每户出资50万！众筹20亿！

为了能让自己家小区变成地铁房，杭州业主真的太拼了！

“临地铁”已然成为众多购房者心中的优质盘标签，近日，随着福州地铁5号线通车节点曝光，这些楼盘身价将大涨？！

每户出资50万！众筹20亿建地铁？!

杭州一小区冲上热搜！

近日，“杭州一小区想众筹20亿建地铁”的话题冲上了微博热门，引发广泛热议。

杭州四期地铁环评公示后，溪谷岚湾（即万科大溪谷）小区一业主发出倡议，想众筹20亿元给小区通地铁，将大溪谷升级为地铁小区。

并声称，“我愿捐60万元打底”！

据悉，该小区位于良渚板块，离地铁2号线良渚站和在建3号线吴山前站，直线分别约5公里和3.8公里，通勤确实不方便。

按照该业主的说法，四期地铁多拐了一站到大溪谷，按照杭州地铁1号线的总造价236.42亿计算，每公里地铁3-5亿，顶格算20亿。

而大溪谷共有住户3450户，如果每户凑50万，那么就是17.25亿的启动资金，如果再加上隔壁小区一起众筹，凑齐20亿资金不是不可能的。

当然，地铁不是想建就能建，单凭一个小区、几千户业主，就想改动线路，这件事的可操作性显然不大。

不过，这也从侧面表现出，该小区业主对地铁房保值和增值性的看好。

或于2022年4月开通试运营

福州地铁5号线首通段通车节点曝光！

在福州，地铁5号线传来新进展！

2月12日，福州城投集团领导带队巡查5号线车站周边道路永久恢复等项目时，有关领导提出：

地铁5号线车站周边道路永久恢复项目倒排工期，按4月份中旬通车节点要求，以“赶前不赶后”的原则，加大现场人材机投入。

这意味着，福州地铁5号线首通段或将于2022年4月中旬开通试运营（具体以官方实际公布为准）。

地铁5号线一期工程总长约27.71公里，全线共设20座车站，预计分两期开通，其中：

首通段，起于荆溪厚屿站，终于螺洲古镇站，共设17座车站，线路全长约22.4km，均为地下线。已于21年12月进行空载试运行。

螺洲古镇至福州火车南站段，建设里程6.175公里，开通时间暂由福厦高速铁路建设进度确定。

5号线列车最高时速为80公里，每列车有6节车厢，最大可容纳1800余人，首通段全程大约40分钟。

沿线房价最低1.45万/㎡

这15个楼盘身价要涨

福州地铁5号线途径荆溪新城、金山片区、义序片区、南台岛东部片区等组团，连接福州海峡奥林匹克体育中心、福州南站等重要节点，对于沿线楼盘而言，价值将进一步提升。

那么，即将开通的福州地铁5号线周边有哪些新盘呢？

据九房网福州站不完全统计，沿线新盘总共约15个。

数据来源安居客，仅供参考，具体以售楼部为准

价格方面，“2”字头及以下占了多数，整体分布跨度较大：单价最低的是金辉优步悦山二期，1.45万起，最高的是泰禾福州院子，900万/套起。

产品方面，既有适合刚需的小户型（如 榕耀之城、时代江来等），也有改善偏爱的大户型。

另外，值得一提的是，大东海天樾为纯新盘，日前已推出193-205㎡大户型产品，毛坯成交均价约40000元/㎡。

写在最后：

俗话说，地铁一响，黄金万两。

交通的便利性已经成为众多购房者选购房产考量的重要因素，而轨道交通作为城市便捷性的交通代表，其对沿线的住宅价值的助推更是有着无可忽视的作用。

从开始规划、建设之时，地铁就对房价有了一定的影响。而随着地铁真正开通运营，价值预计还将得到进一步提升。

当然，地铁不是影响房源价值的唯一因素，地段、学校、品质、物业服务、开发商品牌等都会影响房子的价值。

最后，你认为地铁对房价的影响大吗？欢迎在评论区和我们分享你的观点。