海峡国际湾区是滕王阁地产继厦门海峡国际社区之后，由原班人马携世界顶级设计公司倾力打造的又一超百亿大盘。

“持续打造厦门人居典范”的海峡国际社区，位于厦门国际化的窗口会展北CBD，以“森林级绿化、国际酒店级精装、星级物管服务、可持续经营的会所”四大法宝赢得市场的青睐。而位于厦门港南岸，与海峡国际社区隔海相望的海峡国际湾区延承“四大法宝”，更有诸多升级之处，经过数年潜心打磨，终于揭开面纱。

山海之间，海峡国际湾区实景呈现（图说）

海峡国际湾区位于厦门港南岸，背倚闽南第一峰——南太武山，坐拥1.5公里长浪漫海岸线，与鼓浪屿、厦门岛、金门岛隔海相望。

项目占地652亩，总建106万平方米。依托绝佳的山海稀缺资源、独树一帜的高端生活配套、国内罕有的森林级公园景观、原石滩酒店、五星级物业服务与精英社群圈层，集康养社区、活力人文社区、学霸养成社区、酒店式服务社区于一体，剑指“中国东南沿海醉美滨海小镇”。

海峡国际湾区与厦门地标双子塔隔海相望（图说）

生态宜居

“私藏”一片海，悦享“森”呼吸

海峡国际湾区·双水湾位于整个项目的核心高地，匠心打造5栋空中览海公寓与8栋典藏级地中海风情双拼别墅，呈弧形布局，直面鹭岛，坐拥厦门港。高层精装公寓主力户型85-165㎡，全明设计、坐北朝南，推窗即见无敌海景，闻海风拂面、听海潮起落。

秉持一贯的“森林级绿化”理念，双水湾每平方米超千元绿化重金投入，广植名贵树种，营造极致景观，构建超大公园社区，真正实现“住在森林里”。

“绿化、彩化、香化”是湾区森林精髓（图说）

双水湾着力打造地中海风情景观，林荫大道及四季果园、休闲长廊、海洋奇幻之旅等景致。漫步海滨木栈道，或沿着贯穿全社区的森林环形缓跑道慢跑，海天一色，绿意环绕，空气中的花草香气与清爽海风让身心俱被治愈。在双水湾的每一天，都被大自然温柔拥抱。

丰富配套

诗意湾居，人文度假慢生活

作为备受瞩目的滨海醉美小镇大盘，其建筑与景观规划等分别由澳大利亚柏涛、美国TCW、美国WATG等世界顶级设计公司操刀，倾力打造中国东南沿海醉美滨海小镇，将度假与居住完美融合。

如此阔院，使用场景极尽想象空间（图说）

原石滩酒店、欧洲古堡酒店、水上咖啡厅、欧式商业街，随时切换度假模式；下楼即享800米森林缓跑道、独创海天艺术泳池、羽毛球场、户外篮球场，让健身成为生活的一部分；儿童乐园、四季果园、海洋奇幻之旅等丰富场景，让每个年龄段都能找到属于自己的快乐。

双水湾游乐场之一（图说）

同时，面向业主的免费大型社群活动：电影节、音乐节、读书会等，为业主构建丰富的精神生活，让多元理想的社交圈在这里自然而然地形成，持续打造人文社区。

贝多芬第九交响曲曾在湾区上演（图说）

国内很多省市考察团纷纷来到海峡国际湾区，亲身感受项目卓越品质与五星级服务。众多培训基地落户湾区。厦门企业和企业家联合会、厦钨学院培训基地、厦门市总工会工匠学院等选择落地海峡国际湾区。各类商务、文化、休闲活动云集，极大地提升了海峡国际湾区的人文活力，丰富了湾区生活文化内涵。

文化学者曹放在水上咖啡吧讲述苏东坡的魅力（图说）

这里，无论是散步、运动还是文化休闲，

都能满足您对慢节奏自然生活的期待；

这里，脚下是绵延不尽的蔚蓝海岸，

抬眼是繁华都市的璀璨灯火；

这里，是海景生活与城市便捷

完美融合的理想居所。

这里不仅是一个家，

更是一种高品质的人文生活方式。

李未明教授（左）为邻居带来精彩的音乐会（图说）

品质保障

国企精装准现房，五星高端物业服务

滕王阁地产以知名上市国企、国务院“标杆双百企业”——厦门钨业为背景，专注中国高端楼市，秉承工匠理念，历经20余年品牌沉淀，凭借森林级绿化、国际级精装、五星级物业服务三大核心优势，成功打造成都鹭岛国际社区、厦门海峡国际社区、厦门港南岸海峡国际湾区等众多精装大盘，塑造了滕王阁地产海峡系品质精装的行业品牌，是中国楼市高端标准践行者。其中，海峡国际社区被誉为厦门“人居典范”。

