刚得知可靠内部消息，五缘海悦详细价格及开盘优惠曝光！

开盘优惠方案：同购车位，住宅可优惠50万/套，岛内车位限价60万/个，相当于只要多花10万就可以得到一个车位，另外资金冻结还有1%优惠，准时签约也还有相应优惠。

2-4层性价比最高

若想要性价比高的房源建议关注2-4层的房源，特别是119跟137的1楼，只要600多万！不同于市面上30+层左右高楼层小区，海悦全小区11-16层低密小高层设计，所有户型低楼层通风采光应该都不错，而且更亲近园林景观，享受难得亲地类洋房墅质生活，所以低楼层性价比会很高，值得入手！

119平高楼层VS 137平低楼层

119平据说登记量爆满，10楼以上折后套均价813-831万左右，可以买到137的低楼层了，137基本都在边套，面积多了18平，空间尺度更大，客厅5.3米，可享受改善级四房标准了。

143平高楼层VS 171平低楼层

143平10楼以上折后的套均价将近1000万左右，而171的低楼层套均价也是1000万出头，如果追求更大套内面积，更阔绰的四房，那可以选择171的低楼层，毕竟171客厅6.1米，做到双套卧，主卧还带独立浴缸，加上独立电梯厅，使用面积不输其他项目190+平，花143的钱享受大平层的空间感

171平高楼层VS 199平低楼层

171平10楼以上折后的套均价在1200多万，而199的低楼层套均价也是1100万-1200万之间，如果追求大空间跟房间数量，199低楼层显得更香，毕竟199平公摊才16%，5房设计，加上独立电梯厅公摊10%，使用空间媲美是市面其他220平了。

此外，细心的会关注到，7#楼的西边套均价才6.23万/平。7号楼的楼栋位置也不会临马路，居住的舒适度也很好，高楼层可以越过学校，视野很开阔，性价比非常高。

按岛内其他有分批次开盘新盘经验，首期开盘一定会比二批次价格低，看了一下海悦首批次的价格，还是很有诚意的，看这个价格预估首开又是火爆，看谁的运气好能抢到了。

海悦最近应该是岛内关注度讨论度最高的项目了，这次产品设计确实是品质非常高，岛内近年来少见的类洋房产品，居住舒适度应该很高，而且湾北板块整体的圈层都非富即贵，基本不可能再出现这种低密级项目了，自住闭眼买，这种带唯一性稀缺价值的盘，未来增值保值性应该也不差，而且这次定价没考虑学区这个变量溢价因素，非常值得入手！