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吸金228.6亿!最高楼面价4.3万/㎡!厦门土拍结果出炉!

2021-12-08 16:11:32   九房网(999house.com)  

刚刚,

厦门首日土拍结束!

超10家房企参拍

共吸金228.6亿元!

思明湖滨地块终止出让

湖里2021P06:轨道交通,楼面价40400元/㎡

湖里2021P07:国贸&保利&联发,楼面价43429.5元/㎡

海沧H2021P03:联发,楼面价20121元/㎡

集美J2021P01:集美城发,楼面价18128元/㎡

翔安X2021P02:建发&翔发,楼面价20136元/㎡


时隔半年,万众期待的土拍大战再次在厦门上演。


今天土拍共出让6宗地块,计价总建筑面积89.3万㎡,总起拍价251.2亿元。


其中,岛内3幅地块已于上午拍卖完毕。《湖滨终止出让!轨道拿下TOD地块!国贸&保利&联发夺得高林地块!刚刚岛内土拍落幕!》


下午场拍卖集美、海沧、翔安共3幅地块。


据了解,今天参拍房企名单如下↓↓↓

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赶紧来看看土拍现场情况

↓↓↓


1、海沧H2021P03


14:30,下午场土拍准时开始。


出让的是马銮湾H2021P03地块用地面积2.05公顷,计价建筑面积5.12万平方米,起拍价10.3亿元,起始楼面价20121元/平方米。


根据公告,地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。


在户数限制中,H2021P03地块住宅配套不多于540套。


下面具体来看地块的成交情况↓↓↓


马銮湾孚中央片区的H2021P03地块,仅招商、联发2家房企竞拍。


最终联发底价成交,总价为10.3亿元,成交楼面价20121元/㎡。


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2、集美J2021P01


紧接着出让集美灌口地块,用地面积3.96公顷,计价建筑面积8.83万㎡,起拍价16亿元,起拍楼面价18128元/㎡。


该地块是灌口时隔4年之后的再次供地(上次出让住宅用地,还是2017年12月29日,首次入厦的富力以7.23亿元竞得灌口J2017P02地块)未来入市时,将提供近1050套新房源,给购房者更多选择。


值得一提的是,地块住宅销售限价30000元/㎡、车位20万/个。


下面具体来看地块的成交情况↓↓↓


灌口J2021P01地块仅集美城发一家报名,最终底价成交,楼面价18128元/㎡。


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3、翔安X2021P02


翔安第三次集中供地仅出让一幅地块,X2021P02地块地处新店片区,占地面积2.17公顷,计价建筑面积4.87万平方米,起拍价9.8亿元,起始楼面价20136元/平方米。


该地块住宅销售限价32000元/㎡、车位23万/个,住宅户数不多于524套。


此次拍卖地块仅建发&翔发一家报名,最终地块1轮报价锁定,底价成交。


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再来回顾一下上午场拍卖细节↓↓↓


4、思明湖滨2021P05


上午9点30分,土拍开始。最终地块无人应价,终止出让。


5、湖里湿地公园2021P06


紧跟其后出让的是湖里湿地公园TOD地块。该地块起拍总价92.9亿元,起拍楼面价40400元/㎡(居住部分)。


最终,轨道交通以底价将其拿下,楼面地价40400元/㎡(居住部分),成交总价92.9亿。


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6、湖里2021P07


2021P07地块是上午最后一块地。据悉,华润、国贸&保利&联发等房企参与竞拍。


拍卖开始时,国贸&保利&联发率先叫价,华润紧随其后报价。竞拍前10分钟,现场报价节奏较缓慢。


其后3分钟报价速度开始加快,两家竞买人你来我往。紧接着节奏又开始缓慢,“最高报价第一次、第二次”交替上线。


竞拍一个多小时,最终国贸&保利&联发以总价99.6亿夺得该地块,楼面价43429.5元/㎡(居住、底商部分),溢价率7.3%。


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厦门第三次集中供地首日地块拍卖结果已出,明天还有同安4幅地块将出让,届时本网还将第一时间报道。


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