森林墅项目实景图（图说）

海峡国际湾区·双水湾共有5栋高层公寓，居项目高地，呈弧形布局，视野开阔，尽览山海美景。每单元均为2梯4户，主力户型85-165㎡。秉承一贯的工匠精神与“海峡系”品质追求，以专业化团队与先进的设计理念，同步浪漫法式与现代简约装修风尚，是滕王阁地产新推的国际级品质精装现房。

双水湾项目实景图（图说）

浪漫法式之——精装海景公寓

“浪漫法式”属家装风格中的“顶流”，以精致著称，追求精美、自由、典雅和舒适的格调，融合古典与浪漫的元素，高贵优雅，经典永恒。

双水湾高层公寓的阳台视野（图说）

适配浪漫法式，双水湾165㎡精装海景公寓，南北通透全明大格局，拥有超40平方米的豪华主人专属空间与私密阳台，以近18米大面宽，6开间朝南，尽览厦门湾无敌海景，在宁静自然中奢享醉美黄金海岸，尽情远眺厦门繁华地标。

现代简约之——山景时代公寓

温馨山景两居，品采菊东篱之闲趣

“现代简约”装修风格，明畅、简洁，充满质感。除去繁杂的元素与装饰，将设计色彩、原材料等简化，做到最大程度的简洁，让整个空间通透开放又富有设计感。

双水湾海景高层交房标准示意（图说）

“现代简约”风格，涵盖三期85㎡、93㎡、118㎡、135㎡的两房至四房户型，简约时尚，在完成厨卫、餐客阳台、卧室等空间的精装时，将空间尺度大量留白，以最大化的空间交付给业主，供业主按自己的意愿打造梦想之家。

现代简约之——观山度假公寓

三居假日花园房，尽览山景中庭园林

现代简约之——观山阅海公寓

纵览中庭四季景观，静享诗意湾居

现代简约之——浪漫海景公寓

无限开阔视野，坐拥山海美景

首推“LDK开放一体化空间”

圆业主打造专属空间的梦想

针对85㎡户型，首推“LDK开放一体化空间”两个选项，让业主多一分开放空间的自由定制选择。

“LDK开放一体化空间”是指将客、餐、厨、卧等原本相互独立的功能区经打通后整合在一个开放空间里，增加自由使用空间。打通后的开放空间，可供业主量身打造自己梦想中的专属百变空间。

五星级物业管家，24小时全方位服务体系。项目由五星级物业管家——滕王阁物业提供全方位服务，凭借20余年豪宅和别墅等高端物业管理经验：从社区安防到园区保洁，从日常维护到节日问候，24小时全方位服务体系，于细微处让每一位业主享受周到服务，让滨海生活更加安心无忧。

海峡国际湾区·双水湾

提供酒店式特色服务

1、餐饮服务：食材采买、业主家宴、定制早中晚餐等；

2、酒店式客房服务：业主入住前后户内清洁、床上用品换洗、家政维修等；

3、商旅秘书：会议、接待、线路安排，满足商务人士高效处理事务需求等。

教育无忧

优质教育资源触手可及

龙海一中南太武学校紧邻海峡国际湾区，是按省级一级达标标准配置的十二年一贯制现代化学校。

南太武山下高标准建设的南太武学校

学校总投资3.57亿元，占地约130亩，建筑面积约6.8万平方米，规划12栋建筑楼，主要有教学楼、综合楼、实验楼、艺术楼、宿舍楼、食堂等，配套400米标准跑道足球场和200米标准跑道足球场、标准篮球场、羽毛球场及风雨大操场等。可提供3720个学位，是一所集高颜值、高品质为一体的现代化学校。

南太武学校拥有两座足球场

办学几年来，成绩一直名列漳州全市、龙海全区前列。学校师资雄厚，优秀人才汇集，师德师风端正，现正科学推进现代化素质教育与德智体美劳全面发展，打造高水平的现代化教育示范校。

海峡国际湾区首推AI智习室

双水湾业主五年免费专享

AI智习室可有效解决业主孩子课后作业辅导问题，开启智慧学习新时代。依托AI强大功能和全年级全学科学习资料，帮助孩子查缺补漏，制定个性化学习方案。金牌伴学师团队全程督学，提供心理疏导和学习规划。智习室每日在线，学习无缝衔接，家长可使用App随时了解孩子学习情况，教育无忧。

AI智习室效果图，图片由豆包AI生成（图说）

老有颐养

康养社区，行动体现关怀

物业暖心服务，为老年人的健康保驾护航。每周六湾区业主们的健康守护日，为全体业主及家人提供免费血糖、血压检测服务，用行动筑起家门口的“健康防线”，为老年业主建立健康档案数据记录跟踪变化趋势，医护一对一解读结果，提供饮食、运动等生活指导。

