今年，要论发展势头最猛的，环东海域新城必定榜上有名。精耕细作的环东新城，近期再次发力了。

前几日，同安新城城市建设完善工程报建信息公布。项目建设地点涉及同安、翔安、集美，总投资额达到87亿元，拟于2023年3月开工，于2025年12月建成投用。

该项目主要涉及市政基础设施类、公建配套类及信息化建设等建设内容，例如市政道路、公建配套、公园绿地、人行天桥、高速公路出入口、文化中心、市民文体中心等。

环东海域新城的“骨架”正在步步完善，城市发展更是一路“高歌猛进”。

如今，环东海域已成为岛外一大重要产业阵地。截至本月，智谷已成功入驻超百家企业，环东云谷招商运营中心也在日前正式迈入运营阶段。

环东云谷将聚焦“智能+零售消费、智能+交通/建造”核心产业，以“智能+工业”为补充，打造集总部办公、产业配套、高端酒店、人才公寓、休闲商业等多元业态为一体的新一代TOD模式的产城融合综合体。

（环东云谷图源：同安发布）

另外，银城智谷内的大型双mall商业综合体，爱琴海购物公园当前已封顶，计划在下个月正式开启招商，而欧丽洛雅家居广场，预计将于下月实现封顶。

两大商业综合体齐聚，意味着环东新城将迎来商业新地标消费新中心，预计2023年年底双MALL将正式开业。

另外就在本月，让同安人民期盼已久的6号线集同段（9号线一期）已全面开工建设。

6号线集美至同安段工程起于华侨大学站，止于同翔高新城站，是深入同安城区的首条地铁线路。

（图源：厦门地铁）

该地铁线路全长30.7公里，由“嘉庚体育馆至同翔高新城段（嘉同段）”和“华侨大学至滨海西大道段（华滨段）”两部分组成，共设17个站点。

6号线集同段（9号线一期）建成后，将真正实现同安城区30分钟近岛。

另外，据网友爆料，同安进出岛通道计划明年开工。规划工期2023-2027年，投资约139.7亿元。

项目南起机场北路设海底隧道北延至滨海西大道，而后沿美社路走廊布线，终于同集路洪塘头村附近。本岛端设置两组出匝道，分别连接疏解机场北路与环岛路干道交通。

除了交通、产业和商业规划外，环东板块的另一大竞争力就是优质教育。

随着同安一中滨海校区落位后，环东核心区还有三所市直属学校即将登场，这也使环东海域新城成为了岛外市属名校密度最高的新城。

就在今天，五缘实验学校同安校区项目报建，计划在今年12月开工，拟于2024年12月建成。

该学校位于新城西柯街以东、滨海西大道以西、通福路以南，正处在厦门科学城核心区的位置。

项目规划建设一所72班九年制学校（初中48班、小学24班），学校建成后，其先进的教育理念和雄厚的师资力量将有效补齐该片区的教育短板。

同样在同安新城这一侧的还有一所九年一贯制市属名校——市教科院附属中小学，目前已落地新城美峰片区。

该项目位于怡宁路以东、美洋路以西、观安南路以南、滨贤中路以北，将在下个月开工建设。

(市教科院附属中小学效果图)

而厦门五缘第二实验学校翔安分校（厦门市翔安火炬实验学校）是翔安区委、区政府和厦门火炬高新区联合精心打造的一所九年一贯制公办学校。

据悉，该学校将于今年秋季开办，一至七年级共招收17个班。

除了新建的优质学校外，在办学校的扩建工程也在快马加鞭。

厦门实验中学的高中部扩建已经开工，预计明年年底完工，届时学校将新增18个高中班级；同安一中滨海校区也正在推进小学二部的建设。

这一批开建扩建的学校，累计可为片区增加学位超过1万个，夯实优质教育资源基础的同时，也将为高能级项目的落地、高技能人才的招引奠定基础。

多重利好配套加速兑现，环东海域新城板块宜居度日益提高，越来越多人将目光集中在这里。

要说今年厦门新房市场的热度，很大一部分来自环东核心区。连续多月，这里都是新房市场的成交主力军。

从上半年项目领取的预售证情况来看，该片区共有五个项目开盘、加推，分别是特房樾琴湾二期、中海环东时代、特房新玥公馆、建发文澜春晓、环东金茂悦云湾二期等，可提供约3455套住宅。

（按预售证发布时间排序）

另外，近期新亮相的首开九珑岸，目前已是准现房状态，预计在7月中旬开盘。包括即将开盘的首开九珑岸在内，环东中心区约有12个新房项目在售。

对于想入手环东片区的购房者来说，可选择项目和空间还是挺大的。

常说，买房跟着规划走，现在的环东海域，俨然是厦门的一个发展重心。

眼下的环东海域已经逐渐显现出强劲的发展潜力，区域房地产价值也逐步得到认可。不过，要等区域完全成熟起来的话，确实还需要大约3-5年时间。

对于这一潜力股板块，大家有置业的想法吗？或者对于这一片区有什么看法呢？欢迎评论区留言，我们扶你上墙。

部分来源：厦门日报

同安发布、翔安教育