“新盘爆料”

泉州洛江三个纯新盘规划公开

分别是位于马甲镇的

“和光悦湖1期”（备案名）

“和光悦湖2期”（备案名）

两项目总建面积约29.3万平

总投资约28亿元

毛坯销售限价7500元/㎡

以及位于罗溪镇的

“罗溪八峰兰庭”（备案名）

总建筑面积50538㎡，

毛坯销售限价6000元/㎡

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近日，洛江区发改局发布《2021年8月份固定资产投资项目审批、核准、备案情况》，“和光悦湖1期”、“和光悦湖2期”已获备案。

>>>和光悦湖1期

即洛江LJ2018-04-01号地块。项目位于洛江区马甲镇新庵村，开发商为泉州市万龙置业发展有限公司，主要建设内容包括普通住宅、商业、小区其他配套服务设施。用地面积54265平方米，总建筑面积140096.51平方米，其中计容建筑面积108530平方米，不计容建筑面积31566.51平方米。项目总投资14亿元。

>>>和光悦湖2期

即洛江LJ2018-04-02号地块。洛江区马甲镇新庵村，开发商为泉州中洛房地产开发有限公司，主要建设内容包括普通住宅、商业、小区其他配套服务设施。用地面积58085平方米，总建筑面积153035平方米，其中计容建筑面积116170平方米，不计容建筑面积36865平方米。项目总投资14亿元。

这两个项目地块位置相邻，位于泉州野生动物世界旁、仰恩大学旁，紧邻泉州第二大水库——惠女水库（原名乌潭水库）、仙公山风景名胜区，拥有较为丰富的自然生态景观资源。

土拍回顾>>

2021年5月21日，深圳市好利宝投资有限公司以总价3621.4万元竞得位于罗溪镇镇区的LJ2021006号地块，楼面价915.3元/㎡，毛坯销售限价6000元/㎡。

近日，洛江区政府发布《2021年8月份固定资产投资项目审批、核准、备案情况》，其中洛江区罗溪镇镇区LJ2021006号地块获备案，备案名确定为“洛江区罗溪八峰兰庭”，建设单位为福建省泉州市曜振州房地产投资有限公司。目前项目已获备案，总投资约50050.8944万元。

➤根据备案信息：

项目拟用地面积：15826㎡，规划建设商业住宅小区及配套商业用房地下停车等；

主要建设内容有：7幢17-18层普通住宅，沿东环路的1层商业用房及地下一层停车场。

项目总建筑面积50538㎡，其中计容建筑面积39492㎡（其中住宅建筑面积37757㎡，商业建筑面积966㎡，配套公建建筑面积769㎡），不计容建筑面积11046㎡（其中物业管理用房建筑面积241㎡，架空绿化建筑面积1365㎡，地下室建筑面积9440㎡），项目容积率2.495，建筑密度23.09%。

泉州市洛江区万虹路与福滨街交汇处，项目占地面积约64921㎡，总建筑面积约221529㎡，规划16栋住宅，总户数约1602户。毛坯最高销售均价8500元/㎡。

项目一、二期于今年6月27日、7月25日开盘，均已售罄。目前三期即将推出，建筑面积约89-122㎡三至五房正预约中。

金辉优步学府位于洛江区双阳街道阳光北路旁，紧邻闽南师大洛江附小，总建约9.7万㎡，规划建设9栋高层，毛坯最高销售均价9100元/㎡。

项目效果图 

项目目前建面约89-110㎡三/四房 清盘在即，建面约39-79㎡临街旺铺销售中。

2021年5月21日，个人买家竞得位于河市镇新镇区的LJ2020012号地块，成交总价728万元，楼面价228.4元/㎡，土地面积11805平方米（约17.71亩），总建筑面积约31873.5㎡。地块毛坯限价8500元/㎡。