每年春节过后，漳州楼市都会有一个等待市场逐渐恢复的过程，但今年似乎是个例外。

有位相熟的中介大哥跟我说，今年初八刚刚复工，他所在的门店就开始忙活了，几乎每人每天都会有两组左右的客户需要接待，多时四、五组也有。而在节前，他有时一星期才能有两三组带客。

也就是说，中介门店带看量明显起来了。

市场口的同事也反馈，近期各个新房案场客流都普遍超出预期。

一、成交数据

先来看一组具体数据，根据春华数据研究中心数据显示，漳州近期的新房成交量为：

• 22年12月共884套；

• 23年01月共145套；

• 2月截止至12号共135套。

看起来2月整体的成交量似乎和1月并没有太大差距。

但当我们按天来进行对比：

数据来源：春华数据研究中心

• 1月1-12日，共成交52套，平均每日成交4.3套；

• 2月1-12日，共成交134套，平均每日成交11.2套；

通过以上图表可以看出，2月几乎每天的成交量都要比1月高，平均单日成交量要多出7套左右。

销售数据显示，目前漳州楼市正快速进入“恢复期”，成交量显著增加，市场热度回升明显。

且实际上，近期网签数据存在延迟情况，真实的销售数据只会更好。比如据悉，光上周末两天漳州市区成交就已破百。

二、真实的市场反馈

小九走访市场踩盘，节后漳州市场明显回温，售楼部满座等现象重现江湖：

朋友圈置业顾问、中介的成交情况也是屡屡刷屏：

连置业顾问都在感叹：最近这成交量，有点吓人啊……

看起来，楼市小阳春的迹象确实已经开始显现。

写在最后

今年春节期间，我们听到最多的就是报复性消费、景区人山人海、电影票房再创新高等关键词，群众的各类需求正在全面爆发。

但不仅仅旅游及消费在大幅回升，楼市需求的释放显然也在同步进行。

积累的购房需求逐渐释放，再叠加利率下调及各项购房优惠政策，节后小阳春的到来，或将成为大概率事件。

有这么一句话：“新周期的初期则几乎等同于购房窗口期”，近期有置业打算的小伙伴，可以好好看起来了。

最后，你觉得

今年漳州楼市的走势将如何？

小阳春会如约而至吗？

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