设。夏海滨摄

在这里，有极兔速递、网易、美亚柏科等大批充满创新活力的企业，也有高标准的基础设施和生活配套，更有创业创新的灵活机制体制，推动环东海域同安新城产业经济带成为同安区经济高质量发展的新引擎。

服务升级 软环境硬实力双提升

近日，极兔速递福建省总部正式落户位于环东海域同安新城的美峰创谷。福建极兔供应链管理有限公司执行总裁徐世才表示，极兔速递作为一家科技创新型互联网快递企业，未来将立足厦门，布局全球，与美峰创谷开展深入合作。

同安新城通过做好各项服务保障，为企业在厦发展提供最优的环境和最好的服务。事实上，包括极兔速递福建总部在内的一批优质产业的落地，就是新城坚持厚植项目落地土壤的结果。

如何让企业愿意入驻，让产业人才留得住？同安新城经过一番思量。除了产业、服务等标准配套外，新城通过优化商业、酒店、公寓等功能配套，为招商引资工作“加砝码”。

眼下，银城智谷配套建设人才公寓、大型商业综合体，红星美凯龙、欧丽洛雅两大国际商业综合体相继落地，预计于2022年年底陆续竣工并投入使用，为园区从业者提供一站式全生命周期服务。

不仅如此，涵盖艺术馆、歌剧院、酒店在内的新城大型文体公建群将在年内正式动工建设，该项目建成后将把办公、商业、酒店、文化中心围合而成城市共享生活服务环。

科技赋能 打造产业发展新体系

亮丽成绩单的背后，是“大招商”新格局，是投资软硬环境的“磁吸力”，更是产业发展的清晰定位。

当前，环东海域同安新城正着力推进厦门科学城核心区的建设，依托“园区+平台”的招商优势，“三谷”围绕各自不同的产业定位持续发力，锲而不舍地促成一批高能级项目尽快落地，全力打造独具特色的产业链生态圈，激活新城创新创业新动能、新活力。

今年5月21日，网易厦门数字产业中心在环东海域同安新城美峰创谷正式开园，该数字产业中心将通过优势产业资源赋能厦门、助力数字经济发展，推动厦门科学城的建设发展。

除网易外，还有不少企业将智慧产业项目落户新城。在美峰创谷，腾讯云计算中心、美图总部、美亚柏科等重要数字产业化基地和重量级企业纷纷入驻；在智谷，以上市企业金牌厨柜为龙头的智能家居产业链群正在形成；在云谷，华彬集团在今年上半年正式落地园区，并招商引进寺库华南区域总部项目，泓盛佳华健康科技集团总部项目、博通集成电路项目等多家企业总部项目。

随着一批高能级项目相继落地新城，以智能、智慧为代表的产业发展新体系逐步形成，为推动厦门科学城的建设发展提供强劲动能。

据悉，今年内，环东海域同安新城还将加强与科技部门对接，开展“厦门科学城”招商工作，协同对接科学城一号孵化器项目落地银城智谷事宜。（海西晨报）

近日，发改委、住建部发布关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知。中央预算内投资全部用于城镇老旧小区改造配套设施建设项目。推动发挥开发性、政策性金融支持城镇老旧小区改造的重要作用，积极争取利用长期低成本资金，支持小区整体改造项目和水电气热等专项改造项目。鼓励金融机构参与投资地方政府设立的老旧小区改造等城市更新基金。

呼和浩特近日印发《呼和浩特市房地产市场提升整治行动工作方案》，整治房地产市场，打击虚假打折、捆绑销售。重点包括优化土地供应结构、加快建设工程审批速度、强化工程品质管理、打击销售市场乱象、规范房地产交付流程、提升不动产办证速度等方面。

2021年9月8日，厦门二手房成交共120套，成交面积11173㎡；其中二手住宅成交94套，成交面积10019㎡。