以前一提到岛内房价洼地，不少人都表示“前埔必须拥有姓名”。

士别三日，如今的前埔板块早已蜕变，在近期相对平淡的二手房市场上，这里却有着十分惹眼的表现——

据网上二手平台数据统计，前埔片区近90天内成交34套，放在近期的成交行情和片区在售房源数量来看，热度还是很高的。

不仅如此，片区内的房源成交周期都不算很长，超一半的房源成交周期在三个月以内，还有房源2天、5天就火速被秒。

如古楼北里一套2室的房源，仅仅2天就以360万的总价被拿下。

前埔片区近90天成交房源

具体成交情况来看，超9成房源都是3室户型，且总价大多控制在360万-500万之间，对于当前想要置换三房或者二孩家庭来说，这是个不错的选择。

其中，片区内有不少优质小区在低行情中依旧走出了亮眼成绩，例如：

前埔北区一里，近90天成交9套，30天内带看了123次；前埔南小区一区，近30天带看139次。

板块热度与日俱增，这里的性价比和潜力，被越来越多人看见了。

“及格之上，优秀未满”，说的也许就是曾经的前埔。

片区内的交通方面有洪文BRT站，较远一点还有地铁2号线软件园二期站；而商业方面有瑞景商业广场、软件园生活广场等商圈辐射，可满足一切生活基本需求。

教育方面，前埔小学、前埔南区小学、前埔北区小学、大同中学等，在岛内位列中间梯队。

然而，如今的前埔正在规划一场漂亮的“翻身仗”。

前埔板块紧挨会展中心，南接黄厝村，北连软件园二期，占据地理位置优势，坐拥开元国际科创城、两岸金融中心的红利辐射。

且交通方面，今年第三轮地铁走向再次明晰后，前埔未来有望成为新一个有着“双地铁”交汇的交通枢纽站。

另外一大加分点在于，今年2月，厦门市大同小学岭兜校区纳入厦门市大同小学教育共同体，这所小学建设规模30个班，已经开建，预计今年秋季开办。

大同小学是岛内百年名校，不少人都非常期待岭兜校区的到来，带动片区内教育提质。

不仅如此，近期片区内的岭兜幼儿园项目也传来报建消息。规划建设一所12班的岭兜幼儿园，项目总投资约3250万元，预计2025年6月建成。

在过去很长一段时间里，不论是成交均价还是市场热度，这一板块都被隔壁的瑞景板块完全碾压。

如今，前埔板块挂牌均价达到5.1万，与瑞景的差距逐渐缩小。新规划接连落地，未来这里也有了更多的可能性。

上个月出让的岭兜地块，已宣布将由金地、保利、联发三家房企联合开发，计划于本月开工，住宅套数不多于265套。

另外，前几日岭兜安商房已全面开工，总建筑面积约34.43万平方米，设计安商房2651套。目前正在进行整体桩基施工，整体桩基已经完成大概50%。

此前不少人询问前埔村拆迁问题。

根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》，前埔村属于拆迁村庄。有网友透露，“浦南与西林好像已经开始启动拆迁前的摸底”。

后续拆迁一旦启动，板块内的居住环境将得到相应的改善。

未来，随着轨道交通、产业格局、板块新供应的注入，前埔片区将有望迎来迎新一轮迸发。