第一年涨40元，第二年涨60元、第三年涨320元……

近日，北京某长租公寓租金涨幅夸张，令人直呼离谱。

据了解，该网友在6月续租前被告知房租每月涨320元——

按照之前3k元/月的租金计算，他一年房租外加一个月租金标准的服务费，不算水电气热，租房成本是3.9万/年；若按涨价后标准，一年租房成本上涨至43160元，涨幅近11%！

图源网络

与此同时，厦门也传来租金涨声。

不少网友表示：“房租快到期了，房东要求涨价300”“上个月通知，这个月涨一百”……

有网友建议可以搬到岛外生活，然而，住在岛外的网友表示：“岛外人多点的地方也涨”“某城中村涨100”……

不过，“市场价格走向”并没有带来的房租上涨。

相反，厦门房租再度下探。

据全国房价行情网数据，2022年5月，厦门租金平均单价49.92元/月/㎡，环比下跌0.07%，同比下跌5.81%，位列全国第7，在一片红中绿得抢眼。

值得注意的是，这已经是厦门房租连续4个月下降！

具体来看各区情况，同样是红绿相间。

其中，思明区租金依然是最高，59.66元/月/㎡，也就是说，如果在思明区租一个25㎡的单间，月租金1491.5元；

同安区租金最低，30.03元/月/㎡，租一个25㎡的单间，月租金750.75元。

具体看小区租金排行，前十席位全部被岛内锁定，租金都在85元/月/㎡以上。

其中，位居榜首的恒禾七尚，租金112.1元/月/㎡，同比上涨42.95%。

在大家为房租心累的同时，政府也在努力改善。

一方面，不断完善人才类住房保障政策。

陆续推出15项保障举措：提供租购货币补贴、保障性商品房、公共租赁住房以及保障性租赁住房等多种形式、力度颇大的安居模式供全市各类人才选择。

其中，2021年推出的“新就业大学生等青年群体5年内5折租房”住房保障政策，目前已经惠及1.76万名在厦青年。

另一方面，大力推进保障租赁住房、公租房、共有产权住房等各类保障性住房建设。

自2017年以来，厦门陆续开工及续建保障性住房共计41个市级项目。

2022年计划推进竣工房源10000套，目前，马銮湾地铁社区二期、洪茂居住区一期、龙秋公寓等11个在建市级项目正如火如荼建设中。

马銮湾地铁社区二期项目完成主体工程施工

正在进行精装修和屋面构架施工

此外，今年土地供应计划中也显示，将出让租赁住宅用地28.06公顷（保障性租赁住宅用地21.69公顷，市场化租赁住宅用地6.37公顷）。

未来，随着这些项目建成投入，会有上万套的房源进入租赁市场，将在一定程度上缓解房租压力。

眼下，厦门房租已经四连跌，那么大家的房租有降吗？欢迎留言讨论~

部分内容来源：厦门市住房保障和房屋管理局

中国房价行情等