NO. 1｜壹

　　近两年，“打新热”疯狂席卷全国楼市。
　　
　　这原本是股市中的专有名词，意思是新股发行价一般控制得较低，比普通市价要低很多，这期间较大的差价会吸引无数资本蜂拥而入，中签率非常低。
　　
　　放在楼市语境中，就是如今最为吃香的“性价比新盘”。
　　
　　因为有着明显的一二手倒挂红利，对于购房者而言，一旦打新成功，就意味着几十万、上百万的获利。
　　
　　在福州，是否存在着打新机会？如果有，在哪个板块？
　　
　　东二环率先登榜！近年来，凭借着「150万方的泰禾广场+近2000亩福州版“纽约中央公园”」两大价值标签，东二环迎来价值翻转。
　　
　　今年以来，区域二手房的成交单价已经冲破4.5万/㎡！
　　

　　
　　而同片区内，一手市场的大环境仅在2.8-4.1万/㎡左右，红利肉眼可见！

　
　　NO. 2｜贰

　　作为福州少有的一二手房价倒挂的板块，对购房者来说，眼下最重要的就是尽快入主东二环，精准卡位财富良产。
　　
　　放眼市场，板块内各大楼盘眼花缭乱。那么，哪个项目在房产增值属性上拥有更多爆发力？
　　
　　联发·君樾府（一期），正强势出道。
　　

　　
　　△项目区位图
　　
　　不仅产业、交通、教育、商业、生态等配套战斗值拉满（点击回顾），更是由厦门国企联发匠心打造，君樾府（一期）处处透露着高级感，所呈现出精工品质，大幅刷新福州人居至高标准。
　　
　　聊一下产品的几个亮点，你就能秒懂。
　　
　　01.
　　
　　大都会现代美学立面，打造高颜值地标封面
　　
　　站位城市门户地段，联发君樾府（一期）承袭“君系列”高级格调，超高颜值建筑立面，彰显业主尊贵身份，勾勒极具辨识度的封面地标。
　　

　　
　　△效果图
　　
　　02.
　　
　　“君樾八景”东方园林+智慧示范社区，巧妙布局邻里社交场域
　　
　　在社区打造中，项目更是集萃非凡美学造诣，巧妙平衡实用功能与尊享生活。
　　
　　投入巨大的成本，以“君樾八景”构画极具仪式感的园林故事线，宽而有度的楼间距，让现代生活与自然绿意和谐相融。
　　

　　
　　△君樾八景示意图
　　

　　
　　▲项目实景图
　　
　　绿境环绕中，君樾府巧妙布局邻里社交的全能主场。宽而有度的楼间距下，全龄化儿童活动空间、健康主题空间、下沉式会所、第二会客厅等功能区错落有致，定制邻里私属聚场。
　　

　　
　　△项目效果图
　　
　　智慧示范社区，则是君樾府的另一个“杀手锏”。周界电子围栏系统、24h安防监控、人脸识别、手动报警……四大智能安防系统，在后疫情时代，从外到里保障业主安全。
　　

　　
　　△参考图
　　
　　加上拥有国家一级资质的管家式联发物业，将智能化、科技化、人性化的社区服务，融入日常生活。

　　NO. 3｜叁

　　仅凭地段、配套、社区，就足以撑起联发·君樾府（一期）的热度。更何况，TA还是一个户型也没短板的“全能学霸”。
　　
　　1、 建面约97㎡奢享3房
　　
　　得益于超高得房率，这款建面约97㎡户型，轻松做到三房两厅两卫，还是福州人最喜爱的三开间朝南布局。
　　

　　
　　▲建面约97㎡户型示意图
　　
　　这款产品最亮眼的，是约6.2m的大阳台。一体式餐客厅直通南向大阳台，任阳光、清风惬意流淌；动线设计也十分出彩，生活区、休憩区动静分离，互不干扰。
　　
　　主卧套房配置宽景飘窗，视野更宽阔，尊享仪式感瞬间拔高；南向双卧设计，达人小孩都能拥有南向采光，任阳光暖暖照在被子上。
　　
　　细节设计上也可圈可点：明厨明卫、动静分离、干湿分离，各种精细化打造，让人忍不住直呼“太赞了”！
　　
　　2、 建面约137㎡4+1房，延展生活尺度
　　
　　追求进一步升级改善的家庭，则会被这款建面约137㎡四房打动。同样丰富的顶配功能，空间尺度又实现进一步升级。
　　
　　四开间朝南设计，开放式书房搭配约5.1m面宽超大客厅，同时衔接跑道式阳台，大户型大享受，招待亲朋、会见贵客不在局限空间束缚，只有收放自如的尊崇和自豪。
　　
　　餐客厅一体，减少国道空间浪费，尺度感爆表；双卫设计，告别“抢位”大战，私密性更强。
　　
　　主卧套房，「独立卫浴+南向飘窗+独立衣帽间」的黄金组合，倍显起居生活的尊崇格调。
　　

　　
　　▲建面约137㎡户型示意图
　　
　　产品、地段、配套都很能打，再加上地铁盘和超高性价比这两张醒目标签，更让联发君樾府（一期）预定了年度红盘的席位。
　　
　　眼下，一期首次推出的1#楼余席不多；5#楼王建面约97－137㎡舒居3-4房正在火热预约中，即将加推！
　　
　　面对这为数不多的机会，相信有远见的人，都不会轻易错过……

　　
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　　图片图源网络，仅供参考
　　
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