市场越冷静，越是审视大局的好时机。

规划铺开，细数近况，板块轮动，厦门究竟还有哪些板块暗藏翻身机会？

集美桥头

近两年，集美发展之快，全倚仗集美新城的成长。也正是如此，许多人遗忘了集美桥头这一潜力股。

交通是集美桥头板块的“精神支柱”，集美大桥+brt，进岛便捷快速。

不仅如此，后续嘉庚体育馆将成为地铁6、9、10号线的换乘枢纽，并与BRT站形成有效链接互动，打造成为超级TOD滨海综合体。

双向进岛，三线交汇，未来人气不可估量。

除了交通方面的提升之外，根据2020-2035年集美区中小学教育设施规划来看，集美桥头规划多所小学，其中不少已投入使用。

前几日，集美第二小学教育集团在海凤校区正式揭牌。集美区教育局成立的第一家教育集团落位集美桥头。

众所周知，集美二小是集美区优质品牌学校。海凤小学成为集美第二小学教育集团海凤校区，为师资调配，资源共享，教育实力提升指日可待。

另外，今年三月份，省内最大的闲置土地——东方快乐岛地块被收回，意味着该地块迎来了实质性的进展。

未来合理规划布局，整个片区将增加大片可开发用地。若该地块或重新出让、规划，片区也将迎来新的发展契机。

翔安蔡厝

毋庸置疑，新机场片区是厦门近几年大力发展投入一个板块，官方钦定力挺。

除了翔安机场外，仅从目前厦门在建的3条地铁线路中，该片区就独占了2条（3号线、4号）。

此外，从最新的地铁规划图上可以看到还有6号线和11号线，四线密集交汇，阵容庞大，实力不容小觑。

且值得注意的是，片区内可开发的土地数量充足。

据后村地铁站和蔡厝片区南部最新的成片开发方案来看，板块内或将打造tod、金融商务区等等。

蔡厝片区后村地铁站，规划建设商品住宅将有效保障超万人的居住需求；住宅周边规划建设公园、购物中心、学校、医院等，使居住环境得到品质化的提升。

蔡厝片区南部，片区定位为高端金融商务区，将大力发展临空产业，同时引导高端制造业、现代服务业集聚发展。

其中包含建筑面积73.95万平方米商务服务业用地，将产生约2万个就业岗位；公共设施、道路等，这就意味着将有大体量商业落定。

而且，片区内的学校正在不断补充当中，蔡厝高中项目，基本具备初步验收条件，今年年底前完工。

可以说，当前蔡厝片区正处于起步阶段，由于板块范围大，投入建设周期长，兑现还需要一定时间。

不过从规划来看，可以确定的是，一旦该片区有商品房入市，依旧相当具有吸引力。

同安老城

今年同安环东片区率先吸引一波眼光，越来越多人相信同安的未来。而对于同安老城来说每一次城建更迭，都是蜕变的机会。

在最新一轮地铁规划中，我们可以清晰看到，地铁9号线和地铁5号线在同安老城交汇，这两条线路都能直接进岛，含金量相当高。

未来线路贯通后，直接解决了饱受诟病的“同安主城无地铁直达岛内”的问题。

老城区生活配套完善，聚集不少岛外第一梯队学校，而且片区本身商业医疗配套一应俱全。

所以，一旦地铁加入，会让板块直接站上新高度。另外，这两年城南有不少地块成功出让，新房的涌入一定程度上会辐射片区更新。

写在最后：

总的来说，以上提及的这些板块常常被人忽视又或者无法陪伴“它们”成长。

随着规划建设落地，城市更新旧改空间的释放，板块的潜力正在被看见，我们也期待更多板块成熟面拓宽。

还有哪些板块是潜力股呢？欢迎评论区留言，我们扶你上墙。