近期厦门楼市又热闹起来。

先是不少在售项目接连推出“大礼包”，优惠力度high翻市场，紧接着多张预售申领，市场供应增加。

在这种环境下，多个纯新盘也不甘落后。根据九房网厦门站不完全统计，近期共有超9个纯新盘传来新动静，开放营销中心、样板房、启动预约......

显然，因疫情沉寂一小段时间的厦门新房市场，现在明显要重新加速了。

注：内文楼盘信息均仅供参考，具体以开发商公布为准

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先来看下，近期厦门楼市都有哪些项目预售申领↓↓↓

从10月12日起，厦门新房供应量增多，近2000套住宅房源面世——

首开龙湖·璟宸府：168套复式房源预售获批，最低预售2.8万/㎡，最高预售57994元/㎡；

金茂厦门国际社区：488套住宅房源申领预售，项目主推58-122㎡2-4房；

建发五缘橖月：295套住宅房源。预售申领第二天项目首开，推出建面约126-199㎡产品。

当天，再一次让大家看到厦门那深不可测的高端购买力。

中海九号公馆：114套复式房源申领，最低预售3.45万/㎡，最高预售5.75万/㎡，主力户型为87-123㎡；

招商1872：668套住宅房源预售获批，预售最低价2.8万/㎡。

10月22日，项目公号推文发消息称1号楼即将加推，总价220万起，建面约81-94㎡二至三房。

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除了上述这些项目之外，10月以来厦门也有不少纯新盘接连传来新动态——

中海·国贸上城

岛内目前还有中海·国贸上城未入市，10月16日，项目营销中心开放。

目前项目已启动预约，规划有建面约110-143㎡精奢3-4房，即将开盘。

项目前身为洪文2021P02地块，是厦门今年唯一一幅思明宅地，并且该项目还是开元国际科创城规划后的首个住宅项目，规划前景不可估量。

专注岛内的购房者，可以关注下。

厦门远洋风景

近期，厦门远洋风景和中海|花湾动作频频，两项目有望在今年入市。

其中，今天厦门远洋风景营销中心开放，根据现场了解，项目预计11月底开盘，打造的是49-96㎡的高层和96㎡的洋房，现阶段主推洋房产品。

项目前身为5月13日出让的T2021P02地块，总价26.05亿元，成交楼面价18696.6元/㎡。

中海|花湾

前一天（10月30日），中海|花湾营销中心、样板房开放。根据现场了解到的消息，该项目或将在近期入市，项目还打造区域内罕见的65-79㎡精工小户。

小面积、低总价、实力房企，这对于不少购房者来说，诱惑力十足。

中海|花湾区位图

联发正荣·臻华府

联发正荣·臻华府前身为海沧H2021P01地块，总价26.6亿元，成交楼面价27423元/㎡。

10月31日，项目营销中心及样板房开放，并且将在11月举办产品发布会。

据了解，项目主推建面约79-118㎡宋风雅宅。

联发正荣·臻华府区位图

建发缦月长滩

10月30日，建发缦月长滩启动预约，项目主推79-143㎡的湾区TOD产品。

据了解，该项目前身为2021HP03地块，是建发房产和招商蛇口联合开发的，为马銮湾新城当前规划最大商业、打造约13万㎡花园城综合体。

建发·叁里云庐

10月17日建发·叁里云庐示范区开放，项目规划6栋高层、7幢洋房，主推建面约79-99㎡IMAX级瞰景高层、建面约95-126㎡滨水奢装洋房。

值得注意的是，项目前身地块X2021P01是文教园片区时隔4年，土地市场再上新。

目前，项目周边配套逐渐完善，其中翔安中心公园预计明年下半年就能建成投用。

环东·金茂悦|云湾

10月16日，环东·金茂悦|云湾示范区及样板间的开放。

项目规划8栋，主推建面约61-127㎡2-4房。周边教育资源丰富，有预计2023年投入使用的翔安火炬实验学校（在建）九年一贯制学校，并且项目还自带约3500㎡幼儿园。

项目前身为6月10日出让的翔安2021XP02地块，总价40.1亿，楼面价21617.3元/㎡。

示意图

正荣中梁•天著润宸

集美目前两个亮相的纯新盘，都是今年被实力房企正荣拿下。

其中，正荣中梁•天著润宸前身为J2020P03地块，总价18.8亿元，成交楼面价31469.7元/㎡，配建1700㎡。

项目由6栋23-27层的高层产品组成，产品面积段为约82-138㎡的精致3房至奢阔5房。

联发正荣府

联发正荣府前身为2021JP01地块，总价15.7亿，楼面价29236.5元/㎡。

据了解，项目总建约7.76万㎡，规划3栋高层与3栋洋房，建筑面积约82-118㎡三至四房学府美宅。

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总的来说，这些纯新盘的分布相对均匀。

既有能满足土豪需求的岛内项目，也有改善一组可选择的产品，并且还有刚需踮脚就能够到的低总价房源。

不难想象，接下来随着这些纯新盘的入市，楼市将再掀一股热浪，房价格局也将有所改变。

此外，眼下厦门新房市场价格战已经打响，不少楼盘因业绩压力相继推出力度较大的工抵房、优惠房，甚至还有首付分期等方式。

一边是纯新盘积极入市，另一边是在售楼盘撒下的“大礼包”，在这种情况下，对于有购房需求的置业者来说，需要了解以下两点——

一、了解自身的情况和需求，为自己制定合适的买房计划；

二、一定要实地踩盘，多多观察，要知道买便宜的房子不难，买对的房子难。

当然，接下来除了新房市场上有所动静外，大家期待的第三场集中土拍也将来临。

如果，眼下你并不着急入手的话，那可以关注下这场土拍。毕竟地价高低，对市场的影响和触动最直接。

在其它变量飘忽不定的情况下，购房者通过对土地市场的观测，相对地能掌握到一些房价趋势。