面对严峻的经济形势，残酷激烈的市场竞争，商务办公怎样才能做到在危机中育新机、于变局中开新局？助力企业行稳致远？

自2015年涉足产业办公业务以来，厦门万科产城以厦门市产业空间布局为导向，服务产业链群发展，主力布局两岸金融中心、软件园二期等片区，目前已拥有云玺、创想中心、设计公社、万科云城等10个运营项目，资产管理面积超35万㎡，服务企业超1300家。其中包括两岸金融中心片区指挥部、中金资本、巨量引擎、中建三局、海西医药等一大批落户厦门的领军企业。

（厦门万科产城金融片区俯瞰实景图）

在政府大力支持及领军企业的带动下，厦门万科产城不断吸纳优质企业入驻，据最新统计数据显示，当前厦门万科产城入驻率超85%，远高于市场平均水平，阶段性成为厦门市场规模最大的办公运营商。

办公空间赋能，产业集群发展

办公空间的升级换代是不可避免的“幸福烦恼”，如何实现在同一办公空间内满足企业任意切换需求？厦门万科产城针对企业不同阶段的发展需求，打造覆盖企业成长全周期的办公空间，满足企业从创业开始至发展成一定规模需求。

同时，在企业不断发展日渐需求突破空间局限，打破企业与企业、行业与行业的边界，寻求发展机会情况下。厦门万科产城依托10个运营办公空间载体，搭建金融类企业和总部型项目、互联网+金融创新办公生态、互联网+服务式办公、创意设计上下游行业基地、文创产业上下游新生产集聚等主题产业集群平台，让更多资源在同一空间内聚集、链接、融通，并创造出更多的发展机遇。

（厦门万科产城办公样板房实景图）

布局两岸金融中心片区的云玺、鼎丰财富中心、海西金融广场是厦门万科产城打造产业集群生态办公的典型代表。三大标杆商务写字楼项目已形成完善载体链条，55㎡创业型企业、300-500㎡成长进阶企业、2000㎡以上总部型企业在同一片区内全周期发展的办公空间、产业链接需求均可得到满足。

为更利于增强资源的群聚效应，其聚焦两岸金融中心片区重点产业链群——金融、总部经济、金融科技、软件信息、商务商贸等精准招商，2022年4月，凭借产业集群优势吸引厦门市重点招商引资项目——钢铁巨头德信集团厦门总部落地云玺。

商务场景赋能，资源组合链接

当前经济环境下，不少企业纷纷表示，希望办公空间不仅是一个办公的地点，更是一个产业资源交流平台，不同的行业精英在这里交流、沟通，找寻资源链接机会，同时碰撞出新的商务发展趋势。

厦门万科产城依托1300+企业资源，围绕项目的产业定位、企业类型及发展需求，针对性的导入专属IP活动，如：城市分享会、创新创业路演、人才政策解读会、行业分享会、城市乐跑赛等，确保企业在楼宇内能得到切切实实最优的商务办公体验。

（厦门万科产城产城共生城市分享会活动图）

（厦门万科产城AI与数字化设计交流沙龙活动图）

面对企业期许，未来也将不断通过产业链接、企业关怀、党建益企、运动健康等主题模块构建新场景，在企业之间建立起情感纽带，搭建沟通、合作对接的桥梁，增加商务资源的群聚效应，让企业与企业之间的资源得到最优组合和彼此加持。

如何助力企业行稳致远，作为产业生态服务与运营商的厦门万科产城，交出了一份理想的答卷——“始于空间，不止空间”，不断构建新场景，助力企业孵化、发展、壮大。未来，厦门万科产城将持续推动“硬环境”和“软服务”双升级，不断吸引优质企业集聚。