NO. 1｜壹

　　在居住改善大升级时代，买房子不仅是为了资产增值，更是在“投资生活”。
　　
　　对于高净值客群来说，什么样的选择才是最优的呢？
　　
　　主要的两个要素：核心地段、稀缺产品形态。
　　
　　在福州，“东二环+纯商品房”的搭配，一定处于购房选择的第一梯队。
　　
　　一方面，东二环紧扼福州市中心，作为市政府重点打造的板块，热度持续升温，十年时间，房价领涨全城；
　　

　　
　　福州房价涨幅数据，图源网络
　　
　　另一方面，随着城市规模越来越大，范围内土地即将断供，纯商品房比例更是日渐减少。
　　
　　2021年，福州首次两集中土拍，四城区出让24宗地块，然而，二环内地块仅一宗，且须配建4800㎡安商房；
　　
　　2020年，二环内土地出让8块，其中纯商品房仅1块；
　　
　　2019年福州二环内共有22幅住宅用地出让，但仅有四宗是纯商品住宅用地。
　　
　　放眼福州，单是“东二环”、“纯商品房”这两个标签就足以吊起市场的期待。
　　
　　而联发·君樾府（一期）除了自带以上“潜力股”属性之外，更是手握“地铁”、“公园”、“商圈”、“品牌房企”等多张王牌，堪称刚改的理想型！

　
　　NO. 2｜贰

　　自带吸粉光环的联发·君樾府（一期），在地段上可以称得上是「神卡位」，顶级配套左右逢源：
　　
　　1、紧邻地铁站，妥妥的正地铁房
　　
　　楼市里所有人都青睐买地铁房，但你挑的楼盘究竟是“青铜”还是“王者”，就取决于它与地铁站口的距离。
　　
　　项目紧邻在建的地铁4号线（预计2023年通车）横屿站，约200米范围内，步行即可到达。
　　
　　相较于打擦边球的“地铁沿线盘”，联发·君樾府（一期）这类紧邻站口的绝佳位置，卖到爆是必然的。
　　

　　
　　地铁4号线，图源网络
　　
　　2、福州最大的商业综合体加持，便利生活触手可及
　　
　　距离福建最大的国际化商圈，也是福州最火的商业广场——总建150万方的泰禾广场，只有两公里的直线距离，业主生活中吃喝玩乐购的所有需求可轻松满足。
　　

　　
　　泰禾广场，图源网络
　　
　　3、四大公园环伺，宜居指数大大提升
　　
　　坐拥超2000亩的晋安生态公园，与牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园的距离都刚刚好，同时，项目北侧零距离横屿山公园……同时享有“四大公园”，甄稀生态禀赋环绕，定鼎城市人居高地。
　　

　　
　　鹤林生态公园，图源网络
　　
　　惊喜的是，全省最高的摩天轮福州之眼（高度达到120米）也在此处…
　　
　　4、MAX级全能配套，生活氛围浓郁
　　
　　此外，项目周边不论文体、医疗、产业都做到MAX级配置：
　　
　　晋安附属二小、福州三中晋安分校已投用，福州十一中（高中部）也在规划中；省二医院东二环分院、鼓楼中医医院、福建省儿童医院等医疗机构，可满足片区日常就医需求；
　　

　　
　　省儿童医院，图源网络
　　
　　汇聚了晋安区市民服务中心、晋安体育馆，以及规划的少儿图书馆、群艺馆、福州科技馆等；未来还会吸收腾讯数字产业园、华为福建区域总部等高新科技产业入驻……
　　

　　
　　项目区位图
　　
　　处于风口之上的联发·君樾府（一期），就像一个集大成者，所有优势都占了。

　　NO. 3｜叁　　

　　放眼全福州，像这样地段、配套超一流的美宅，本就是可遇不可求的“小概率事件”。
　　
　　握一手好牌很重要，打好手上那副牌更重要。难能可贵的是，出牌的是厦门老牌国企——联发。
　　
　　作为世界500强建发集团旗下核心企业，自1983年成立以来，38年深耕与建设，联发集团在不同建设领域都留下了代表作品。
　　
　　如厦门国宾馆海悦山庄、厦门金鸡百花奖颁奖典礼场馆均由联发负责代建，这也是对联发作为厦门“城市界面”的官方认证。
　　

　　
　　厦门金鸡电影节颁奖典礼场馆实景图，图源网络
　　
　　人居领域，联发的成绩更加亮眼:
　　
　　揽获“2021中国房地产开发企业品牌价值华东十强第3位”、“2021中国房地产企业人力资本价值50强”、“2021中国房地产企业客户满意度50强”（数据来源:上海易居房地产研突院中国房地产测评中心）等多项荣誉，连续15年荣膺中国房地产百强企业，累计开发面积超2100万㎡，服务超过45万业主。
　　
　　凭借显赫实力和成熟开发经验，“联发作品”深得购房者信赖，在市面上有着极高的认可度和溢价空间。
　　

　　
　　数据来源：贝壳找房
　　
　　跨越38年后，此次，联发秉持着为福州带来人居理念革新的诚意与决心而来，以匠心打造人居开篇新作——联发·君樾府（一期）。
　　
　　东二环+纯商品房+地铁+商圈+公园，所有购房者孜孜以求的价值爆点，这里一次性就给配齐了。
　　
　　市场火热追捧下，联发·君樾府（一期）5#楼王建面约97－137㎡舒居3-4房即将加推。
　　
　　未来，伴随板块发展高歌猛进，土地供应日愈稀缺，入手门槛必将水涨船高。留给买家的梦想席位，已分秒递减，你舍得错过吗？！
　　
　　2021年楼市地图 ▉