2016年4月8日下午，“2016年厦门市供地计划招商说明会”在地产大厦一楼大会议室举行。本次活动由厦门市土地开发总公司主办、图智策划咨询（厦门）有限公司承办。

本次供地说明会邀请了厦门六个区负责土地收储和招商的相关人员参加，就今年的土地出让安排做相关说明和招商推介。本次说明会旨在让开发企业更好地了解供地计划的内容和实时变化情况，同时也促进土地供需双方信息互通、有效对接，进一步营造厦门市土地市场的良好氛围。本次供地说明会吸引了中交、中航、招商、龙湖、融创等全国知名开发企业以及融侨、国贸、海晟地产、联发、特房、海投、夏商等福建省内实力开发商悉数到场。

本次供地说明会分为三个议程：厦门市土地开发总公司王彪副总发言；各区相关负责人对区域重点地块进行招商推介；土地供需双方现场互动交流。

从厦门市土地开发总公司王彪副总经理的发言中了解到，2016年第一季度厦门二级市场的简况如下：全市商品房供应面积为52.1万㎡；成交面积93.7万㎡，同比增长41%；其中商品住宅供应面积为22.6万㎡，供应量全部来自岛外四区；商品住宅成交面积为61.5万㎡，与去年同期相比增长54%。图智厦门土地房产研究中心预计，随着二季度房企推盘力度加大，住宅供应将加大，同时潜在购房需求通过前期释放而逐渐减少，政策风向也再起变化，市场应保持一份谨慎乐观。

再观2016年厦门土地供应计划的整体情况，主要呈现了以下的特点：一是居住用地可建筑面积占比增大，全市计划供应的居住用地可建面积超200万㎡；二是突出重点区域产业用地的供应；三是缩减商办用地供应量；四是同安翔安供应量增明显。值得一提的是，商住用地向岛外转移，可见岛外房地产市场迎来发展机遇。目前，厦门的发展亟需新的城市空间来支撑，随着轨道交通和以轨道交通为骨架的“两环八射”交通体系的建成，岛内外的空间距离将不断缩小；同时，岛外高起点规划、公共服务水平、城市基础配套建设也在持续提升，区域建设日益成熟，吸引大量的人口流入。

厦门市土地开发总公司王彪副总发言

随后，厦门六区相关负责人对本区域重点地块进行推介，分别介绍了区情、区域发展导向、招商重点、重点地块信息等。其中，翔安区今年计划供应7宗居住用地，建筑面积全市最高，达到122万㎡，占全市居住用地建筑面积供应的58%；同安区计划供应5宗居住用地，建筑面积供应为51万㎡，占比24%；集美区经过前几年的土地放量，市场已经渐趋成熟饱和，今年供应较零散，计划供应3宗居住用地，总建筑面积22万㎡，占比11%；海沧区继续深耕马銮湾区域，计划供应2宗居住用地，总建筑面积15万㎡，占比7%。从今年居住用地出让计划可见，岛外居住用地供应较为充足，也可反映出厦门城乡一体化、岛内外一体化建设步伐的不断推进。

厦门各区负责招商的相关人员发言

末了，主办方与开发商积极互动交流，主办方从区域规划、土地出让计划、地块周边配套等方面为现场参会的开发企业答疑解惑。旨在通过此形式与开发企业零距离沟通，积极听取投资企业意见，深入了解市场投资意向，现场气氛十分活跃。