近期，又有一系列利好不断砸向翔安区。

规划、居住用地曝光、教育、建设发展齐开挂，尤其是交通配套方面，重要跨海通道、大桥、新机场等，纷纷传来新进展。

下面一起来看看具体情况↓↓↓

两个片区控规曝光

翔安区新店13-12编制单元

近日，市自然资源规划局发布关于翔安区新店13-12编制单元控制性详细规划方案征询意见公示。

在这份控规中，片区的定位是：以居住、教育科研为主导，拓展商业办公、旅游休闲、健康养老养生为特色，各类服务设施配套完善的城市合片区。

所以，从上图中我们可以看到片区居住跟教育用地居多。

规划方案中，片区总建筑面积806.99万㎡，拟定居住建筑总量502.30万㎡，毛容积率0.62，预计居住人口总量20万人。

值得注意的是，今年初福建省人民政府已同意撤销厦门市翔安区新店镇，设立翔安区新店街道。

这也在一定程度上推动片区建设速度加快，未来片区的建设和发展也将更好。

翔安区下潭尾南13-06编制单元

近日，市自然资源规划局发布关于翔安区下潭尾南13-06编制单元控制性详细规划（草案）。

根据控规，该片区定位为：以光电产业为主导、以居住为融合、现代服务业为促进、宜居宜业宜游的高素质高颜值活力生态湾区。

此外，从图中能看到片区有轨道线网，并且还设有一个站点。

查询资料发现，地铁4号线一期经过该片区，设城场站。未来地铁建成通车后，片区交通便利将大幅提高。（※地铁规划仅供参考，具体以官方最终批复为准）

规划方案中，片区总建筑面积885万㎡，拟定居住建筑总量480万㎡，毛容积率0.81，预计居住人口总量13.7万人。

当然，除了这两个片区规划公示外，近期翔安也有不少利好消息传来。

具体来看看↓↓↓

交通

九溪大桥全幅贯通

近日，厦门滨海东大道项目九溪大桥左幅第三联现浇箱梁顶部浇筑完成，标志着九溪大桥全幅顺利贯通。

据悉，九溪大桥全长498米，共计十三跨，桥梁按两幅设计，最宽处51米。全桥由五联箱梁组成，跨越九溪流域，是滨海东大道全线的控制性工程。

4日，工人正在九溪大桥左幅进行合龙浇筑作业。

翔安大桥项目海中段首榀钢箱梁成功吊装

近日翔安大桥项目海中段首榀钢箱梁成功吊装，标志着大桥海中区正式进入上部结构装配化施工阶段。这离翔安大桥明年通车又近了。

翔安大桥由厦门路桥工程公司代建，全长约12公里，其中跨海桥梁长约4.5公里，主桥梁由36榀钢箱梁组成。

翔安大桥是连接厦门本岛与东部体育新城和翔安国际机场（在建）的重要跨海通道，建成后，将有力推进厦门岛内外发展一体化，积极推动区域社会经济发展。

翔安大桥首榀钢箱梁成功吊装

不得不说，近十几年翔安交通一直在快速建设中。

2004年翔安大道一期全线贯通；2010年翔安隧道正式通车，大力推动翔安发展；2016年海翔大道主线通车；2021年地铁3号线开通试运营......

此外，根据翔安区2021版招商手册显示，未来翔安将有数条城市内及城际间的轨道线贯通，是岛外各区中轨道线布局最密集的区域。

截图来源翔安区2021版招商手册

并且，根据翔安公布的十四五规划显示：推动福厦客运专线、昌厦高铁、龙厦高铁、厦漳泉城际铁路R1线、厦门绕城高速等城际交通网络建设，加快厦门轨道交通3、4号线、翔安大桥建成投用，推进5号线、第三东通道、滨海东大道、同翔大道等市内路网建设，推进厦门东站、动车翔安站等前期项目。

