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进入2016年以来，厦门的二手房市场一直是“高烧”不退，近来更是热得烫手!厦门国土房产局统计数据显示，上周(3月21日至27日)厦门全市共计成交二手住宅1871套，环比上涨14.09%,超越此前一周刚刚创下的1640套,再创2014年来单周最高纪录。二手住宅成交面积为183754.63平方米，环比上涨15.27%。

　　其中，3月25日一天即成交二手住宅468套，创下厦门二手住宅单日成交历史新高。

　　3月24日，备受瞩目的营改增细则全面出台，包括厦门在内的一线以外城市，适用“不足2年住房对外销售，按5%全额征收增值税，满2年免征”的规定。业内认为，当下二手房市场本身就十分火热，新细则落地后会继续助推市场热度。

　　在二手住宅挂牌均价方面，据厦门房地产联合网数据,上周厦门全市仅翔安区和思明区报价下跌，其余各区报价均上涨。其中，集美区报价目前已经破2万元/平方米，相比上一周上涨了6.69%。

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　　厦新房成交创今年来单周新高

　　一手房方面,厦门国土房产局统计数据显示,上周厦门全市共计一手住宅成交934套，环比上涨13.63%，创今年来单周新高。至此，厦门一手住宅成交量已连续6周上涨。

　　从上周各区成交情况看，集美区一手住宅成交278套，环比上涨44.79%，位居一手住宅成交排行榜首位；同安区成交230套，环比下跌2.54%，位居一手住宅成交排行榜第二位；翔安区一手住宅成交157套，位居一手住宅成交排行榜第三位。