风波不断！

三盛实业有限公司将注销清算？！公司澄清：解散公司需经董事会决定！

华融资产福建公司发布最新资产处置公告，涉及三盛置业多个项目，债权总额合计7.85亿！

冲击“三年双千亿”目标未果，三盛陷入流动性泥潭，多次卖资回血……

Part 1  公司注销清算？反转来了

三盛实业澄清：解散公司需经董事会决定

近日，三盛实业有限公司陷入“注销清算”风波。

日前，网上爆出福建三盛实业有限公司因决议解散，拟向闽侯县市场监督管理局申请注销登记，并于10月31日备案成立清算组，请债权人自公告之日起45日内向清算组申报债权。

公开资料显示，福建三盛实业有限公司，成立于1995年，是一家以从事橡胶和塑料制品业为主的企业，注册资本2500万美元，法人丁秀琴。

公司为香港三盛实业51%股权控股，另49%股权归属泉州三盛发泡鞋材有限公司（法定代表人为林荣东）。

目前，福建三盛实业有限公司有两项“被执行人”信息，被执行总金额11543.44万元。

然而，昨日晚间，反转来了——

一则落款为福建三盛实业有限公司的关于《撤销10月10日福建三盛实业的工商变更登记》声明流出。

内容显示，福建三盛实业有限公司针对2022年10月10日的工商变更登记进行严正澄清：

闽侯县市场监督局已于2022年10月28日作出侯市监信处告【2022】2号《行政处理告知书》，认定“香港三盛实业公司及泉州三盛橡塑发泡鞋材有限公司构成在公司营业执照和公章均未遗失的情况下以欺骗等不正当手段取得行政许可的违法行为，依法撤销2022年10月10日福建三盛实业有限公司关于法定代表人、企业类型变更登记及公司章程、联络员、董监事高管备案”。

同时强调：福建三盛实业有限公司未设股东会，其章程规定公司最高权力机构为董事会，包括解散公司在内等一切重大决策需经董事会决定。香港三盛实业公司及泉州三盛橡塑发泡鞋材有限公司作出的任何所谓的股东会决议，均系违反福建三盛实业有限公司章程规定，不成立、不生效。

值得一提的是，10月14日，福建三盛实业曾在《东南快报》上刊登声明，称：

三盛实业原总经理、监事郑孙兴及副总林秀琴伙同外部人员林荣滨等，在公司已被法院强制执行的情况下，将公司的业务、资产转移，涉嫌违法犯罪，决定开除相关人员职务，严肃追究其法律责任。

Part 2 债权总额合计7.85亿

福州三盛置业为多笔债务保证人

11月9日，福建日报刊发了一则资产处置公告。

公告显示——

中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司拥有对福建奥峰科技有限公司等 26 户不良债权（以下简称“标的债权”）及其从权利，现拟对标的债权进行处置，处置方式包括但不限于公开竞价等。

截至2022 年10月20日，标的债权总额合计 210,561.62 万元，其中本金150,441.96 万元，利息 59,848.65 万元，代垫费用 271.02 万元。

其中，以“福州三盛置业有限公司”为保证人的共有4项，债权总额合计785106925.62元。

具体来看——

债务人福建三盛实业有限公司，债权总额112,248,743.75元，抵(质)物为江苏省扬州市文汇西路与邗江大道西北口的扬州三盛国际广场 4 幢 17 套房产（酒店、办公），面积合计 26485.95㎡;

债务人福州中盛伟业投资有限责任公司、平潭阳光国航置地有限公司，债权总额247,705,920.75元，抵(质)物为福州市平潭县如意湖东岸、环湖路西侧的居住、商业用地抵押，土地使用权面积为 75500.42㎡;

债务人福州宏仕通贸易有限公司、福建胜奇工程建设有限公司，债权总额186,889,234.45元，抵(质)物为福州市平潭县如意湖东岸、环湖路西侧的居住、商业用地抵押，土地使用权面积为 75500.42㎡。二顺位抵押;

