25日上午10点，上海楼市调控出台，号称“上海史上最严房市调控政策”！政策中明确要求“非本市户籍购房缴个税或社保年限2改5,非普通二套房首付比升至70%。

3月25日深夜，深圳市政府办公厅出台了《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》（下称《意见》），其中限购、限贷的政策最受关注。《意见》规定，非深圳户籍人口购房社保年限由1年提高到3年，同时，近2年内有住房贷款记录的或在深圳市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例由最低三成提高到四成。

上海、深圳接连出台房地产市场调控新政。你说，厦门的楼市新政还会远吗？

网友说—多种可能性并存

限购、严格购房资格、提高首付比例等

就厦门楼市，小九在网上发起了一个有关“新政六大猜想”。据投票数据显示：26％网友猜想是限购、24％网友猜想是严格购房资格、23％网友猜想是提高首付比例、12％网友猜想是多推地、9％网友猜想是严控预售证、6％的网友猜想是限价。

网友们对厦门“楼市新政猜想”扇形数据分析图

专家说——厦门楼市发展稳定 新政出台还是要看市场

　蓝火置业董事、副总经理钟国发表示：现在不仅是一线城市在限购，二线的一些城市也在进行，我觉得主要的原因是因为房地产市场短期之内出现比较大的涨幅，成交和价格都出现比较大的变化。目前厦门也出现了成交和价格上涨的情况，要是长期出现成交和价格变化比较的情况，也不排除会有新的调控、新的政策出来。但是，目前这个具体到什么政策不太好预测，还是要看市场。

大块文案总经理叶旭端表示：厦门房事来讲，现在处于逐步增长，不是那种暴增、暴涨，不像南京、合肥暴涨，虽然说我们房价上去了，处于一个供不应求的状态，但是发展是一个稳定的状态！对于厦门银行的统一政策，还是比较保守的，所以不大有一个调高首付的状况！唯一有可能变动的：是全国性的，比如利率会上调！期间对厦门不会有多大的影响！