显然，未来随着这些路网的进一步更新升级，翔安的区域建设又将迈向一个新台阶。

新机场

除此之外，翔安区在交通上还有一个大重磅，那就是新机场。

近日，厦门市自然资源和规划局公告厦门新机场选址意见书，建设地址为翔安大嶝岛。

前不久，厦门市人民政府办公厅发布了《厦门市“十四五”综合交通运输发展规划》，规划指出，打造通达全球的国际航空枢纽。

以“世界一流、国内领先”为目标，推动厦门新机场定位进一步提升为我国重要的国际机场、枢纽机场、国际货运口岸机场和对台主要口岸机场。

推进厦门新机场建设，在“十四五”时期建成2条跑道、55万平方米的航站楼，196个站坪机位资源，1座塔台，3处站坪运行管理设施及其他辅助生产生活设施和公用配套设施，推进厦门区域管制中心建设。

厦门新机场鸟瞰图（最终以实际建成效果为准）

眼下新机场正在加快建设，未来随着这一项目的建成投入使用，翔安区的能级将抬升N个阶。

教育

教育方面也有不少新消息传来——

阳塘小学施工招标公告。

位于厦门市翔安区新机场片区（大嶝岛），东临阳塘中路，西临阳塘西路，北临阳塘路，南临阳塘南一路。新建36班小学一所，总用地面积31056平方米，总建筑面积约24620平方米，其中地上建筑面积约16825平方米（含架空层3900平方米），地下建筑面积7795平方米。

此外，近期翔安还发布不少与教育相关的征迁公告。

厦门大学附属翔安实验学校

征收翔安区香山街道沙美、霄垄村范围内的集体土地47547平方米，作为厦门大学附属翔安实验学校项目用地。

马巷中心小学扩建工程

征收翔安区马巷街道舫阳村范围内的集体土地799平方米，作为马巷中心小学扩建工程项目用地。

环东海域新城浦园中学/高中

征收翔安区金海街道浦园、彭厝村范围内的集体土地46664平方米，作为环东海域新城浦园中学项目用地。

征收翔安区金海街道浦园、彭厝村范围内的集体土地37449平方米，作为环东海域新城浦园高中项目用地。

竹浦小学

征收翔安区金海街道后村村范围内的集体土地19609平方米，作为竹浦小学项目用地。

环东海域新城翔城第二幼儿园

征收翔安区金海街道浦园村范围内的集体土地3527平方米，作为环东海域新城翔城第二幼儿园项目用地。

五星幼儿园

征收翔安区马巷街道五星村范围内的集体土地5270平方米，作为五星幼儿园项目用地。

翔安职业技术学校新校区

征收翔安区内厝镇上塘村范围内的集体土地127621平方米，作为翔安职业技术学校新校区项目用地。

翔安新城后村小学

征收翔安区金海街道后村村范围内的集体土地29526平方米，作为翔安新城后村小学建设项目用地。

翔安区一直在加强区域教育建设。

目前，片区内齐集了实小、双十、外国语、科技中学等名校嫡系的“校区”。

未来，翔安也将打造“教育强区”，推动岛内名校跨岛发展，推动双十中学、实验小学翔安校区高质量办学，吸引外地名校来翔设立分校。

到2025年全区普惠性幼儿园覆盖率达到98%以上。推动义务教育均衡、高质量发展，新增义务教育学位数6.15万个，实施教育质量提升工程。

截图来源翔安十四五规划

写在最后：

不得不说，这些年，翔安区配套升级的步伐，从未停止，几乎隔段时间就会有重大项目传来令人振奋的好消息。

这些项目无论是教育、交通、产业还是其他基础设施，都或多或少将对片区楼市产生一定利好——或创造新生购买力，或提高片区居住价值，或提升生活便捷度等。

那么，大家对翔安近几年的发展有什么看法？

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部分内容来源：厦门自然资源和规划局、翔安区人民政府等