去年底，到今年年初，全国城市房价就像是加足马力的汽车一样，根本停不下来。3月开始，深圳、上海、北京、厦门等城市也均出现了明显的上涨。

好嘛，那买房成本那么高，手里没有个百八十万都不敢说自己想买房。那我退而求其次，租房子总没什么问题了吧！

近日，全国房地产市场数据中心公布了《2016年3月全国城市房屋租金排行榜》。数据显示，厦门房租以38.06元/月/平米位居全国第7，环比下跌1.2%，同比上涨3.8%。

这图片，你别看错了。是一平米的价格，小九掐指一算，租个50平，厦门每月房租就要花掉1900元。感觉有的人一个月一大半的工资都拿去租房子了！

俗话说，有比较才能看得出差别！小九现在就来举个例子！

3月份的新房房价排行中，厦门均价为每平方米26001元，买一套100平米左右的住房要花260万元左右。同样260万，如果是在其他城市买房，能买到多大？

3月份南昌均价为每平米9189元、西安均价每平米6692元。花260万，在南昌可以买2个100平、1个80平的房子。在西安可以买3个100平、1个88平米的房子。

　如果你选择租房，同样70平米的一套房子（假设为两室一厅），每个月的房租为2665元。同样在南昌、西安，你可以租到的房子面积可以达到120平米、117平米！

买房还是租房？看看30年后各自有何结果！

准备结婚生子的人觉得房价贵，单身的人也觉得房租贵！生活在一线城市，到底是租房好还是买房好呢？如果你还在为这件事纠结，那小九教你一招，不妨想想30年后，不同的选择分别会给你带来怎样的生活？

买房：花302.2万元  30年后拥有房产

以一套面积为70平方米、总价182万元的房子为例。假定在厦门工作的小明手上有50万元现金，如果直接向开发商买房的话，选择商业贷款的方式，商业贷款132万元，分30年还清，采用等额本息的方式，每月还款7005.59元，30年下来，一共要还本息共计252.2万元，加上之前付出的首付，小明买房一共要花302.2万元！

当然，这个计算方式的前提是小明除了基本的生活以外，每月得拿得出7005元的闲钱！那至于小明挣多少，大家可以自行想象了。

租房：没有房产，30年后拥资金381.77万元

如果用同样的资金来租同一套房的话，情况就变成了这样：

首先，50万元的存款采用整存整取的方式，按照复利的形式（3%的利率）, 30年下来，大约有71.36万元的利息，本息共计121.36万元。

    此外，小明7005元的闲钱可以分为两部分，每月2665元用于租房，剩余的4340元按银行零存整取存款，30年下来（3%的利率），实际上存款利息约为104.17万元左右，本息共计260.41万元。归结起来，30年后，小明租房花钱95.94万元，可以存下来381.77万元，但是没有房。

（该测算的前提是不计算货币的时间价值、房屋不动产的升值因数、租房价格的涨幅因素等。）

哪种方式更合适  关键看生活方式！

买房相对来说更加安定，有家的感觉，但前期需要承受较高的经济压力，这更适合事业稳定、收入处于上升期，又没有其他经济来源的年轻人。

租房相对来说更加自由，从某种程度上说可以提升生活质量，比如工作地点变了，你可以自由地搬到离单位更近的地方。对于资金有更好用途的人来说，如创业或投资效益很好的企业，就可以将现有的钱用于回报更高的投资！