滕王阁物业关爱老人的诸多举措

人文关怀，落实到每一份可口的食物。滕王阁物业联合原石滩酒店首推社区爱心养生餐，将关怀化为行动。餐品新鲜健康、营养可口、品种多样，从选材到烹饪，均由酒店五星主厨团队操刀，以高端宴席标准打造家常风味，让业主每一口都吃得安心。每一份均免费配送到家，每一份餐品都是关心与呵护。一餐一饭，不只是重复的日常，更是社区温情的凝聚。

森林墅入口大堂的宾利沙发（图说）

咫尺厦门

繁华触手可及，静谧尽在眼前

住在双水湾，不必在都市与宁静之间做选择。随时可通过便捷的交通网络，轻松融入厦门繁华生活圈。

海峡国际湾区在厦门港南岸首屈一指的入住率（图说）

通过厦漳跨海大桥、沿海大通道，即可快速进岛；社区内还贴心配备豪华巴士，日常出行与周末购物都能轻松搞定；更有浪漫的海上巴士，可快速抵达厦门繁华中山路。无论是商务通勤，还是休闲度假，都可一一满足。

市场红利

抢占机遇正当时

南太武滨海新区作为重点规划发展区域，正迎来全新的发展前景。厦门港南岸，发展潜力可期。

森林墅项目实景图（图说）

海峡国际湾区·双水湾

精装高层

主力户型约85-165㎡二至四房，

总价70万元起，公开热销！

海峡国际湾区·森林墅

主力户型约188-315㎡

总价235万元起，

独门独院，恭迎品鉴！

海峡国际湾区·森林墅

浓墨打造热带雨林梦幻美景

海峡国际湾区·森林墅，以地中海风情小镇为设计蓝本，坚持领先品质理念，规划202套品质联排，专为高端人士量身打造，0.5超低容积率设计，确保居住环境的舒适与私密，尽享尊贵生活体验。

森林墅项目实景图（图说）

地中海风情建筑，森林级绿化，搭配五横五纵花果景致，中央景观轴规划（绞杀植物区、水生植物区、空中花园区、老茎生花区、奇花异卉区），一栋一景，立面丰富、风格各异；首创热带植物风情园林，五彩花径，欧式廊架，四季景观，精彩纷呈。

森林墅项目实景图（图说）

户均面积185-315㎡，户户坐北朝南，前后花园、独门独栋，有天有地，一层一代、三代同堂，天伦之乐。总价235万元起。

滕王阁地产专注高端大盘营造（图说）

长者居一层，亲近庭院自然园景，

日常起居不爬梯，轻松生活无负担；

儿童住二层，儿童房与学习室相邻，

安静无干扰，快乐成长有空间；

主人住顶层，主人专属私密空间，

露台小坐，视野更开阔，

尽享成功人士雅致生活；

地下室，设影音、健身、酒窖

及社交娱乐空间，

无论会友还是三代同乐，其乐皆融融。

结语

老有所养，幼有所教，心有所栖；

父母安心：五星物业服务+全龄健康配套；

孩子省心：教育资源丰富+智习室AI课业辅导+伴学师督学，学习无忧；

自己舒心：城市精英圈层+周末度假秘境+身心疗愈的理想之地。

海峡国际湾区游泳池以音乐为灵感（图说）

海峡国际湾区区位优势得天独厚、生态环境品质卓越、全方位的生活配套及专业的物业服务，构建了一处兼具宜居品质与投资潜力的理想居所。为追求品质生活人士，提供了一个静谧而便捷的理想居所，山海唾手可得，在览山阅海与都市繁华之间随意切换，实现完美平衡。

双水湾样板房实景图（图说）

海峡国际湾区·森林墅

海峡国际湾区·双水湾

同时火爆销售

诚邀您来开启梦想生活新篇章！

更多项目信息，

敬请关注海峡国际湾区

微信公众号、视频号▼

海峡国际湾区微信公众号（长按图片识别关注）

海峡国际湾区视频号（长按图片识别关注

1.本项目推广名为“海峡国际湾区三期”，开发公司:“漳州滕王阁房地产开发有限公司”。2.本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。4.本资料相关数据、图片、说明及规划前景系本公司开发设计过程方案，涉及具体的权利义务、小区规划的配套和最终开发结果的，均以政府批准的相关法律文件及双方签署的商品房买卖合同和相关附件协议为准。5.本宣传资料发布时间为2025年4月11日，有效期7天，敬请留意最新资料。预售证号：2025（龙）房预售证第002号。

（文字颜色淡化）