债务人福州三威橡塑化工有限公司，债权总额238,263,026.67元，抵(质)物为江苏省扬州市文汇西路与邗江大道西北口的扬州三盛国际广场 4 幢 17 套房产（酒店、办公），面积合计 26485.95㎡，二顺位抵押。卓丰投资持有三盛教育 5420 万股股票质押（基准日后已解押）。

以上公告债权或拆分处置，具体以最终挂牌处置情况为准。

据悉，福州三盛置业有限公司成立于2012年，是一家以从事房地产业为主的企业，注册资本50亿元，是三盛集团有限公司100%控股的子公司。

Part 3 涉足房地产开发业务20多年

三盛冲击“三年双千亿”目标未果

三盛集团创始于1988年，早年以橡塑发泡等实业起家，2001年在福建开始试水房地产。

2017年4月，三盛集团成功收购了上市公司利福地产股权。同年8月，利福地产正式更名为“三盛控股”，至此，三盛控股成功借壳上市。

2018年年底，三盛控股提出三年“双千亿”目标，即2021年实现资产千亿、销售千亿。

2019年，三盛集团将总部迁入上海，由此正式启动“福州上海双总部战略”。

随着实控人林荣滨对三盛控股不断注资：

2020年，上市平台实现营收87.79亿元，同比增长329.08%；归母净利润录得8.09亿元，同比增长为1072.46%；

到了2021年上半年，营收扩大至50.32亿元，较2020年上半年增长221.76%，归母净利润则达到6.26元，较2020年同期增长263.95%。

但三盛控股2021年中报显示：

公司货币资金为80.95亿元，一年内到期债务47.75亿元，一年后到期债务126.88亿元，现金短债比为1.7倍，剔除应收账款的资产负债率为78%，净负债率仍高达126%。

理想丰满，现实却很骨感，2020年财报显示，三盛控股仅完成484亿销售额，与千亿销售目标相距甚远。

去年中期报告中，林荣滨曾表示，三年双千亿的目标公司已进行适当的调整，规模不再是三盛控股的首要目标。

Part 4 陷入流动性泥潭

三盛多次卖资回血

与此同时，此前不惜高息举债扩张的三盛控股资金开始吃紧——

2018年三盛控股账面金融负债利息开支为8.98亿元、

2019年为10.57亿元、

2020年飙涨至23.14亿元，利息资本化占比达97.4%。

随着资金端的收紧，三盛多次卖资回血。

9月28日，三盛集团旗下公司——ST三盛（主营业务是智能教育装备及国际教育服务）公告，控股股东卓丰投资拟转让持有的7411万股公司股票给深圳太力科新能源科技有限公司（下称“太科力”），交易对价8.21亿元。转让完成后，太力科将持有公司19.8%的表决权，成为公司新的控股股东，戴德斌将成为公司实际控制人。

21年9月，三盛控股旗下原计划赴港上市的伯恩物业叫停IPO，转向加盟万物云。彼时伯恩物业为福建地区物管企业龙头，在管面积超7000万平方米，市场对此次交易的作价判断在14-18亿元左右。

同年10月，三盛控股先是处置了福州盛欣地产，作价4.17亿元，再以6.21亿元挂牌出售哈尔滨利福商厦有限公司、嘉标商厦(青岛)有限公司两家公司的全部股权。

去年10月，穆迪将三盛控股下调评级，展望从“稳定”调整为“负面”。

到了今年7月，与大多数遇困房企一样，穆迪出于商业原因，决定撤销对三盛控股的评级。

很显然，随着规模红利消退，三盛控股通过注入资产，实现弯道超车的债务扩张路从此宣告结束。

冲击“三年双千亿”目标未果，三盛控股已然陷入了流动性泥潭，随着融资端以及在手资金的不断收紧，走上资产处置道路或成定局。

未来三盛将何去何从？小伙伴们怎么看，欢迎在下方留言评论~