利好政策支持，厦门楼市“春意愈浓”

随着房贷首付比例下调、公积金利率上调、房产交易契税及营业税减免、人民币存款准备金率下调等一系列“政策红包”逐步落地，近期厦门楼市暖意十足，到售楼处看房、买房的人比春节前明显增多。

厦门楼盘全线涨价，然而楼市却依旧火爆异常，上周，厦门全市一手住宅成交821套，环比上涨42.53%，日均成交117套。岛内一手住宅成交173套，环比上涨124.68%，签约面积22659.31平米，占全市一手住宅总成交面积23.85%；岛外一手住宅成交648套，环比上涨29.86%，签约面积72329.09平米，占全市一手住宅总成交面积76.15%。

厦门楼市这么火，那到底是谁在厦门抢房呢？

“虹吸效应”显著，七成外来购房者

厦门市国土房产管理局日前发布2015年厦门市房地产市场数据显示，2015年厦门市商品住宅的购房人群中，本地客群购房面积为117.17万平方米，占了33.45%。而厦门以外的外地客群，总共购买了20501套商品住宅，面积233.14万平方米，占了66.45%。

外地购房者占比提高一个原因是限购的放开。作为一个外地购房者比例占到近6成的城市，外地购房者对于厦门楼市的影响是显而易见的。厦门大学经济学系副教授丁长发对《第一财经日报》分析，厦门的城市规划建设是福建省内最好的，在国内也是不错的，对周围有相当大的吸引力。厦门很多房子是被周围的泉州、龙岩等地客户买走，此外省内其他地方以及北方如东北人购房也不少。

那么，“热情如火”的厦门楼市都有哪些超高性价比楼盘吸引着绵绵不绝的外地和当地购房者呢？

【西雅图：看房团不远千里来看房】

西雅图凭借“城中心、地铁、大润发、绿三星、豪华装修标准”等价值亮点，雄踞区域热门红盘地位，而项目楼下约50米就到地铁站（规划中），纯正的地铁房，吸引了广大投资客的关注。

购房者李先生说：“之前就从朋友那了解到西雅图这个项目，对这个项目的位置和品质很有印象，今天实地过来看后感触更深，离厦门岛内非常近，加上这里已经是非常成熟的生活圈，以及未来家门口就有地铁，升值价值我非常肯定。记得去年的时候，深圳龙华线地铁站500米内的地铁物业飙升了30 %左右，当时我就后悔没早点下手，现在有这个机会非要抓住不可！”

自2015年4月入市以来，四次开盘，四次热销。用热销见证实力，用口碑肯定价值！目前西雅图主力在售3-4房，精装23000元/㎡起，配备5000元/㎡豪华精装，对比岛外破3 价格趋势，毫无疑问，西雅图的性价比之高，升值空间之大，入手还需快！

【龙湖·春江郦城：一期住宅完美售罄！】

超200组预约客户600余人火爆疯抢！再现厦门“时光”盘。从2015年11月8日首开创世纪500套15亿到2016年3月19日最后1栋疯抢售罄，132天四开四售罄，倾城狂销928套！完美收官！龙湖一次次用“传奇”刷新厦门楼市纪录。

龙湖·春江郦城坐享政府千亿6大公建配套，双地铁立体交通枢纽以及深厚的人文底蕴与绝美的自然风景，是“美丽厦门战略”中定位的国际商住门户，肩负着开启大厦门湾海时代的使命！先行！远见！缔造城市新中心！

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