厦门房租又降了

跌回一年前！

备受关注的厦门房租又降了。

近日，根据中国房价行情网的数据显示，2022年4月厦门的租金为49.95元/月/㎡，在全国排第7位。

该数据跟3月份的50.89元/月/㎡相比有所下调，环比下调了1.84%，同比下调4.53%。

虽然下调幅度不多，但我们将曲线拉长会发现，这是厦门房租在2022年1月后连跌3个月。

不仅如此，这还是继2021年1月后，租金首次下调到50元/月/㎡以下。

值得注意的是，此次排名全国前十的城市，除了厦门、三亚房租有所下调外，其余8城均上涨。其中，深圳上涨幅度最高，环比上涨6.26%。

那么厦门各区情况如何呢？

2022年4月厦门六区中，思明区房租依然是最高，59.63元/月/㎡，如果在思明区租一个25㎡的单间，月租金1490元；

同安区房租最低，31.01元/月/㎡，租一个25㎡的单间，月租金775.25元。

不过，虽然厦门整体房租有所下调，但拆开来看，各区情况也是有所不同。

相比上个月，六区中思明区、海沧区、翔安区房租有所下调，其余3区房租均上涨。

我们再来看下厦门租金排行前10的小区——

从高租金小区来看，今年4月，厦门排在前10的高租金小区，有7个都在思明区、另外3个位于湖里区。

其中租金最高的为思明的厦禾裕景达到105.25元/月/㎡，其次为湖里的万科湖心岛，租金为91.33元/月/㎡。

可以看到租金排名前十的小区中，租金价格均已超过80元/月/㎡。

租房市场的惨淡，最能反映当下普通打工人的生存状态。

现在的经济形势下，估计也有很多中介、房东在苦恼：支付力明显不够了，买房的变少了，支付高房租也在变少。

最高10万/月！

厦门租金TOP5曝光！

虽然整体来看厦门房租确实是降了，但是厦门还有一些房源房租贵出天际，一起来看看↓↓↓

美仁前社10万/月

美仁前社这套房源太令人震惊了。

一个月10万元，季付，也就相当于每次交房租就要付30万，这得多富有才能承担得起。

据房源资料显示，该房源在禾祥西板块，面积549.14㎡9室2厅1卫，精装修（看上去没有很“精”图片），据房屋图片来看，是一层自建房。

一个月10万，使用面积549.14平，1平1个月182元。假设按照9个房间、一个房间61平来算的话，一间房一个月就要1.1万元。

目前小区均价66912元/㎡。确认过眼神，这是我租不起更是买不起的房。

新力别墅8万/月

新力别墅一栋别墅，一个月租金80000元，320.00㎡9室2厅9卫，精装修。

当然这边房租是要整租并且季付，押金8万，比较好的是车位是免费使用。

房源整体装修还是很新的，可以直接拎包入住、视野开阔无遮挡、旁边就是沙滩海边。

忽然心生好奇，除了开公司的老板因为办公场地使用才会接受这样的高租金，会有多少人愿意付这么贵的房租，只为随时观赏环岛路的风景？

中铁元湾6.5万/月

中铁元湾一套384㎡的大平层，4室2厅2卫，精装修，租期1年以内，月租6.5万，按季付，相当于一次性要交19.5万元。

中铁元湾这套384㎡的大平层可就相当“壕”气了~

高档家具，水晶吊灯，大面宽视野，“壕”气顿显，大概也只有65000元/月才显出它的身价，毕竟中铁元湾可是坐拥超级棒的海景。

若是以智联招聘发布的2022年一季度薪资，厦门月平均9841元来算，需要6.6个月的工资才能够付得起这里一个月的房租。

然而，有的人工资还达不到这个水平，比如我图片。

云海山庄6万/月

云海山庄，这套房源面积400㎡，5室2厅4卫，月租6万。

这租金即便我不吃不喝一年也租不了，太扎心了。

根据房源图片，房间干净整洁，但家具基本没有，租户估计要自己添置，并且房源租期3年以内。

至于小区价格，跟租金不相上下。

目前小区二手房均价77113元/㎡，还有房源挂牌9.1万/㎡，猛的一批。

国贸蓝海5.5万/月

国贸蓝海，位于五缘湾板块。

挂出来出租的这套房源，面积553㎡，6室2厅4卫，精装修，车位可免费使用，月租5.5万，按季付。

目前小区均价约73544元/㎡，小区也有房源挂牌价达到了11万/㎡

写在最后：

综上，我们可以看到，环岛路、五缘湾、禾祥西等发展非常成熟的区域租金已经居高不下。

并且整租价格靠前的小区，要么为别墅，要么是大平层，也有一整层的办公区，只不过，像新力这样的别墅，一个月80000元租金，确实需要不菲的资金实力~

部分内容来源：中国房价行情网、链家