打折！优惠！狂卖！厦门楼市“杀”红眼了！

7月将至，不少新盘延续血拼模式，推出各种优惠活动——

“钜惠30万”“最高直降26万元/套”“全线产品限时特惠97折”……一时间，各种花式福利霸屏朋友圈，购房者看得心潮澎湃。

在我们后台，也收到网友询问：楼市窗口期到了吗？眼下这波优惠潮，能否踩点上车？今天，我们就来聊一聊。

这几天，厦门不少新盘推出年中优惠活动：

翔安某盘年中钜惠期间每日推出1套一口价房源；有项目年终冲刺，全线产品限时特惠97折，车位同售，住宅额外享99折；还有项目年中大促最高直降26万元/套……

海沧某盘年中大冲刺，钜惠30万，7月起即回收特价房源优惠；同安有盘推出8套一口价房源，最高优惠约20万。

据了解，这波优惠潮也吸引了不少购房者，有项目深夜仍在成交，热度可见一斑。

截图自朋友圈

看到这里，不少人要问了，“618”大促刚过，为何眼下厦门楼市再掀优惠潮？

其实，优惠打折是楼市常规操作，不过眼下这波优惠潮的出现，除了开发商冲刺年中业绩，还有以下几点原因。

首先，当下新房供应大，竞争大，优惠活动能够在一定程度上刺激购房者情绪。

目前来看，厦门新房市场还是比较火热的。

6月以来，岛外项目接连开盘加推，整体去化效果较好。与此同时，岛内还有多个新盘集结待发。

上周岛外3盘取得预售证，住宅套数超1200套

此外，从近期各大新盘营销中心开放首日的蓄客效果来看，购房者买房意愿强烈。

值此节点，各大开发商推出优惠活动，实打实让利，不仅为购房者上车创造机会，还能在大量新盘入场前，率先留住一批购房者。

其次，厦门第三场土拍在即，开发商有资金回笼的需求。

一个月前，厦门第二场土拍成功出让9宗地块，吸引近20家房企参拍，最终揽金198.7亿。

其中，总价最高的海沧H2022P04地块（由厦门地铁上盖竞得），达54.2亿元。一块地动辄几十亿、十几亿，对开发商而言确实压力不小。

5.26厦门土拍现场

再加上，近期不少消息称第三轮土拍岛内还将推出一波优质地块，对开发商的吸引力还是相当高的。

因此，开发商迫切需要资金回笼，以“参战”下一场土拍。

对于购房者而言，这波目不暇接的优惠活动，既能“货比三家”，还能踩着优惠进场。

值得一提的是，从大环境来看，眼下厦门购房政策松动、房贷利率下调，处于政策红利期。

除了目前的优惠潮，接下来还有一波纯新盘扎堆入市，市场供应还会增加，购房者选择面也会更广。随着楼市进入买家市场，想上车的就可以行动起来了！